Во исполнение программы проведения жилищной реформы в Санкт-Петербурге и в порядке подготовки к реализации закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Санкт-Петербурга:
1. Утратил силу.
2. Ввести в действие с 1 мая 1998 года единую структуру адреса объектов недвижимости (земельных участков, зданий, строений и сооружений, частей зданий и строений), состав его классификаторов и кодификаторов, единое представление адреса объекта недвижимости для применения в используемых и разрабатываемых автоматизированных информационных системах органов управления Санкт-Петербурга, участвующих в процессах управления недвижимым имуществом, а также для автоматизированного обмена данными между этими системами. Для чего:
2.1. Возложить ведение эталонов классификаторов (кодификаторов) адресов объектов недвижимости на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
2.2. Установить, что сведения объектной адресной системы и ее классификаторов (кодификаторов) являются информационным ресурсом субъекта Российской Федерации Санкт-Петербурга.
3. В порядке подготовки к переходу на единую адресную систему города утвердить "Структуру адреса объекта недвижимости и его классификаторов (кодификаторов)" согласно Приложению 1, используемых КЗРиЗ при государственном учете объектов недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Установить, что передача актуальной версии классификаторов и кодификаторов адресной системы органам управления Санкт-Петербурга, участвующим в процессе управления недвижимым имуществом, производится КЗРиЗ к 15.01.98, а в последующем - по мере внесения в них дополнений и изменений.
4. В целях однозначной интерпретации объектов недвижимости в процессах управления ими:
4.1. До 15.01.98 КЗРиЗ совместно с Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости разработать и утвердить "Положение об объектной адресной системе Санкт-Петербурга и поддержании ее в актуальном состоянии";
4.2. Утвердить состав сведений объектной адресной системы Санкт-Петербурга согласно Приложению 2;
4.3. Комитету по управлению городским имуществом, Комитету по жилищной политике, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству, Комитету по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Городскому управлению инвентаризации и оценки недвижимости, Городскому бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере, Комитету по градостроительству и архитектуре после окончания формирования объектной адресной системы Санкт-Петербурга осуществить переход на ее использование.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на вице-губернатора, председателя Комитета по управлению городским имуществом.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение 1
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 31 декабря 1997 г. N 1356-р
Структура адреса объекта недвижимости и его классификаторов (кодификаторов)
1. Основные понятия и определения
Адрес объекта недвижимости - описание местоположения объекта в терминах элементов территории установленного (например, административного, градостроительного) и/или общепризнанного (например, исторического, географического) деления территории. Адрес объекта может задаваться в терминах наименований или номеров элементов установленного и/или общепризнанного деления территории.
Структура адреса - информационная структура, позволяющая однозначно описывать местоположение объекта недвижимости (формировать адрес объекта) и по заданному адресу объекта идентифицировать сам объект.
Префикс в адресе объекта - кортеж вложенных элементов территории (площадных и/или линейных), задающий такой из этих элементов, в пределах которого обеспечивается уникальная нумерация объектов недвижимости.
Город/район - обобщающее понятие для названий (кодов) городов и районов, территории которых входят в состав города Санкт-Петербурга.
Поселок - обобщающее понятие для названий (кодов) поселков, территории которых входят в состав города Санкт-Петербурга.
Топоним - обобщающее понятие для названий (кодов) исторически сложившихся географических территорий, позволяющих в ряде случаев точно и однозначно определить местонахождение объекта учета.
Площадной объект - обобщающее понятие для названий (кодов) товариществ, кооперативов, других площадных объектов типа Елагин остров, Петропавловская крепость и т.п., территории которых входят в состав города Санкт-Петербурга.
Геоним - обобщающее понятие для названий (кодов) улиц, площадей, линий, аллей, бульваров, дорог, набережных, переулков, проспектов, проездов, шоссе и т,п., находящихся на территории Санкт-Петербурга.
2. Структура Адресной системы и ее классификаторов (кодификаторов)
2.1. Структура адреса объекта недвижимости
Структура адреса объекта недвижимости, однозначно определяющего местонахождение объекта на территории Санкт-Петербурга, приведена на рис. 1.
┌───────────────────────────────────┐
│Местоположение объекта недвижимости│
└──────────────────┬────────────────┘
┌───────────────────────────────────┐
описывается │
┌───────────────┴───────────┐
│ Адрес объекта недвижимости│
└───────────────┬───────────┘
┌───────────────┴───────────┐
включает │
┌─────────────────────────┼──────────────────────────────────┐
┌──────────┴───┐ ┌────────────────┴──────┐ ┌───────────────────────┐ │
│Префикс адреса│ + │Номерные характеристики│+│Номерные характеристики│ │
├──────────────┘ │объекта │ │части объекта │ │
┌─────────────────────────┼──────────────────────────────────┐
│включает ├───────────────────────┘ ├───────────────────────┘ │
│ ┌──────────┐ │включают │ включают │
├─┤Субъект РФ│ │┌─────────────┐ │ ┌───────────────────┐ │
│ └──────────┘ ├┤Номер объекта│ └─┤Номер части объекта│ │
│ ┌──────────┐ │включают │ включают │
│ ┌───────────┐ ││недвижимости │ │недвижимости │ │
├─┤Район-город│ │└────────────┬┘ └───────┬───────────┘ │
│ ┌───────────┐ ││недвижимости │ │недвижимости │ │
│ └───────────┘ │ ┌─┴───────────┐ ┌─────┴────────┐ │
│ ┌────────┐ │ │Тип нумеруе- │ │Тип нумеруемой│ │
├─┤Поселок │ │ │мого объекта│ │части объекта │ │
│ └────────┘ │┌─────────┐└─────────────┘ └──────────────┘ │
│ └───────────┘ │ ┌─┴───────────┐ ┌─────┴────────┐ │
│ ┌───────┐ ├┤Корпус │ │
├─┤Топоним│ ││(строение│ ┌─────────────────┤
│ └───────┘ │└─────────┘ │Уточнение адреса │
│ ┌───────┐ ├┤Корпус │ │
│ │┌──────┐ └─────────────────┘
│ └┤Литера│
│ └──────┘
│ │┌──────┐ └─────────────────┘