9.3.5. Без участия аккредитованной консалтинговой компании в области правового сопровождения деятельности вносить изменения в сведения об Обществе в Едином государственном реестре юридических лиц, совершать сделки с долями/акциями Общества и его дочерних (зависимых) хозяйственных обществ, разрабатывать документы, регламентирующие деятельность органов управления Общества, решения и протоколы органов управления Общества.
9.3.6. Без участия аккредитованной консалтинговой компании в области правового сопровождения деятельности совершать сделки по приобретению/отчуждению/обременению недвижимого имущества Общества, вносить изменения в сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (за исключением недвижимого имущества, реализуемого риэлторскими организациями, в рамках агентских договоров с Обществом).
9.3.7. Без одобрения высшего органа управления Общества, Совета директоров Общества принимать решение об участии Общества в коммерческих и некоммерческих организациях, их объединениях, о создании и участии в хозяйственных обществах, а также о прекращении участия Общества в указанных организациях.
9.3.8. Разглашать и использовать в своих интересах или в интересах третьих лиц конфиденциальную информацию об Обществе как в период действия настоящего Договора, так и в течение 5(пяти) лет после его окончания срока действия, а также разглашать иную подлежащую раскрытию информацию до момента ее раскрытия.
10. Ответственность сторон по договору
10.1. Общество несет ответственность перед Управляющим за нарушение сроков выплаты вознаграждения в виде неустойки в размере 0,1% от суммы причитающихся Управляющему денежных средств за каждый день просрочки.
10.2. В случае нарушения срока утверждения Паспорта инвестиционного проекта и Базового плана реализации инвестиционного проекта, предусмотренного п. 4.3.1. настоящего договора Общество вправе начислить Управляющему неустойку в размере 0,1% от суммы вознаграждения, предусмотренного п 3.1.1. настоящего договора, за каждый день просрочки.
10.3. Управляющий несет ответственность перед Обществом за убытки, причиненные Обществу его виновными действиями (бездействием), в том числе неисполнением обязанностей, возложенных на него настоящим договором, локальными актами Общества, стандартами и действующим законодательством в пределах причитающегося к выплате вознаграждения Управляющего по Договору.
10.4. К убыткам, причиненным Обществу действиями (бездействием) Управляющего, в том числе (но не исключительно) относятся:
10.4.1. неустойки (пени), штрафы, выплаченные Обществом в пользу третьих лиц вследствие неисполнения обязательств по заключенным договорам (гражданско-правовым и трудовым) и/или нарушения действующего законодательства;
10.4.2. неистребованная задолженность с истекшим сроком исковой давности;
10.4.3. стоимость похищенного, утраченного имущества, вследствие ненадлежащей организации сохранности материальных ценностей Общества;
10.4.4. необоснованное использование средств Общества на цели, не предусмотренные Базовым планом реализации инвестиционного проекта, калькуляциями, в том числе необоснованные выплаты работникам.
10.5. Общество вправе удержать из причитающегося Управляющему вознаграждения суммы неустоек и понесенного реального ущерба, подтвержденного документально, в размере не более двухмесячного вознаграждения по Договору.
11. Порядок разрешения споров по договору
11.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
11.2. Претензии Сторон, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего Договора, будут рассматриваться Сторонами в течение 30 (тридцати) календарных дней после их получения Сторонами.
11.3. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат рассмотрению в суде.
12. Обстоятельства непреодолимой силы (ФОРС-МАЖОР)
12.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОРА)
12.1.1. Под обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажором) понимаются прямо предусмотренные Договором внешние чрезвычайные и непреодолимые обстоятельства, которые возникли помимо воли и власти договаривающихся Сторон, а наступление и воздействие этих событий Стороны не могли предупредить с помощью средств, применения которых в конкретной ситуации обоснованно требовать и ожидать от Стороны, попавшей под действие непреодолимой силы.
12.1.2. Случаями непреодолимой силы признаются (в том числе, но не исключительно) следующие обстоятельства: войне, введение чрезвычайного положения, стихийные бедствия (ураганы, землетрясения), эпидемии, забастовки, гражданские волнения, восстания, акты военного или противоправного переворота, ионизирующее излучение либо радиоактивное заражение, принятие нормативных актов органов государственной власти РФ и местного самоуправления, препятствующих оказанию Услуг.
12.2. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ СТОРОН ПРИ НАСТУПЛЕНИИ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОРА)
12.2.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свое обязательство, не несет ответственности, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора).
12.2.2. Сторона, для которой наступила невозможность выполнения обязательств вследствие действий обстоятельств непреодолимой силы, обязана в письменном виде известить другую Сторону в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня наступления таких обстоятельств и предоставить подтверждение их наступления. В противном случае Сторона не вправе ссылаться (в том числе, в суде) на действие непреодолимой силы как на основание освобождения от ответственности. Подтверждения, выданные соответствующей Торгово-промышленной палатой, будут служить достаточным основанием для доказательства наличия обстоятельств непреодолимой силы.
12.2.3. После получения сообщения, указанного в п. 12.2.2 настоящего Договора, Стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего выполнения обязательств по Договору и внести изменения в Паспорт инвестиционного проекта и Базовый план реализации инвестиционного проекта.
13. Срок действия и порядок внесения изменений. Условия расторжения Договора
13.1 Договор вступает в силу с 26.06.2013 г. и действует по 31.03.2014 г. По окончании срока действия договор считается прекращенным и утрачивает свою силу.
13.2. В день прекращения действия Договора, а так же в случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.13.3. Договора, Управляющий обязан осуществить передачу документов бухгалтерского учета, удостоверительных печатей, учредительных документов и иных документов, необходимых для осуществления руководства текущей деятельностью Общества назначаемому единоличному исполнительному органу Общества либо высшему органу управления (участнику) Общества.
При передаче документов и удостоверительных печатей должны присутствовать представители аккредитованных консалтинговых компаний, на хранении которых находятся передаваемые документы и печати.
Передача документов и удостоверительных печатей осуществляется по подписываемому между Управляющим и назначаемым единоличным исполнительным органом либо высшим органом управления (участником) Общества акту приема-передачи, составленному по форме 090.010.230.107, предусмотренной СТО СМК Неунифицированные формы документов 090.000.000 Хозяйственная деятельность размещенным в электронном виде в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://dokipedia.ru/.
13.2 ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА
13.2.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
13.2.2. Сроки выполнения обязательств по реализации Инвестиционного проекта, могут быть изменены Управляющим в связи с просрочкой Общества исполнения своих обязательств по Договору на количество дней, не превышающее срок такой просрочки, в следующих случаях:
13.2.3. Приостановки реализации Инвестиционного проекта по распоряжению Общества, без вины Управляющего;
13.2.4. Задержки Обществом оплаты по Договору, а так же задержки финансирования реализации Инвестиционного проекта в соответствии с положениями настоящего Договора, в том размере, те сроки и в таком порядке, которые предусмотрены Базовым планом реализации инвестиционного проекта.
13.2.5 Стороны вправе в период действия настоящего Договора вносить изменения в Приложения к настоящему договору путем подписания новых Приложений. При этом новое Приложение вступает в силу, а предыдущее Приложение утрачивает силу с даты подписания сторонами Приложения в новой редакции.
В случае внесения изменений в Паспорт инвестиционного проекта и Базовый план реализации инвестиционного проекта Управляющий до утверждения и подписания приложений обязуется провести предварительное одобрение Советом директоров Общества и предварительную экспертизу в аккредитованной консалтинговой компании.
13.3 УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
13.3.1. Отказ от настоящего Договора может быть заявлен Обществом путем направления Управляющему письменного мотивированного уведомления в следующих случаях:
13.3.2. При нарушениях Управляющим своих обязательств по Договору и отказа или неспособности ликвидировать такое нарушение;
13.3.3. При нарушении Управляющим сроков разработки и утверждения Паспорта инвестиционного проекта и Базового плана реализации инвестиционного проекта, предусмотренных п. 4.3.1. настоящего договора.
13.3.4. При отклонении фактических параметров реализации Фазы инвестиционного проекта, указанных в Отчетах о реализации фаз инвестиционного проекта в худшую сторону более, чем на 20% от параметров реализации соответствующей Фазы инвестиционного проекта, указанных в Паспорте инвестиционного проекта и Базовом плане реализации инвестиционного проекта.
13.3.5. Необеспечения защиты конфиденциальной информации Общества, непринятие мер по установлению режима коммерческой тайны и контроля его соблюдения.
13.3.6. При систематических (2 и более раза) грубых нарушениях Управляющим положений действующих стандартов.
13.3.6. Отказ от настоящего Договора может быть заявлен Обществом в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления за 30 дней до даты предполагаемого расторжения.
13.3.7. Отказ от настоящего Договора может быть заявлен Управляющим в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления за 30 дней до даты предполагаемого расторжения.
13.3.8. Расторжение настоящего Договора регулируется законодательством РФ.