На основании Гражданского кодекса РФ, Устава муниципального образования "Саткинский муниципальный район", в соответствии с Положением "О предоставлении в аренду муниципального имущества в муниципальном образовании "Саткинский муниципальный район", утвержденного Решением Собрания депутатов Саткинского муниципального района N 70/8 от 23.11.2005 г. и в целях увеличения доходной части бюджета Собрание депутатов Саткинского муниципального района решает:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания). Приложение N 1.
2. Утвердить Методику расчета арендной платы за муниципальное имущество производственного назначения. Приложение N 2.
3. Опубликовать данное Решение в газете "Саткинский рабочий".
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2006 г.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету и финансам, экономической политики и экологии (председателя А.И. Кравцов).
Глава города Сатки и
| Саткинского района | В.Г.Некрасов |
Приложение N 1
к Решению Собрания депутатов
Саткинского муниципального района
от 7 декабря 2005 г. N 79/9
Методика расчета арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания)
Настоящая методика определяет порядок расчета арендной платы за арендуемые здания, нежилые помещения, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности Саткинского муниципального района:
1. Порядок расчета годовой арендной платы производится индивидуально по каждому арендатору путем перемножения базовой ставки арендной платы на площадь помещения, корректировочные коэффициенты.
АП = S х Бсх К1 х К2 х К3 х Квд + НДС, где:
АП - годовая арендная плата, руб. в год;
S - площадь арендуемого помещения, кв.м;
Бс - базовая ставка арендной платы, кв.м.;
К1, К2, К3 - корректировочные коэффициенты;
Квд - коэффициент вида деятельности Арендатора;
НДС - налог на добавленную стоимость.
2. При расчете льготной арендной платы применяется следующая формула:
АП = S х Бс х К1 х К2 х К3 х Квд х Кльгот + НДС, где:
Бс - базовая ставка вводится ежегодно постановлением Главы Саткинского муниципального района.
Кльгот - корректировочный коэффициент, вводимый ежегодно решением Собранием депутатов Саткинского муниципального района.
НДС - налог на добавленную стоимость.
3. К1 - коэффициент, учитывающий техническую характеристику здания:
Деревянное - 1,8
Каменное - 1,6
Кирпичное - 1,7
Бетонное - 1,5
Из смешанных материалов - 1,5
4. К2 - коэффициент, учитывающий месторасположение помещений в здании:
Наземная часть - 1,1
Цоколь - 0,7
Подвал - 0,5
Отдельно стоящее здание - 1,5
5. К3 - коэффициент территориального расположения:
5.1. г. Сатка (поселок). Для предприятий арендующих помещения в центре деловой активности, ограниченном улицами:
1) ул. Солнечная - от ул. Бакальская до ул. Пролетарская;
2) ул. Пролетарская - от ул. Солнечная до школы N 4;
3) от школы N 4 до дома N 15 по ул.Металлургов;
4). ул. Металлургов - от дома N 15 до ул. Молодежная;
5). ул. Молодежная - от ул. Металлургов до ул. Кирова;
6). ул. Кирова - от ул. Молодежная до ул. Спартака;
7). ул. Спартака - от ул. Кирова до ул. Пролетарская;
8). ул. Пролетарская - от ул. Спартака до ул. Индустриальная;