площадь объекта (суммарная
поэтажная площадь объекта в
габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.3. Минимальная общая 4775,0 кв.м. - общая площадь, в т.ч.
площадь объекта (суммарная 4065,9
поэтажная площадь объекта в - наземная площадь
габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество 5 + технический + цокольный
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 23
(м):
2.6. Площадь благоустройства
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 29
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: в соответствии с заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с градостроительным планом развития территории Южного административного округа до 2020 года.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 27.03.2006 N 178/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 07.12.2005 N 21/2/1982:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 27.12.2005 N 4/10/1427-1:
разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за отсутствия требуемых противопожарных разрывов, нормативных проездов для пожарных машин, доступа пожарных в любое помещение и согласования их с УГПН города Москвы;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3-х пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 13.12.2005 N 10-16/10596.
проект, выполненный в полном объеме, подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по городу Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ. Возможность надстройки определить в проекте исходя из условий освещенности и инсоляции помещений существующей и надстраиваемой части здания, подтвердить светотехническими расчетами. Организация гостевой автостоянки, вместимость и путей движения автотранспорта определить в соответствии с требованиями СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 06.12.2005 N 06-14-12692/5:
разработать проектную документацию на строительство объекта без увеличения технико-экономических показателей, определенных в материалах исходно-разрешительной документации;
предусмотреть максимальное сохранение древесно-кустарниковой растительности, произрастающей в границах участка;
предусмотреть организацию приобъектной автостоянки нормативной емкости в границах участка реконструкции с применением газонной решетки;
разработать в составе проекта разделы: "Благоустройство и озеленение" на участок реконструкции площадью 1,1654 га; "Цветочное оформление" на территорию участка реконструкции;
предусмотреть в составе проекта посадку возрастных деревьев ценных пород, декоративных кустарников, разбивку газонного покрытия с организацией цветников;
разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
предусмотреть при разработке раздела Проект организации строительства организацию строительной площадки и ведение строительных работ в границах землеотвода с максимальных сохранением зеленых насаждений.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 30.11.2005 N 06-14-12703/5:
предусмотреть при разработке проектной документации сохранение произрастающих на участке зеленых насаждений;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение, и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.2. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия: