В связи с возникшей в 1999 году необходимостью проведения Государственной экологической экспертизы и подтверждения границ природного парка "Битцевский лес", распоряжением префекта Юго-Западного административного округа от 04.08.99 N 589-РП "О приостановке строительства жилого дома ЖСК "Очередники "Ясенево" на пересечении улицы Айвазовского и Соловьиного проезда" строительство жилого дома для ЖСК "Очередники "Ясенево" было приостановлено.
С целью завершения строительства во II квартале 2002 года и обеспечения последующей эксплуатации жилого дома Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28.10.97 N 753 "О строительстве жилого дома для жилищно-строительного кооператива "Очередники "Ясенево", изложив пункты 5, 6 и 8 в новой редакции:
"5. Установить, что финансирование строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем порядке:
- общая площадь жилого дома - за счет средств жилищно-строительного кооператива "Очередники "Ясенево" и средств генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6";
- встроенно-пристроенные помещения и подземная автостоянка - за счет средств генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
Принять к сведению согласие генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6" на участие в финансировании строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" на условиях настоящего постановления.
6. Установить, что финансирование строительства 55% общей площади жилого дома без встроенно-пристроенных помещений и подземной автостоянки осуществляется за счет средств членов-пайщиков ЖСК "Очередники "Ясенево" из расчета 8700 руб. за 1 кв. метр общей жилой площади с учетом средств компенсации членам-пайщикам ЖСК "Очередники "Ясенево" стоимости строительства жилого дома, полученной из бюджета города Москвы в 1998 - 2001 годах".
"8. Установить, что после ввода в эксплуатацию жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" распределение жилой и нежилой площади в доме ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем соотношении:
8.1. Общая жилая площадь:
- 50% - в собственность ЖСК "Очередники "Ясенево" для членов ЖСК;
- 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для решения общегородских задач и включения в ЖСК "Очередники "Ясенево";
- 45% - в собственность генеральному подрядчику строительства ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.
8.2. Общая нежилая площадь:
- 60% - в собственность генеральному подрядчику строительства ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
8.3. Площадь подземной автостоянки:
- 100% машино-мест и площади общего пользования - в собственность генеральному подрядчику строительства ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами".
2. Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по реализации объектов незавершенного строительства исключить из Программы подготовки и продажи объектов незавершенного строительства, финансируемых за счет средств прочих городских инвесторов, на 2001 год объекты по лотам 7/01с, 8/01с, 9/01с.
3. Освободить участников строительства жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой от перечисления денежных средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Москвы, а также от долевого участия в развитии городских сетей.
4. Префектуре Юго-Западного административного округа представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания в установленном порядке проект инвестиционного контракта с ЖСК "Очередники "Ясенево" и ЗАО "Мосфундаментстрой-6" на строительство жилого дома для ЖСК "Очередники "Ясенево" на условиях, определенных настоящим постановлением.
После сдачи жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
5. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома для ЖСК "Очередники "Ясенево" их компенсацию инвестору - генеральному подрядчику произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
6. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке осуществить продажу нежилых помещений из доли города Москвы площадью 126 кв. м (25-й этаж) и площадью 250,6 кв. м (1-й этаж).
7. Утратил силу.
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после ввода жилого дома для ЖСК "Очередники "Ясенево" в эксплуатацию оформить в установленном порядке участникам строительства имущественные права на жилые помещения в соответствии с п.1.3.
9. Принять к сведению обязательства участников строительства, состоящие в том, что оформление и регистрация имущественных прав на построенный жилой дом для ЖСК "Очередники "Ясенево" будут осуществлены в установленном законом порядке.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |