чрезвычайный характер.
6.5. При расторжении Договора в соответствии с п.п. 6.2., 6.4.
Арендодатель вправе требовать расторжения (расторгать) Договор только
после направления Арендатору письменной претензии о необходимости
устранения препятствий, послуживших основанием для прекращения отношений
сторон. При этом претензией должен быть оговорен срок для устранения
таковых препятствий.
7. Прочие условия
7.1. В целях обеспечения исполнения обязанностей по уплате арендной
платы Арендодатель вправе обуславливать заключение настоящего Договора
предоставлением Арендатором задатка, безотзывной банковской гарантии,
заключением договора поручительства или передачей Арендатору имущества.
Равным образом, в указанных выше целях, Арендодатель вправе
потребовать от Арендатора заключения иных договоров, соглашений,
обеспечивающих исполнение обязанностей по уплате арендной платы.
В названных случаях Договор может быть заключен только после
предоставления Арендатором обеспечения исполнения обязательства по
внесению арендной платы.
7.2. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором,
регулируются действующим законодательством.
7.3. Споры, возникающие между Сторонами в период действия настоящего
Договора, разрешаются путем переговоров.
7.4. Если путем переговоров согласия достичь невозможно, споры
передаются на разрешение суда.
7.5. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.
8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
Арендодатель Арендатор
───────────────────────────────────────────
*(1) Применяется в случае, если отношения Сторон возникли до заключения Договора.
Приложение N 1
к договору аренды нежилого помещения
N _______от "___"_______________20__ г.
Акт приема-передачи
нежилого помещения
г. Магнитогорск "___"____________
20__ г.
От имени муниципального образования города Магнитогорска Челябинской
области, Администрация города Магнитогорска Челябинской области, в лице
________________________ _____________________, действующего на основании
________________________________, именуемая в дальнейшем "Арендодатель",
с одной стороны, и ______________________________________________________
(полное наименование организации, ИП)
в лице _________________________________________________, действующего на
основании ___________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем
"Арендатор", с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
__________________________ передал, а______________________________принял
(Арендодатель/Арендатор) (Арендодатель/Арендатор)
недвижимое имущество - нежилое помещение N _______, расположенное по
адресу: ________________________________________________________________,