РАЗРАБОТАН И ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ ДАТА ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ: «24» августа 2012 г. на основании Приказа № 283 от 24.08.2012 |
Документ разработан в соответствии с требованиями СТО СМК 70.22.11 Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов.
Договор № [номер договора]
проката имущества (с возможностью последующего приобретения имущества Арендатором)
| г. Челябинск | [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора] |
для юр. лица: [наименование организации Арендодателя, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании], именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и для юр. лица: [наименование организации, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании] именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет и общие условия договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование Арендатора движимое имущество. Перечень имущества и стоимость проката определяется в Спецификации (Приложении № 1 к настоящему договору).
Договор проката является публичным договором (статья 426 ГК РФ).
Стоимость проката, указанная в Приложении № 1 к настоящему договору, а также иные условия договора устанавливаются одинаковыми для всех Арендаторов.
Имущество предоставляется на основании заявок, направленных Арендодателю и составленных Арендатором на основании Спецификации (Приложения № 1 к настоящему договору).
Заявка может быть подана с использованием средств электронной связи, письменно или в информационной системе (далее - ИС) при наличии доступа.
В заявке указывается наименование имущества в соответствии со Спецификацией (Приложением № 1 к настоящему договору), материально - ответственное лицо Арендатора, адрес нахождения имущества у Арендатора, в том числе номер занимаемого нежилого помещения, необходимость услуги доставки.
В Спецификации (Приложения № 1 к настоящему договору) должна содержаться информация об ассортименте движимого имущества, стоимости проката офисного оборудования за день.
При возникновении у Арендатора необходимости в доставке имущества, Арендодатель обязуется оказывать Арендатору услуги по доставке арендуемого имущества самостоятельно или с привлечением специализированных организаций согласно п. 2.1.1. настоящего договора. Оплата услуги доставки в этом случае осуществляется согласно п. 4.8. настоящего договора).
Арендодатель обязан предоставить Арендатору имущество, указанное в заявке, если оно на данный момент есть в наличии у Арендодателя, исправно, не передано в прокат другому Арендатору.
При отсутствии необходимого имущества Арендодатель обязан предоставить Арендатору аналогичное имущество или указать дату предоставления необходимого имущества.
1.2. На момент заключения настоящего договора арендуемое имущество находится в собственности Арендодателя.
1.3. Передаваемое в прокат имущество находится в исправном состоянии, пригодном для использования в соответствии с конструктивным назначением арендуемого имущества. Техническое состояние арендуемого имущества на момент передачи его Арендатору определяется Актом о приеме-передаче имущества (прокат, лизинг, аренда) (Приложение № 2 к настоящему договору).
1.4. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в прокат по настоящему договору имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче имущества в прокат (заключении договора) Арендодатель мог не знать о наличии указанных недостатков.
1.5. В случаях, когда недостатки арендованного имущества были оговорены при заключении договора и подписании Акта о приеме-передаче имущества (прокат, лизинг, аренда) (Приложение № 2 к настоящему договору) и были известны Арендатору, Арендодатель не отвечает за подобные недостатки.
1.6. Стороны договора согласились, что сдача Арендатором в субаренду имущества, полученного им по настоящему договору проката, передача Арендатором своих прав и обязанностей другим лицам, предоставление полученного в прокат имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускается.
1.7. В соответствии с действующим законодательством РФ Арендатор правом возобновления договора проката на неопределенный срок и преимущественным правом на возобновление договора проката не пользуется.
1.8. Передача в прокат и возврат имущества из проката оформляется Актом о приеме-передаче имущества (прокат, лизинг, аренда) по форме, определенной в Приложении № 2 к настоящему договору.
2. Права и обязанности Арендодателя
2.1. Арендодатель вправе:
2.1.1. По заявке Арендатора осуществлять доставку имущества до места, указанного в заявке, оказывать Арендатору услуги по доставке арендуемого имущества самостоятельно или с привлечением специализированных организаций.
2.1.2. Осуществить взыскание с Арендатора задолженности по арендной плате, если таковая будет допущена последним, в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.
2.1.3. Требовать от Арендатора устранения обнаруженных недостатков, в том числе компенсации затрат, связанных с услугами специализированной организации, в том случае, если будет доказана вина Арендатора (на основании заключения специализированной организации согласно п.2.1.4.).
2.1.4. Привлекать специализированные организации для проведения экспертизы по оценке причин возникшей в процессе действия настоящего договора неисправности арендованного имущества, а также организации, осуществляющие оценку имущества с учетом внешних повреждений.
2.1.5. Направить Арендатору на подпись Соглашение о прокате имущества, приобретаемого под заказ (Приложение № 8 к настоящему договору) в случае оформления заявки на имущество, стоимостью более 30 000 (тридцати тысяч) рублей и отсутствующее на складе Арендодателя.
2.1.6. Отказать Арендатору в прокате имущества при отказе последнего в подписании Соглашения о прокате имущества, приобретаемого под заказ (далее - Соглашение) по п.2.1.5.
Наименование вариативного поля: «Договор заключается с условием внесения залога, предоплаты» | ||
| Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1 | Договор заключается с условием внесения залога и предоплаты | 2.1.7. Затребовать у Арендатора предоплату в размере, определяемом в зависимости от планируемого срока аренды, а также по согласованию с Арендатором. 2.1.8. Затребовать у Арендатора внесение залога в размере оценочной стоимости арендуемого имущества, определенной в Приложении № 2 к настоящему договору. 2.1.9. Отказать Арендатору в возврате залога согласно п.2.2.9. в случае обнаружения неисправностей в возвращенном из аренды имуществе (на основании заключения специализированной организации согласно п.2.1.4.) либо невозврате арендованного имущества. 2.1.10. В случае обнаружения неисправностей либо внешних повреждений на возвращенном из аренды имуществе, требующих ремонта (на основании заключения специализированной организации согласно п.2.1.4.) удержать величину расходов на ремонт данного имущества из величины залога, подлежащей возврату Арендатору на основании п.2.2.9. 2.1.11. В случае обнаружения внешних повреждений на возвращенном из аренды имуществе, не подлежащих ремонту (на основании заключения специализированной организации согласно п.2.1.4.) удержать величину разницы между оценочной стоимостью имущества (согласно Акта о приеме-передаче имущества (прокат, лизинг, аренда)) и стоимостью имущества, определенной организацией, производящей оценку имущества с учетом внешних повреждений, а также величину расходов Арендодателя на услуги по оценке из величины залога, подлежащей возврату Арендатору на основании п.2.2.9. |
| Вариант 2 | Договор заключается без условия внесения залога и предоплаты | Пункты не включаются в договор. |
2.2. Арендодатель обязуется:
Наименование вариативного поля: «Договор заключается с условием внесения залога, предоплаты» | ||
| Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
| Вариант 1 | Договор заключается с условием внесения залога и предоплаты | 2.2.1. В течение 1 (одного) рабочего дня с момента поступления денежных средств на счет Арендодателя согласно п.4.9., либо предоставления документа, подтверждающего оплату, передать Арендатору имущество, указанное в заявке, если оно на данный момент есть в наличии у Арендодателя. В случае отсутствия требуемого имущества у Арендодателя на момент подачи заявки сроки поставки имущества дополнительно согласуются Сторонами. |
| Вариант 2 | Договор заключается без условия внесения залога и предоплаты | 2.2.1. В течение 1 (одного) рабочего дня с даты поступления заявки, передать Арендатору имущество, указанное в заявке, если оно на данный момент есть в наличии у Арендодателя. В случае отсутствия требуемого имущества у Арендодателя на момент подачи заявки сроки поставки имущества дополнительно согласуются Сторонами. |
В течение 1 (одного) рабочего дня с даты поступления заявки на возврат имущества от Арендатора принять имущество, находящееся в прокате у Арендатора, необходимость в прокате которого отпала. Транспортировка имущества на склад Арендодателя производится силами и за счет Арендатора за исключением крупногабаритного имущества по п. 2.2.10. При возврате имущества последним днем проката считается день непосредственной передачи имущества Арендодателю на склад.
2.2.2. Арендодатель обязан в присутствии Арендатора проверить исправность предоставленного по договору проката имущества, а также выдать ему инструкции по эксплуатации. Правила технической эксплуатации, содержания, хранения имущества содержатся в Приложении № 5 к настоящему договору.
2.2.3. При обнаружении недостатков предоставленного в прокат имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня заявления о недостатках, оформленного Арендатором в свободной форме и направленного Арендодателю письменно или в ИС (при наличии доступа), безвозмездно устранить недостатки имущества на месте, либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в рабочем состоянии, при наличии его у Арендодателя, в том случае, если будет доказана вина Арендодателя (на основании заключения специализированной организации согласно п.2.1.4 ). При отсутствии аналогичного имущества у Арендодателя, последний должен предоставить его Арендатору в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты направления Арендатором заявления о недостатках.
2.2.4. Передать Арендатору вместе со сдаваемым в прокат имуществом его принадлежности, необходимые для работы.
2.2.5. Передать Арендатору имущество, предусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора проката, производственному назначению арендованного имущества и его пригодности для эксплуатации.
2.2.6. Арендодатель обязуется осуществлять капитальный, текущий ремонт имущества, сданного в прокат, а также в трехдневный срок предоставлять Арендатору на время ремонта аналогичное имущество, находящееся в рабочем состоянии, при наличии его у Арендодателя.
2.2.7. Информировать Арендатора об изменении размеров платежей по арендной плате письменно или в ИС (при наличии доступа) не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до изменения размеров оплаты.
2.2.8. В течение 2 (двух) рабочих дней предоставить ответ - заключение о возможности приобретения Арендатором имущества, взятого в прокат (Приложения № 7 к настоящему договору) на заявление Арендатора по п.3.1.5. на приобретение имущества, взятого в прокат согласно Акта о приеме-передаче имущества (прокат, лизинг, аренда) .
2.2.9. Направить Арендатору договор купли-продажи имущества в течение 2 (двух) рабочих дней в ответ на уведомление по п.3.2.13.
При этом стоимость имущества будет изменена в меньшую сторону с учетом фактического времени проката имущества с даты направления заключения по п.2.2.8. до даты направления договора купли-продажи.
2.2.10. На основании заявки на возврат имущества из проката согласно п.2.2.1 в течение 2 (двух) рабочих дней за свой счет организовать прием с последующей транспортировкой на склад крупногабаритного имущества, находящего в прокате у Арендатора, а именно:
- мебель (стол, стул, шкаф и т.п.)
- копир/сканер/МФУ
- бытовое оборудование (кулер, кофеварочная машина, кондиционер и т.п.)
- предметы интерьера (жалюзи, вешалка и т.п.)..