3.3. Техническое задание согласовывают: Москомархитектура, префектура административного округа города Москвы, территория которой полностью или частично входит в границы разработки Проекта, Главное контрольное управление города Москвы, Департамент науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы (при разработке проекта территориальной схемы производственных и/или промышленных зон), Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (при разработке проекта территориальной схемы особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий), Мосгорнаследие (при разработке проекта территориальной схемы территории, в границах которой располагаются объекты культурного наследия, в том числе выявленные, а также зоны охраны объектов культурного наследия).
3.4. Согласованное техническое задание утверждает государственный заказчик.
4. Состав материалов по обоснованию проекта территориальной схемы
4.1. Материалы по обоснованию проекта территориальной схемы могут включать:
4.1.1. Сведения о существующем (фактическом) использовании территории и результаты их систематизации.
4.1.2. Результаты анализа и оценки существующего состояния и использования территории, предпосылок и ограничений ее развития, состоящие из разделов:
- предпосылки экономико-финансового обоснования развития территории;
- предпосылки развития социальной инфраструктуры;
- предпосылки развития общественных территорий;
- предпосылки развития жилых территорий и жилищного фонда;
- предпосылки развития природных и озелененных территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий;
- предпосылки развития инженерной инфраструктуры территории;
- предпосылки развития транспортной инфраструктуры территории;
- историко-культурная характеристика территории;
- состояние окружающей среды (загрязнение атмосферного воздуха, водных объектов, почвенного покрова);
- предпосылки развития производственных (и/или промышленных) территорий.
При разработке территориальной схемы промышленной территории раздел в техническом задании для конкретной территории детализируется материалами анализа хозяйственной деятельности объектов производственной зоны.
При разработке территориальной схемы особо охраняемых природных территорий раздел в техническом задании для конкретной территории детализируется материалами анализа существующего состояния и использования территории в соответствии с требованиями природоохранного законодательства города Москвы.
4.1.3. Обоснования проекта территориальной схемы с позиций соответствия его:
- Генеральному плану города Москвы, (Правилам землепользования и застройки, региональным нормативам градостроительного проектирования в городе Москве с момента их вступления в силу);
- требованиям законодательства в области обеспечения безопасности территорий, охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благополучия;
- требованиям законодательства в области охраны особо охраняемых природных территорий, охраны и использования природных и озелененных территорий;
- требованиям законодательства в области охраны объектов культурного наследия.
4.1.4. Сведения о существующем использовании подземного пространства и предпосылки возможного развития подземного пространства.
4.2. Материалы по обоснованию проекта территориальной схемы выполняются в текстовой и табличной формах, в форме карт (схем) и иных графических материалов. Требования к содержанию материалов по обоснованию проекта территориальной схемы определяются техническим заданием на разработку проекта территориальной схемы с учетом особенностей территории (п. 1.3) в соответствии с настоящим Положением.
5. Структура и состав территориальной схемы
5.1. Проект территориальной схемы содержит:
- положения о развитии территории, табличные материалы;
- карты (схемы) развития территории.
5.2. Положения о развитии территории содержат:
5.2.1. Определение целей и задач развития территории.
5.2.2. Описание градостроительных мероприятий по развитию территории с указанием последовательности (этапов) их осуществления, в том числе мероприятий:
5.2.2.1. По размещению и строительству, реконструкции объектов капитального строительства федерального, регионального значения, в том числе:
- транспортной инфраструктуры;
- инженерной инфраструктуры;
- социальной инфраструктуры;
- коммунального хозяйства;
- жилого назначения в рамках государственных программ города Москвы.
5.2.2.2. По развитию застроенных, подлежащих застройке территорий, в том числе расположенных:
- в зонах реорганизации территории, определенных Генеральным планом города Москвы;
- в зонах сохранения существующего использования территории и застройки, определенных Генеральным планом города Москвы.
5.2.2.3. По сохранению и развитию особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий, в том числе по обеспечению режимов их охраны.
5.2.2.4. По обеспечению требований к использованию территорий в зонах с особыми условиями использования территории.
5.2.2.5. По обеспечению требований охраны окружающей среды.
5.2.2.6. По устранению противоречий подготовленной документации по планировке территории документам территориального планирования и градостроительного зонирования.
5.2.3. Табличные материалы, содержат:
5.2.3.1. Основные показатели развития территории (в целом по территории, по территориям административных округов города Москвы, районов города Москвы или их частей, входящих полностью или частично в границы разработки проекта территориальной схемы), в том числе показатели:
- численности и структуры населения;
- баланса территории;
- объемов застройки по видам разрешенного использования объектов капитального строительства;