В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала N 1098 Басманного района города Москвы согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Включить в состав природных и озелененных территорий Центрального административного округа города Москвы:
2.1. Участок территории площадью 0,06 га по адресу: Большая Почтовая ул., вл. 40, образовав объект природного комплекса N 306 "Озелененная территория общего пользования по Большой Почтовой ул., 40", и установить его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2.2. Участок территории площадью 0,42 га по адресу: Большая Почтовая ул., вл. 36, образовав объект природного комплекса N 306а "Озелененная территория общего пользования по Большой Почтовой ул., 36", и установить его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2.3. Участок территории площадью 0,37 га по адресу: Большая Почтовая ул., вл. 34, образовав объект природного комплекса N 3066 "Озелененная территория жилого квартала по Большой Почтовой ул., 34", и установить его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
2.4. Участок территории площадью 0,27 га по адресу: Рубцовская наб., образовав объект природного комплекса N 306в "Сквер по Рубцовской набережной", и установить его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
2.5. Участок территории площадью 0,3 га по адресу: пересечение Бакунинской ул. и Переведеновского пер., образовав объект природного комплекса N 140а "Сквер на пересечении Бакунинской улицы и Переведеновского переулка", и установить его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
3. Присвоить объекту природного комплекса N 648 Центрального административного округа города Москвы "Резервная территория" по адресу: Рубцовская наб., кв. 1102 новое наименование "Озелененная территория общего пользования по улице Новая Дорога, 17" и адрес: Новая Дорога ул., вл. 17, изменив категорию указанного объекта природного комплекса, согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
4. Установить границы объекта природного комплекса N 648 Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория общего пользования по улице Новая Дорога, 17" по адресу: Новая Дорога ул., вл. 17, исключив из его состава участки территории общей площадью 0,40 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,08 га, согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 26 марта 2002 г. N 203-ПП "Об утверждении схемы объектов Природного комплекса Центрального административного округа с установлением режимов регулирования градостроительной деятельности" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 11 ноября 2003 г. N 940-ПП, от 14 сентября 2004 г. N 627-ПП, от 5 октября 2004 г. N 683-ПП, от 2 ноября 2004 г. N 751-ПП, от 3 мая 2005 г. N 306-ПП, от 26 июля 2005 г. N 542-ПП, от 9 августа 2005 г. N 593-ПП, от 8 ноября 2005 г. N 879-ПП, от 21 февраля 2006 г. N 109-ПП, от 18 апреля 2006 г. N 271-ПП, от 30 мая 2006 г. N 343-ПП, от 22 августа 2006 г. N 572-ПП, от 14 ноября 2006 г. N 886-ПП, от 3 апреля 2007 г. N 220-ПП, от 15 мая 2007 г. N 349-ПП, от 4 декабря 2007 г. N 1034-ПП, от 25 декабря 2007 г. N 1147-ПП, от 14 октября 2008 г. N 956-ПП, от 15 сентября 2009 г. N 995-ПП, от 6 апреля 2010 г. N 272-ПП, от 16 августа 2011 г. N 360-ПП, от 16 августа 2011 г. N 361-ПП, от 16 августа 2011 г. N 362-ПП, от 16 августа 2011 г. N 364-ПП, от 25 июля 2012 г. N 355-ПП, от 7 ноября 2012 г. N 630-ПП, от 7 ноября 2012 г. N 631-ПП, от 25 декабря 2012 г. N 814-ПП, от 3 декабря 2013 г. N 795-ПП, от 10 сентября 2014 г. N 525-ПП, от 25 ноября 2014 г. N 690-ПП):
5.1. Признать утратившими силу пункты 192 и 194 подраздела "Резервные территории Природного комплекса" раздела "Басманный район" приложения 2 к постановлению.
5.2. Дополнить подраздел "Озелененные территории общего пользования" раздела "Басманный район" приложения 2 к постановлению пунктами 96 г, 96д, 96е, 96ж, 96з в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
5.3. Дополнить подраздел "Озелененные территории ограниченного пользования" раздела "Басманный район" приложения 2 к постановлению пунктом 172а в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 23 декабря 2014 г. N 810-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 23 декабря 2014 г. N 810-ПП
Проект планировки территории квартала N 1098 Басманного района города Москвы
1. Пояснительная записка
Рассматриваемая территория в границах проекта планировки площадью 22,93 га расположена в северо-восточной части Басманного района города Москвы.
Территория проектирования ограничена:
- с севера - южной границей полосы отвода МЖД Рязанского направления;
- с востока и юго-востока - Рубцовской набережной;
- с юго-запада - улицей Новая Дорога;
- с северо-запада и запада - Большой Почтовой и Бакунинской улицами.
Часть территории квартала входит в границы водоохраной зоны.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)" территория квартала расположена в зоне регулирования застройки, зоне охраняемого культурного слоя 001, часть рассматриваемой территории находится в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 214.
В границах проектирования, по адресу: Большая Почтовая ул., д. 34, стр. 12, расположен объект культурного наследия регионального значения "Дом купца Шурова, 1798 г., 1891 г.". Границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) утверждены постановлением Правительства Москвы от 16.12.2014 N 774-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия регионального значения".
Рассматриваемую территорию делит на две части проектируемый проезд N 6070. Застройка квартала, как жилыми, так и нежилыми объектами неоднородна и хаотична. Как основную планировочную характеристику можно выделить формирование фронта застройки вдоль улиц и протяженность производственных корпусов от Большой Почтовой улицы к Рубцовской набережной.
Жилые дома были построены в разные периоды и отличаются по планировочной организации: постройки 20-х годов представлены Г-образными отдельно стоящими жилыми домами, расположенными вдоль улицы Новая дорога, современные жилые дома сформировались как жилой комплекс и протянулись вдоль Рубцовской набережной.
Нежилые объекты административно-делового и производственного назначения построены в разные периоды и представляют застройку переменной этажности (от малоэтажной застройки до 16-ти этажной башни).
В квартале расположены резервные территории объектов природного комплекса Центрального административного округа города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 марта 2002 г. N 203-ПП "Об утверждении схемы объектов Природного комплекса Центрального административного округа с установлением режимов регулирования градостроительной деятельности":
- N 648 "Резервная территория" по адресу: Рубцовская наб., кв. 1102;
- N 305 "Резервная территория" по адресу: Рубцовская наб., 2-12;
- N 306 "Резервная территория" по адресу: Рубцовская наб., кв. 1102.
Часть территорий объектов природного комплекса N 305 и N 306 расположена в красных линиях улично-дорожной сети Рубцовской набережной. Планировочным решением предусматривается размещение:
- многофункционального общественно-жилого комплекса общей площадью 145,950 тыс. кв. м со встроенным объектом дошкольного образования на 100 мест и встроенными социальными объектами, в том числе: торгово-бытового обслуживания и культурного назначения (участок N 1 на плане "Планировочная организация территории");
- офисного центра (участок N 2 на плане "Планировочная организация территории");
- общественного комплекса с поликлиникой и со встроенными объектами социальной инфраструктуры, включая: аптеку, предприятия общественного питания и бытового обслуживания населения, раздаточный пункт молочной кухни (участок N 3 на плане "Планировочная организация территории");
- молодежного центра (участок N 4 на плане "Планировочная организация территории");
- общественного комплекса (участок N 5 на плане "Планировочная организация территории");
- подземного гаража (участок N 7 на плане "Планировочная организация территории");
- административного здания (участок N 8 на плане "Планировочная организация территории").
Предусматривается также: увеличение площади существующего общественно-производственного комплекса с возможностью нового строительства объекта, площадью до 7585 кв. м (участок N 6 на плане "Планировочная организация территории").
В подземной части предусматривается размещение гаражей-стоянок общей емкостью 2633 машино-мест# (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 на плане "Планировочная организация территории") и 2-х защитных сооружений: общей емкостью на 3000 мест (участки N 3, 5 на плане "Планировочная организация территории").
Проектом планировки территории предлагается формирование объектов природного комплекса Центрального административного округа города Москвы:
- N 648 "Озелененная территория общего пользования по улице Новая Дорога, 17", площадью 0,50 га, в качестве озелененной территории общего пользования;
- N 306 "Озелененная территория общего пользования по Большой Почтовой ул., 40", площадью 0,06 га, в качестве озелененной территории общего пользования;