5. Для физических лиц (инвесторов):
5.1. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.
5.2. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение инвестиционного договора.
5.3. Заверенная нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии, копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства в Российской Федерации.
6. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.
7. Выписка из реестра федерального имущества.
8. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположен подлежащий реконструкции объект недвижимости.
9. Документы технического и кадастрового учета на объект недвижимости, срок действия которых не превышает 4 года 10 месяцев на дату представления в КУГИ Санкт-Петербурга, выданные органами, осуществляющими технический и кадастровый учет и инвентаризацию объектов недвижимости.
10. Выполненное заявителем технико-экономическое обоснование необходимости проведения реконструкции объекта недвижимости.
11. Справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о принадлежности подлежащего реконструкции объекта недвижимости к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) и перечне работ по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.
12. Справка о балансовой стоимости подлежащего реконструкции объекта недвижимости.
13. Отчет оценщика, имеющего право на осуществление оценочной деятельности в отношении государственного имущества, выполненный по техническому заданию, согласованному с КУГИ Санкт-Петербурга, о рыночной стоимости подлежащего реконструкции объекта недвижимости и земельного участка, на котором он расположен, и экспертное заключение уполномоченной организации по отчету независимого оценщика.
14. Документ, подтверждающий отсутствие регистрации граждан (для жилищного фонда; в том случае, если в объекте реконструкции зарегистрированы граждане, то должно быть указано обязательство о расселении (в отношении собственников квартир указывается обязательство по решению имущественно-правовых вопросов)).
15. Сведения Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по всему подлежащему реконструкции объекту недвижимости.
16. Согласование сособственников (при наличии в объекте реконструкции вторичных объектов недвижимости, находящихся в собственности юридических и физических лиц).
17. Поручение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (в случае, если в соответствии с условиями сделки Российская Федерация не приобретает долю в праве собственности на объект, созданный в результате осуществления инвестиционной деятельности либо недвижимое имущество в объекте, созданном в результате осуществления инвестиционной деятельности).
Приложение N 10
к распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга
от 25 октября 2006 г. N 333-р
Перечень документов, предоставляемых для рассмотрения на Комиссии (издания распоряжения КУГИ) вопроса о предоставлении в установленном порядке земельных участков, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга, в аренду, безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование
1. Справка-заключение установленного образца (приложение 15 к распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга от 19.08.1996 N 485-р), содержащая указание на основание предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов.
2. Письменное обращение заявителя о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование или о закреплении на праве постоянного (бессрочного) пользования.
3. Для юридических лиц:
3.1. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:
- копия Устава (Положения) и (или) Учредительного договора со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя либо копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.
4. Для предпринимателей:
4.1. Заверенные нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии:
- копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя либо копия свидетельства о внесении записей в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
- копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации.
4.2. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.
4.3. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора.
5. Для физических лиц:
5.1. Ксерокопия удостоверения личности заявителя.
5.2. Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора.
5.3. Заверенная нотариально либо начальником структурного подразделения КУГИ Санкт-Петербурга, выносящего вопрос на рассмотрение Комиссии, копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства в Российской Федерации.
6. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.
7. Согласование Комитета по градостроительству и архитектуре с приложением ориентировочной схемы границ М 1:2000 предполагаемого к сдаче в аренду земельного участка.
8. Кадастровая карта (план) земельного участка.
9. Согласование землепользователя - если предоставляемый в аренду земельный участок используется на праве постоянного (бессрочного) пользования иным пользователем.
10. Справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о наличии либо отсутствии охранных зон.
11. Копия свидетельства о государственной регистрации права государственной собственности Российской Федерации на земельный участок.
12. Отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, о размере арендной платы за земельный участок, выполненный по техническому заданию, согласованному с КУГИ Санкт-Петербурга и экспертное заключение уполномоченной организации по отчету независимого оценщика.
13. Сведения Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (ограничениях, обременениях) на земельный участок.
Приложение N 11
к распоряжению КУГИ
от 25 октября 2006 г. N 333-р
Перечень документов, представляемых для рассмотрения на Комиссии (издания распоряжения КУГИ) вопроса о принятии отказов от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в федеральной собственности и расположенными на территории Санкт-Петербурга
1. Справка-заключение установленного образца (приложение 15 к распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга от 19.08.1996 N 485-р).