В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы N 125 "Марьинский парк (проектный)" и N 126 "Техническая зона между Кузьминским лесопарком и р. Москвой" (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)", исключив из его состава участки территории общей площадью 67,88 га и включив в его состав участки территории общей площадью 2,27 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Изменить границы объекта природного комплекса N 126 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Техническая зона между Кузьминским лесопарком и р. Москвой", исключив из его состава участки территории общей площадью 1,87 га и включив в его состав участки территории общей площадью 12,6 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Образовать объект природного комплекса N 125б Юго-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар вдоль улицы Марьинский Парк", выделив из состава объекта природного комплекса N 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)" участок территории площадью 5,62 га, и установить его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Образовать объект природного комплекса N 125в Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория вдоль улицы Марьинский Парк и улицы Верхние Поля (2 участка)", выделив из состава объекта природного комплекса N 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)" участки территории общей площадью 7,37 га, и установить его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Образовать объект природного комплекса N 125г Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория спортивных объектов вдоль улицы Марьинский Парк", выделив из состава объекта природного комплекса N 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)" участок территории площадью 14,2 га, и установить его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
7. Образовать объект природного комплекса N 125д Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк вдоль улицы Марьинский Парк" площадью 16,21 га, выделив из состава объекта природного комплекса N 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)" участок территории площадью 14,72 га и из состава объекта природного комплекса N 126 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Техническая зона между Кузьминским лесопарком и р. Москвой" участок территории площадью 1,49 га, и установить его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
8. Образовать объект природного комплекса N 125е Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория культурно-просветительного объекта вдоль улицы Марьинский Парк" площадью 0,5 га, выделив из состава объекта природного комплекса N 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)" участок территории площадью 0,12 га и из состава объекта природного комплекса N 126 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Техническая зона между Кузьминским лесопарком и р. Москвой" участок территории площадью 0,38 га, и установить его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
9. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 3 га, образовав объект природного комплекса N 64а "Примагистральная озелененная территория вдоль Шоссейной улицы", и установить его границы согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
10. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,68 га, образовав объект природного комплекса N 80а "Примагистральная озелененная территория вдоль 2-го Казанского просека", и установить его границы согласно приложению 10 к настоящему постановлению.
11. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,84 га, образовав объект природного комплекса N 98а "Сквер вдоль Волгоградского проспекта, вл. 191", и установить его границы согласно приложению 11 к настоящему постановлению.
12. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,15 га, образовав объект природного комплекса N 105а "Озелененная территория между улицами Полбина и Люблинской", и установить его границы согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
13. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,88 га, образовав объект природного комплекса N 118а "Озелененная территория рядом с улицей Совхозной, вл. 4, корп. 4", и установить его границы согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
14. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 3,11 га, образовав объект природного комплекса N 184а "Озелененная территория вдоль Ставропольского проезда, д. 43", и установить его границы согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
15. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 765-ПП и от 17 июля 2013 г. N 471-ПП):
15.1. Пункты 125, 126 раздела "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
15.2. Дополнить раздел "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 64а, 80а, 98а, 105а, 118а, 125б, 125в, 125г, 125д, 125е, 184а в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2015 г. N 546-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2015 г. N 546-ПП
Проект планировки территории объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы N 125 "Марьинский парк (проектный)" и N 126 "Техническая зона между Кузьминским лесопарком и р. Москвой"
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в Юго-Восточном административном округе города Москвы в районах Капотня, Марьино, Люблино города Москвы.
Проект планировки разработан для территории объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы N 125 "Марьинский парк (проектный)" и N 126 "Техническая зона между Кузьминским лесопарком и р. Москвой".
Территория в границах подготовки проекта планировки - 330,62 га, территория в границах утверждения - 55,94 га.
Проектируемая территория представляет собой протяженный с севера на юг участок, связывающий прибрежные природные территории левого берега реки Москвы с Кузьминским лесопарком. Территория служит буферной зеленой зоной между жилым районом Марьино города Москвы (с запада) и промышленной территорией Чагино-Капотня (с востока).
Территория разработки проекта планировки ограничена:
- со стороны жилых районов Марьино и Люблино города Москвы - Батайским проездом, Поречной улицей, улицей Марьинский Парк;
- с северной стороны - красными линиями проектируемого проезда 3865 (проектируемая магистраль Люблино-Печатники);
- с восточной стороны - промзоной Капотня и проектируемым проездом 5468;
- с западной стороны - Донецкой улицей;
- с южной стороны - рекой Москвой.
Проект планировки предусматривает:
- исключение участка площадью 12 га из состава территории объекта природного комплекса N 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)" для размещения троллейбусно-автобусного парка (технико-экономические показатели: предельная плотность застройки земельного участка - 4 тыс. кв. м/га, предельная общая площадь объектов капитального строительства - 43 200 кв. м, предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м);
- установление санитарно-защитной зоны от участка троллейбусно-автобусного парка - 300 м;
- создание парковой территории на участках, не попадающих в санитарно-защитную зону троллейбусно-автобусного парка, площадью 16,21 га;
- формирование бульвара площадью 5,62 га вдоль улицы Марьинский Парк на участке между улицей Верхние Поля и проектируемой магистралью Курьяново-Лыткарино;
- выделение участков спортивно-рекреационного назначения для размещения объектов (общая площадь застройки 12,78 тыс. кв. м), функционирование которых допустимо в санитарно-защитной зоне;
- изменение границ территорий объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы N 125 "Марьинский парк (проектный)" и N 126 "Техническая зона между Кузьминским лесопарком и р. Москвой";
- исключение из состава объекта природного комплекса N 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)" участков территории общей площадью 13,25 га в целях размещения троллейбусно-автобусного парка (12 га), уточнения береговой линии реки Москвы (1,1 га), исключения участков размещения распределительного пункта, совмещенного с трансформаторной подстанцией (РТП) (0,04 га), въезда в подземный паркинг (0,03 га) и части земельного участка, на который оформлен договор долгосрочной аренды N М-04-027419 (0,08 га);
- исключение из состава объекта природного комплекса N 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)" и включение в состав объекта природного комплекса N 126 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Техническая зона между Кузьминским лесопарком и р. Москвой" территории площадью 12,6 га;
- включение в состав объекта природного комплекса N 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)" участков территории общей площадью 2,27 га в связи с уточнением береговой линии реки Москвы;
- выделение из состава объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы N 125 "Марьинский парк (проектный)" и N 126 "Техническая зона между Кузьминским лесопарком и р. Москвой" участков территории и создание объектов природного комплекса: N 125б "Бульвар вдоль улицы Марьинский Парк" площадью 5,62 га, N 125в "Озелененная территория вдоль улицы Марьинский Парк и улицы Верхние Поля (2 участка)" площадью 7,37 га, N 125г "Территория спортивных объектов вдоль улицы Марьинский Парк" площадью 14,2 га, N 125д "Парк вдоль улицы Марьинский Парк" площадью 16,21 га, N 125е "Территория культурно-просветительного объекта вдоль улицы Марьинский Парк" площадью 0,5 га;
- включение в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участков территории и образование объектов природного комплекса: N 64а "Примагистральная озелененная территория вдоль Шоссейной улицы" площадью 3,0 га, N 80а "Примагистральная озелененная территория вдоль 2-го Казанского просека" площадью 1,68 га, N 98а "Сквер вдоль Волгоградского проспекта, вл. 191" площадью 1,84 га, N 105а "Озелененная территория между улицами Полбина и Люблинской" площадью 1,15 га, N 118а "Озелененная территория рядом с улицей Совхозной, вл. 4, корп. 4" площадью 0,88 га, N 184а "Озелененная территория вдоль Ставропольского проезда, д. 43" площадью 3,11 га;
- сохранение баланса природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы, учитывая исключение из состава объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 13,25 га и включение в состав объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 13,93 га.
В целях развития транспортной инфраструктуры в границах проектируемой территории предлагается:
- строительство 20 заездных карманов на остановочных пунктах наземного городского пассажирского транспорта;