Постановление Администрации города Челябинска от 6 июня 2014 г. N 74-п "Об утверждении документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Блюхера, Новосельская, Новосельская (проект.), Базовая 2-я в Советском районе города Челябинска"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 25.03.2014 N 20-ПГ "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Блюхера, Новосельская, Новосельская (проект.), Базовая 2-я в Советском районе города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 28.08.2013 N 4934 "О корректировке документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах улиц: Блюхера, Новосельская, Новосельская (проект.), Базовая 2-я в Советском районе города Челябинска", протоколом проведения публичных слушаний от 24.04.2014 N 13, заключением о результатах публичных слушаний от 28.04.2014 постановляю:
1. Утвердить документацию по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Блюхера, Новосельская, Новосельская (проект.), Базовая 2-я в Советском районе города Челябинска.
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Признать утратившим силу постановление Главы города Челябинска от 26.02.2009 N 32-п "Об утверждении документации по планировке и межеванию территории в границах улиц Блюхера, Новосельской, Новосельской (проект.), Базовой 2-й в Советском районе города Челябинска".
4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
5. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
| Глава Администрации города | С.В. Давыдов |
 | |
| 1067 × 1200 пикс. Открыть в новом окне | |
Баланс территории
| N поз | Наименование | Площадь, га | соотношение, % |
| Площадь в красных линиях | 16,47 | 100 | |
| 1 | Площадь застройки, в том числе: | 1,88 | 11 |
| 1.1 | жилых зданий | 1,19 | 8 |
| 1.2 | общественных зданий | 0,69 | 4 |
| 2 | Площадь покрытий | 6,10 | 37 |
| 3 | Площадь озеленения | 4,55 | 28 |
| 4 | Площадь участка военной части | 3,94 | 24 |
Основные технико-экономические показатели проекта планировки
| N п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Расчетный срок |
| 1. | Территория | ||
| Площадь проектируемой территории в границах красных линий: | га | 16,64 | |
| в том числе территории: | |||
| - застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками | га | - | |
| - застройки многоэтажными многоквартирными домами | 7,54 | ||
| - объектов военной части | га | 3,94 | |
| - общественно-коммерческого назначения | 0,31 | ||
| - объектов социально-образовательного назначения | га | 3,02 | |
| - объектов коммунально-складского назначения | га | 0,68 | |
| - совместного использования | га | 0,98 | |
| 2 | Территория расчетная (за вычетом территории военной части) | 12,53 | |
| 3 | Население | чел. | 4510 |
| 4 | Плотность населения | ||
| - нормативная | чел./га | 367 | |
| - расчетная | чел./га | 359 | |
| 5 | Жилищный фонд | м2 | 110,51 |
| 6 | Общественный фонд, в т.ч.: | 37,59 | |
| - проектируемый | 1,05 | ||
| 7 | Обеспеченность ДДУ | ||
| - нормируемая | мест/тыс. чел. | 271 | |
| - принято | мест/тыс. чел. | 280 | |
| 8 | Обеспеченность ДШУ | ||
| - нормируемая | мест/тыс. чел. | 654 | |
| - принято | мест/тыс. чел. | 800 | |
| 9 | Количество автостоянок | ||
| - нормируемая | м/м | 484 | |
| - принято | м/м | 828 |
N зем. уч-ка на плане | Площадь зем. уч-ка, га | Баланс территории земельного участка, га | Наименование и обозначение | Этажность | Площадь, м2 | ||||
Площадь застройки | Площадь покрытий | Площадь озеленения | застройки | общая | |||||
| N на плане | Наименование | ||||||||
1 | 3,9382 | 1,0276 | 2,6106 | 0,3000 | Объекты ведомственной принадлежности МО, в т.ч.: | ||||
| 1.2 | Контрольно-пропускной пункт с караулом (сущ.) | 1 | 195 | 156 | |||||
| 1.4 | Штаб воинской части 6830 с узлом связи (реконстр.) | 5 | 807 | 3228 | |||||
| 1.4.1 | Медпункт с проектируемым пристроем (реконстр.) | 2 | 472 | 755 | |||||
| 1.6 | ТП (сущ.) | 1 | 65 | 52 | |||||
| 1.7 | Спортзал с пристроем (реконстр.) | 2 | 730 | 1168 | |||||
| 1.8 | Спецсооружение(сущ.) | 3 | 449 | 1078 | |||||
| 1.11 | Кормокухня с учебным классом и пристроем для кабинета ветврача (реконстр.) | 1 | 50 | 40 | |||||
| 1.12 | Питомник служебно-розыскных собак (сущ.) | 1 | 17 | 14 | |||||
| 1.13 | 1 | 20 | 15 | ||||||
| 1.14 | Хранилище для грузовых и легковых автомашин на 10 автомобилей (реконстр.) | 1 | 436 | 349 | |||||
| 1.15 | ПТОР на 2 поста со складом АБТИ (реконстр.) | 1 | 620 | 496 | |||||
| 1.16 | Склад ГСМ (проект.) | 1 | 158 | 126 | |||||
| 1.17 | Пункт ЕТО с мойкой на 1 пост (проект.) | 1 | 293 | 234 | |||||
| 1.18 | Хранилище для грузовых и легковых автомашин на 20 автомобилей (проект.) | 1 | 766 | 613 | |||||
| 1.19 | КТП с операторной и учебными классами (проект.) | 2 | 207 | 331 | |||||
| 1.20 | Караульное помещение на 3 поста (проект.) | 1 | 84 | 67 | |||||
| 1.21 | Казарма на 480 человек (реконстр.) | 4 | 1193 | 3818 | |||||
| 1.22 | Клуб на 300 мест (проект.) | 3 | 841 | 2018 | |||||
| 1.23 | Общежитие для служащих по контракту (проект.) | 5 | 422 | 1688 | |||||
| 1.24 | Солдатская столовая с чайной (проект.) | 2 | 639 | 1022 | |||||
| 1.25 | Комплексное хозяйственное здание (проект.) | 2 | 1812 | 2899 | |||||
| 1.26 | Гараж на 16 машин (проект.) | 1 | 1100 | 990 | |||||
| 1.27 | АЗС (проект.) | 1 | 120 | 108 | |||||
| итого | 10276 | 20169 | |||||||
| 2.10-2.12 | Гаражи (сущ.) | 1 | 715 | 644 | |||||
| 2.0 | 0,4863 | 0,0813 | 0,2381 | 0,1669 | 2.14* | Многоэтажный жилой дом (сущ.) | 10 | 813 | 6816 |
| 2.1 | 0,4643 | 0,0835 | 0,2042 | 0,1766 | 2.15* | Многоэтажный жилой дом (строящийся) | 10 | 835 | 7213 |
| 2.2 | 0,5961 | 0,0835 | 0,3360 | 0,1766 | 2.16* | Многоэтажный жилой дом (проект) | 10 | 835 | 7213 |
| 2.3 | 0,4514 | 0,0956 | 0,1807 | 0,1751 | 2.17* | Многоэтажный жилой дом (проект) | 10 | 956 | 7150 |
| 2.4 | 0,905 | 0,0851 | 0,4932 | 0,3267 | 2.18* | Многоэтажный жилой дом (проект) | 16 | 851 | 13339 |
| 2.5 | 0,6764 | 0,0851 | 0,2646 | 0,3267 | 2.19* | Многоэтажный жилой дом (проект) | 16 | 851 | 13339 |
| 2.6 | 0,8449 | 0,1429 | 0,4759 | 0,2261 | 2.20* | Многоэтажный жилой дом (проект) | 10 | 1429 | 9232 |
| 2.7 | 0,5238 | 0,0922 | 0,2641 | 0,1675 | 2.21* | Многоэтажный жилой дом (проект) | 10 | 922 | 6839 |
| 2.8 | 0,3582 | 0,0527 | 0,1554 | 0,1501 | 2.22* | Многоэтажный жилой дом (проект) | 16 | 527 | 6128 |
| 2.9 | 0,3867 | 0,0527 | 0,1839 | 0,1501 | 2.23* | Многоэтажный жилой дом (проект) | 16 | 527 | 6128 |
| 2.10 | 0,4146 | 0,0527 | 0,2118 | 0,1501 | 2.24* | Многоэтажный жилой дом (проект) | 16 | 527 | 6128 |
| 2.11 | 0,6911 | 0,1139 | 0,3667 | 0,2105 | 2.25* | Многоэтажный жилой дом (проект) | 10 | 1139 | 8596 |
2.12 | 0,7419 | 0,2840 | 0,2305 | 0,2274 | 2.26* | Многоэтажный жилой дом (проект) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями) | 10 | 1670 | 12393 |
| 2.26.1 | Встроенно-пристроенные нежилые помещения КБО (проект) | 1 | 1170 | 936 | |||||
| 2.13 | 1,0012 | 0,0880 | 0,6632 | 0,2500 | 2.27* | Детский сад на 280 мест (проект) | 2 | 880 | 1408 |
| 2.14 | 2,0201 | 0,1800 | 0,9501 | 0,8900 | 2.28* | Общеобразовательная школа на 800 уч-ся (проект) | 2 | 1800 | 4320 |
| 2.15 | 0,3080 | 0,0800 | 0,2244 | 0,0036 | 2.29* | Торгово-досуговый центр (проект) | 2 | 800 | 1300 |
| 2.16 | 0,3631 | 0,1715 | 0,1006 | 0,0910 | 2.30 | Многоэтажная автостоянка на 290 м/м (проект) | 7 | 1715 | 9604 |
| итого | 11,233 | 1,8247 | 5,5434 | 3,8650 | итого | 18962 | 128726 | ||
5 | 0,1383 | 0,0448 | 0,0860 | 0,0075 | 5.1 | Комплекс по обслуживанию автомобилей (транспортное агентство с гаражом на 4 м/м) | 2 | 444 | 824 |
| 5.2 | КПП | 1 | 4 | 3 | |||||
| итого | 448 | 827 | |||||||
6 | 0,1832 | 0,0114 | 0,0828 | 0,0890 | 6.1* | АЗС (сущ.) | 1 | 114 | 86 |
| итого | 114 | 86 | |||||||
| Итого | 15,4928 | 2,9085 | 8,3228 | 4,2615 | 30515 | 150451 | |||
Отводы NN 3, 4 вошли в состав отвода N 2
Со*-параметры объектов капитального строительства, обоснованные предыдущим проектом планировки и утвержденные Главой Администрации г. Челябинска (постановление N 104-П от 26.05.2011)