Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11 ноября 2003 г. N 2838-ра "О проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом-стоянкой по адресу: Василеостровский административный район, 17-я линия, д. 14а (16-17-я линии (северо-западнее дома N 59, литера А, по Большому пр.))"
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 30.09.2003 N 415, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "ФИРМА "ПЕТРОТРЕСТ-МОНОЛИТ" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом-стоянкой на закрепленном земельном участке площадью 2768 кв. м, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, 17-я линия, д. 14а (16-17-я линии (северо-западнее дома N 59, литера А, по Большому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды земельного участка.
2.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 2.1 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
3. Комитету по градостроительству и архитектуре:
3.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
3.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
4. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 11 ноября 2003 г. N 2838-ра
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 30.09.2003 N 415)
1. Установить закрытому акционерному обществу "ФИРМА "ПЕТРОТРЕСТ-МОНОЛИТ" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом-стоянкой на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, 17-я линия, д. 14а (16-17-я линии (северо-западнее дома N 59, литера А, по Большому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом строения, расположенного по адресу: Василеостровский административный район, 17-я линия, д. 14а (16-17-я линии (северо-западнее дома N 59, литера А, по Большому пр.).
1.2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга встроенных помещений общей площадью не менее 364 кв. м в жилом доме со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом-стоянкой по адресу: Василеостровский административный район, 17-я линия, д. 14а (16-17-я линии (северо-западнее дома N 59, литера А, по Большому пр.) для размещения Василеостровского районного отдела записи актов гражданского состояния, после окончания строительства.
1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 187500 долларов США в рублевом эквиваленте, по следующему графику:
75000 долларов США в рублевом эквиваленте - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
112500 долларов США в рублевом эквиваленте - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями, начиная с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования силу распоряжения, утверждающего настоящее
решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования силу распоряжения, утверждающего настоящее
решение.
1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.5.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории, включая строительство и оборудование детской площадки до начала строительства, в объемах, согласованных в установленном порядке с территориальным управлением Василеостровского административного района Санкт-Петербурга.
1.5.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.