Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги
22. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги:
Земельный кодекс Российской Федерации;*(1)
Федеральный закон от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации"*(2);
Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ)*(3);
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"*(4);
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"*(5);
постановление Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 "О Министерстве экономического развития Российской Федерации"*(6);
Указ Президента Российской Федерации от 5 октября 2009 г. N 1107 "Вопросы Министерства экономического развития Российской Федерации"*(7);
приказ Минэкономразвития России от 14 июля 2006 г. N 190 "Об утверждении методики расчета арендной платы по договорам аренды государственного и (или) муниципального имущества (зданий (их частей), сооружений), находящегося на земельных участках в пределах территории особых экономических зон технико-внедренческого и туристско-рекреационного типов, и методики расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных в пределах территорий особых экономических зон"*(8);
приказ Минэкономразвития России от 12 апреля 2006 г. N 95 "Об утверждении примерных форм договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков для обеспечения функционирования особых экономических зон"*(9);
приказ Минэкономразвития России от 28 декабря 2010 г. N 698 "Об утверждении примерной формы соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны"*(10).
Исчерпывающий перечень документов, которые в соответствии с нормативными правовыми актами являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги и подлежат представлению заявителем, способы их получения, в том числе в электронной форме, порядок их представления
23. Государственная услуга предоставляется при поступлении в Минэкономразвития России:
1) Заявления, поданного в соответствии со статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации по образцу согласно приложению N 1 к Административному регламенту и содержащего следующие сведения:
- полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы или фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя;
- сведения о заявителе, в том числе: наименование должности руководителя (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии) (для физического лица), номер телефона;
- почтовый, электронный адреса заявителя для осуществления связи с ним;
- сведения о земельном участке, в том числе: кадастровый номер земельного участка, местоположение земельного участка;
- сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке;
2) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (для индивидуальных предпринимателей) или личность представителя заявителя;
3) документов, подтверждающих полномочия представителя действовать от имени заявителя.
24. Заявление в виде документа на бумажном носителе представляется путем почтового отправления.
25. В электронной форме Заявление представляется путем заполнения формы Заявления, размещенной на Едином портале.
26. Заявление должно быть подписано руководителем юридического лица либо физическим лицом, иным уполномоченным в установленном порядке лицом.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов и которые заявитель вправе представить
27. Для предоставления государственной услуги требуются следующие документы, находящиеся в распоряжении других государственных органов:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, действительная на день подачи Заявления;
2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
3) кадастровый паспорт земельного участка;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в отношении объекта недвижимого имущества.
28. Заявитель вправе представить указанные в пункте 27 Административного регламента документы вместе с Заявлением.
29. В случае, если документы, указанные в пункте 27 Административного регламента, не представлены заявителем, по межведомственному запросу Минэкономразвития России получает: сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц, от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств; сведения, подтверждающие факт постановки заявителя на учет в налоговом органе, от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах; сведения из реестра кадастра объектов недвижимости; сведения, содержащиеся в ЕГРП и государственном кадастре недвижимости, от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
30. Запрещается требовать от заявителя:
а) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
б) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
31. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги
32. Заявителю отказывается в заключении договора аренды земельного участка в случае, если:
- Заявление подано с нарушением требований Административного регламента;
- Заявление подано неуполномоченным лицом;
- Минэкономразвития России не вправе предоставить земельный участок на испрашиваемом праве;
- цели предоставления и (или) характеристики запрашиваемого земельного участка не соответствуют данным документации по планировке территории особой экономической зоны;
- отсутствует свободный земельный участок, отвечающий требованиям, изложенным в Заявлении;
- существуют вступившие в законную силу решения суда, ограничивающие оборот земельного участка;
- предоставление земельного участка противоречит действующим нормативным правовым актам Российской Федерации.
33. При поступлении обращения заявителя в случаях, когда предоставление государственной услуги не предусмотрено законодательством Российской Федерации, заявителю направляется соответствующее уведомление.
Срок направления уведомления не может превышать 30 рабочих дней с момента обращения заявителя.
34. Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.