Основные мероприятия по развитию территорий города:
- расширение селитебных территорий города для размещения необходимых объемов жилищно-гражданского строительства (жилья, объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационных, зеленых зон города);
- сохранение и упорядочение сложившихся производственных районов и зон с незначительным их территориальным развитием для размещения новых производств, при необходимости; повышение эффективности использования существующего экономического потенциала планируется за счет реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий;
- прохождение по территории городского округа магистральных инженерно-транспортных коммуникаций, строительство сооружений - метрополитена, ПС 220 кВ "Северо-западная", ПС 220 кВ "Трубная", ВЛ 220 кВ "Козырево - Трубная - Исаково", ВЛ 220 кВ ЧТЭЦ-3 - ПС "Новометаллургическая" с ее коренной реконструкцией;
- строительство Дворца спорта (с искусственным льдом), Центра высоких медицинских технологий сердечно-сосудистой хирургии "Кардиоцентр", позитронно-эмиссионного центра, диагностического центра СПИД, областной универсальной научной библиотеки.
Наиболее благоприятными направлениями развития Челябинска являются северо-западное, западное и юго-западное. Освоение территорий в этих направлениях предполагает не сплошное развитие селитебных зон, а возможное формирование городов- и поселков-спутников на некотором отдалении от города.
Магнитогорский городской округ (г. Магнитогорск). Город Магнитогорск - второй по величине и значению город Челябинской области, один из крупнейших центров металлургической промышленности страны, представленный ОАО "Магнитогорский металлургический комбинат". Ведущими отраслями промышленности помимо черной металлургии являются машиностроение и металлообработка, стройиндустрия. Крупные предприятия: ЗАО "Механо-ремонтный комплекс", ОАО "Магнитогорский калибровочный завод", ОАО "Магнитогорский метизно-калибровочный завод "ММК-МЕТИЗ", ЗАО "Профит", ОАО "Металлургмаш", ОАО "Крановый завод", ОАО "Магнитогорская обувная фабрика". В пищевой промышленности ЗАО "Магнитогорский комбинат хлебопродуктов "СИТНО", "Магнитогорский ликеро-водочный завод"-филиал ФГУП "Комбинат "Казак Уральский" и агропромышленный комплекс "Профит". В городе три высших учебных заведения: Магнитогорский государственный технический университет им. Носова, Магнитогорский педагогический университет и Магнитогорская государственная консерватория. Вблизи Магнитогорска расположены крупные горнолыжные курорты "Абзаково" и "Банное".
По территории городского округа проходят:
- магистральная железная дорога Уфа-Магнитогорск-Казахстан, международный транспортный коридор Европа - Россия - Казахстан - Китай;
- магистральный газопровод "Магнитогорск - Ишимбай-I", "Магнитогорск - Ишимбай-II"; отводы от "Магнитогорск-Ишимбай-I","Магнитогорск-Ишимбай-II" до ГРС-2 Магнитогорск, ГРС-3 Магнитогорск, ГРС-4 Магнитогорск;
- ПС ММК и ВЛ 220 кВ Смеловская - ПС ММК, Магнитогорская - ПС ММК.
На территории округа расположен геологический (геоморфологический) памятник природы - выходы вулканической лавы подводного морского образования.
Площадь городского округа составляет 392,66 км2, население на 01.01.2007 г.- 410,5 тыс. чел.
Расположение на второй широтной оси Уфа - Белорецк - Казахстан, а также прохождение через Магнитогорск в перспективе меридиональной трансуральской оси, соединяющей Свердловскую и Оренбургскую области, имеет большое значение для дальнейшего развития городского округа.
Перспективы территориального развития города намечены разработанным градостроительным документом - Генеральным планом городского округа (утвержден в 2008 году).
Приоритеты развития округа:
- промышленность - за счет развития высококачественной металлургии, переработки вторичных ресурсов и отходов металлургии, производства современных строительных материалов, реконструкции и технического перевооружения существующих предприятий;
- социальная инфраструктура, в т. ч. расширение индустрии туризма и отдыха.
Предусматривается:
- прохождение по территории округа магистральных инженерно-транспортных коммуникаций, строительство сооружений:
- логистических комплексов на трассе Магнитогорск-Челябинск и на автомагистрали Магнитогорск-Белорецк;
- ПС 500 кВ "Урал", заход ВЛ 500 кВ Магнитогорская - Ириклинская ГРЭС на ПС "Урал" и ВЛ 500 кВ "Троицкая ГРЭС-Урал";
- ПС 220 кВ "Электросталь (подстанция-4)", ВЛ 220 кВ "Магнитогорск N77-Электросталь (подстанция-4)";
- отвода от магистрального газопровода "Магнитогорск-Ишимбай-I","Магнитогорск-Ишимбай-II" и новой ГРС -2 г. Магнитогорск.
- создание новой ООПТ и придание статуса памятника природы регионального значения - стратотип свиты г. Магнитная.
Планируется расширение территории округа за счет земель Агаповского муниципального района площадью 4115,6 га для размещения жилищно-гражданского строительства, тем самым площадь Магнитогорского городского округа увеличится с 392,66 до 433,82 км2.
Златоустовский городской округ. В составе городского округа 10 населенных пунктов, административный центр округа - г. Златоуст. Площадь городского округа составляет 1864,5 км2, в т. ч. г. Златоуста - 124,9 км2. Население городского округа на 01.01.2007 г. составляет 191,8 тыс. чел., в т.ч. г. Златоуста - 189,5 тыс. чел.
Златоуст - третий по численности населения город области, один из интереснейших исторических центров и центр горнолыжного и санного спорта области.
Основу народно-хозяйственного комплекса города составляет промышленность. Основные отрасли промышленности - черная металлургия, машиностроение и металлообработка. Наиболее крупные промышленные предприятия: ОАО "Златоустовский металлургический завод", ФГУП ПО "Златоустовский машиностроительный завод", ОАО "Златоустовский завод металлоконструкций", ОАО "Синклос", ЗАО "Юничел-Злато", ОАО "Ремонтно-механический завод", ОАО "Златоустовский хлебокомбинат", ЗАО "Златоустовская кондитерская фабрика".
На территории округа расположен Национальный парк "Таганай" - особо охраняемая природная территория федерального значения, где сосредоточено большое количество памятников природы: Откликной гребень, реки Большая и Малая Тесьма, родник Белый Ключ, вершина горы Ицыл, Митькины скалы, останцы "Три брата"; а также гора Косотур (ООПТ регионального значения) в г. Златоусте. Национальный парк "Таганай" имеет особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое значение, а также является и объектом спортивно-туристического и рекреационного значения. ООПТ регионального значения являются также окрестности у обелиска "Европа-Азия".
10. По территории округа проходят:
11. - транссибирская железнодорожная магистраль Москва-Владивосток;
12. - автодорога федерального значения М-5 "Урал" (Москва-Челябинск-Екатеринбург);
13. - автодорога областного значения Куваши - Куса-Верхний Уфалей-Екатеринбург; сеть дорог, связывающая округ с соседними муниципальными образованиями: Кусинским и
14. Миасским;
15. - 2 нитки нефтепровода Туймазы - Омск - Новосибирск, Д 530,720 мм;
16. - 1 нитка нефтепровода Усть-Балык - Курган - Уфа - Альметьевск, Д 1220 мм
17. - 1 нитка нефтепровода Нижневартовск - Курган - Самара, Д1220 мм
18. - 1 нитка нефтепродуктопровода (бензин) Уфа - Омск, Д350 мм
19. - 1 нитка нефтепродуктопровода (дизельное топливо) Уфа - Петропавловск, Д720 мм
- 2 нитки магистрального газопровода Чебаркуль - Катав-Ивановск, Д500 мм,
- ВЛ 500кВ "Златоуст-Приваловская", "Златоуст-Шагол".
Расположение на мощной широтной оси Запад-Восток, а также на высокогорной части Южного Предуралья (с большими природно-рекреационными ресурсами), имеет огромное значение для дальнейшего развития города и прилегающих территорий.
Перспективы территориального развития городского округа намечены разработанными градостроительными документами - Генеральным планом г. Златоуста (утвержден в 2007 году) и Генеральным планом городского округа (в стадии согласования). Вероятностное развитие экономической базы города предполагается следующим: г. Златоуст сохраняется как центр черной металлургии и машиностроения, при этом предусматривается размещение новых производств на базе минерально-сырьевых ресурсов округа (разработка Медведевского ильменит-титаномагнетитового месторождения), Семибратского месторождения магнезитов, Мышляковского месторождения гранито-гнейсов), дальнейшее развитие строительного комплекса, развитие индустрии отдыха, туризма, стимулирование развития связанных с туризмом услуг и производств, ремесел, сопутствующей инфраструктуры (отели, рестораны, дороги, парковки и т. д.); развитие развлекательно- досугового комплекса, спорта, расширение сервисного обслуживания населения.
Предлагается развитие территорий населённых пунктов городского округа (прил. 1), в т.ч. формирование поселения путем объединения существующих сельских населенных пунктов Центральный - Тундуш - Куваши, расположенных смежно. Положительным фактором такого предложения явится то, что объединенное поселение будет обладать более развитой инфраструктурой, включающей разветвленную систему коммуникаций и сеть учреждений обслуживания, способной обеспечить весь комплекс повседневных потребностей жителей.
Предусмотрены территории для строительства:
- Олимпийского центра среднегорной подготовки "Уреньга";
- Ново-Айского водохранилища и Южных водопроводных очистных сооружений;
- мусороперерабатывающего завода, полигона ТБО, нового кладбища, крематория, автодрома;
- прохождение по территории городского округа магистральных инженерно-транспортных коммуникаций (ВЛ 500 кВ "Южно-Уральская АЭС - Златоуст", "Челябинская - Уфимская", "Троицкая ГРЭС-Приваловская", автодороги Веселовка - Учалы, нового отвода от магистрального газопровода "Бухара-Урал" до г. Куса.);