Постановление Администрации города Челябинска от 6 июня 2014 г. N 73-п "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Мраморная, граница ОАО "ЧМК", северная граница ОАО "Челябинский электродный завод", западная граница Челябинского завода оргстекла в Металлургическом районе города Челябинска"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 02.12.2013 N 81-ПГ "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Мраморная, граница ОАО "ЧМК", северная граница ОАО "Челябинский электродный завод", западная граница Челябинского завода оргстекла в Металлургическом районе города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 23.12.2011 N 8107 "О разработке документации по планировке территории в границах: ул. Мраморная, граница ОАО "ЧМК", северная граница ОАО "Челябинский электродный завод", западная граница Челябинского завода оргстекла в Металлургическом районе города Челябинска", протоколом проведения публичных слушаний от 19.12.2013 N 49, заключением о результатах публичных слушаний от 25.12.2013 постановляю:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Мраморная, граница ОАО "ЧМК", северная граница ОАО "Челябинский электродный завод", западная граница Челябинского завода оргстекла в Металлургическом районе города Челябинска.
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
| Глава Администрации города | С.В. Давыдов |
 | |
| 1200 × 719 пикс. Открыть в новом окне | |
Расчет парковок
N на плане | Наименование | Расч. ед. | Кол-во расч. ед. | Число маш-мест на расч. ед. | Количество машино-мест | |
| Расчетное | Принято | |||||
| 2 3 4 5 6 7 14 17 18 19 20 22 24 25 | ЦехЦехХозяйственный корпусЦехХозяйственный корпусЦехХозяйственный корпусПроходнаяЦехЦехЦехНежилое зданиеНежилое зданиеХозяйственный корпус | 100 раб. | 0.39 0.28 0.12 0.21 2.45 0.27 0.37 0.08 1.08 0.22 0.46 0.15 0.13 0.14 | 10х1.8 | 114 | 115 |
| 13 | Цех | 100 раб. | 0.26 | 10х1.8 | 5 | 5 |
| 16 21 | ЦехЦех | 100 раб. | 0.76 0.64 | 10х1.8 | 26 | 30 |
| 8 | Административно-бытовой комплекс | 100 раб. | 1.68 | 10х1.8 | 30 | 30 |
| ВСЕГО | 175 | 180 | ||||
Баланс территории
| Наименование | Количество, га | Количество, % |
| Площадь застройки | 3.44 | 5 |
| Площадь покрытий | 16.11 | 28 |
| Площадь озеленения | 39,22 | 66 (см. прим. 1) |
| Площадь в красных линиях | 58,56 | 100 |
Параметры застройки
N земельного участка на плане | Площадь земельного участка, га | Баланс территории земельного участка | Наименование объекта | Этажность | Площадь застройки, кв. м. | Площадь общая, кв. м., | |||
| Площадь застройки, га | Площадь озеленения, га | Площадь покрытия, га | N на плане | Наименование | |||||
| А | 1.6778 | 0.0090 | 1.3181 | 0.3507 | 1 | Нежилое здание | 1 | 90.5 | 72.4 |
| Б | 7.7269 | 1.5079 | 1.9806 | 4.2384 | 2 3 4 5 6 7 10 14 17 18 19 20 22 23 24 25 26 27 28 | ЦехЦехХозяйственный корпусЦехХозяйственный корпусЦехАЗС (недейств)Хозяйственный корпусПроходнаяЦехЦехЦехНежилое зданиеНежилое зданиеНежилое зданиеХозяйственный корпусНежилое зданиеНежилое зданиеНежилое здание | 1 1-2 1 1 3-4 1 1 3 1 1-4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 | 1930.7 1221.1 303.4 1040.9 1751.0 1363.8 33.6 309.5 162.6 2367.2 1098.5 2274.9 361.2 36.1 326.2 360.9 67.3 32.0 38.0 | 1544.6 1096.9 242.7 832.7 4902.8 1091.0 26.9 742.8 130.1 4304.0 878.8 1819.9 289.0 28.9 261.0 288.7 53.8 25.6 30.4 |
| В | 0.3567 | 0.1295 | 0.1564 | 0.0708 | 12 13 | Нежилое зданиеЦех | 1 1 | 11.3 1284.2 | 9.04 1027.4 |
| Г | 0.1771 | 0.0236 | 0.0852 | 0.0683 | 11 | Насосная станция оборотной воды | 1 | 236.5 | 189.2 |
| Д | 0.1698 | 0.0354 | 0.0947 | 0.0397 | 15 | Азотно-кислородная станция | 1 | 353.9 | 283.1 |
| Е | 0.7516 | - | 0.2673 | 0.4843 | - | Участок склада N 7 | - | - | - |
| Ж | 0.3600 | 0.0011 | 0.3589 | - | 34 | Артезианская скважина | 1 | 10.7 | 8.0 |
| З | 0.0713 | 0.0390 | - | 0.0323 | 29 | Насосная станция | 1 | 389.7 | 311.8 |
| И | 0.2811 | 0.0181 | 0.2301 | 0.0329 | 33 | Насосная | 1 | 181.1 | 144.9 |
| К | 0.3259 | 0.0431 | 0.1439 | 0.1389 | 31 32 | ПодстанцияПодстанция | 1 1 | 396.2 35.0 | 317.0 28.0 |
| Л | 0.0971 | - | - | 0.0971 | - | Проезд совместного пользования | - | - | - |
| Н | 1.1594 | - | 0.0434 | 0.1160 | 35 | Станция перекачки промышленной воды | 1 | 220.0 | 176.0 |
| О | 4,8113 3,7904 | - | 4,6520 3,6311 | 0.1593 | - | Участок благоустройства | - | - | - |
| П | 2.4100 | - | 1.9809 | 0.4291 | - | Участок благоустройства | - | - | - |
| Р | 1.8596 | - | 0.2672 | 1.5924 | - | Участок благоустройства | - | - | - |
| С | 0.2596 | - | 0.0279 | 0.2317 | - | Проезд совместного пользования | - | - | - |
| Т | 24.7747 | 0.0053 | 21.8650 | 2.9044 | 30 | Участок благоустройства. Котельная | 1 | 52.8 | 42.2 |
| У | 1.9683 | - | 1.5748 | 0.3935 | - | Участок благоустройства | - | - | - |
| Ф | 3.2855 | 0.6995 | 0.8618 | 1.7242 | 16 21 | ЦехЦех | 1 1 | 3786.3 3209.1 | 3029.0 2567.3 |
| Х | 6.2787 | 0.7106 | 2.5616 | 3.0065 | 8 9 | Административно-бытовой комплекс с котельной и ТПСкладУчасток открытого склада | 1-2 1-2 | 2333.0 4773.0 | 3544.9 (в т.ч. котельная-188.1 м. кв.) 3818.4 |
| Ц | 1,7757 | - | 1,7757 | - | - | Полоса отвода железной дороги | - | - | - |
| 56.8133 | 3.2442 | 39,2245 | 16.0884 | ВСЕГО | 32442.2 | 34159.24 | |||
Перечень отводов, расположенных на проектируемой территории
| N п/п | Наименование пользователя Функциональное назначение | Площадь участка | Объект |
| А | ЗАО "НоябрьскВторМет" | 1.6778 га | ж/д от стыка рамного рельса стр N 7 до упорааренда УЗ N 8338-Д-2006 20 лет |
| Б | ОАО "Челябинский зональный оптовый склад" | 7.7905 га | Производственная базаАренда УЗ N 4769-Д-2003 |
| В | ЗАО "Урал ВИМ" | 0.3567 га | РМС корпус N 16 тарный цехАренда 7889-Д-2007 20 лет |
| Г | Афиренко Татьяна Юрьевна | 0.1771 га | Насосная станция оборотной воды К12Выкуп рN 5205-д от 30.11.09 |
| Д | ООО ПСО "Сплав-плюс" | 0.1698 га | Азотно-кислородная станция |
| Е | ООО "Инженерный центр АС Теплострой" | 0.7516 га | Участок склада N 7Аренда 584-Д-2000 20 лет |
| Ж | ОАО "Кемма" | 0.3600 га | Артезианская скважинаАренда 4148-Д-2004 20 лет |
| З | ОАО "Кемма" | 0.0713 га | Насосная станцияАренда 4148-Д-2004 20 лет |
| И | ОАО ЧЗСИ Кемма | 0.2811 га | Станция перекачки |
| К | ОАО "Кемма" | 0.3259 га | ПодстанцияАренда 4148-Д-2004 20 лет |
| Л | ООО ПСО "Сплав-Плюс", ЗАО "Урал ВИМ", ООО "Канта", ООО "Челяб. зональн. опт. склад" | 0.0971 га | Проезд совместного пользования |
| Н | Афиренко Сергей Викторович | 0.1594 га | Станция перекачки промышленной водыВыкуп рN 8627-к от 24.11.10 |
| О | Участок благоустройства | 0.3882 га | |
| П | Участок благоустройства | 2.4100 га | |
| Р | Участок благоустройства | 1.8596 га | |
| С | Проезд совместного пользования | 0.2596 га | |
| Т | Участок благоустройства. Котельная | 24.7111 га | котельная |
| У | Участок благоустройства | 1.9683 га | |
| Ф | Производственные здания | 3.2855 га | ЦехЦех |
| Х | Участок для размещения складов, АБК, котельной и ТП | 6.2787 га | Склад, административно-бытовой комплекс с котельной, ТП |
Примечание: временные здания и сооружения в таблице не учтены