В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 15А Восточнее Витебской железной дороги в части, касающейся замены функционального назначения земельного участка восточнее дома N 30, литера А, по Альпийскому пер. (корп. 34) на жилой дом.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 19.08.2003 N 409, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "КОПстройсервис" (далее - Инвестор) жилого дома общей площадью не более 13 тыс.кв.м на закрепленном земельном участке площадью 10430 кв.м, расположенном по адресу: Фрунзенский административный район, Восточнее Витебской железной дороги, квартал 15А, между корп. 22 и 31 (34) (восточнее дома N 30, литера А, по Альпийскому пер.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 11 ноября 2003 г. N 2738-ра
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 19.08.2003 N 409)
1. Установить закрытому акционерному обществу "КОПстройсервис" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома общей площадью не более 13 тыс.кв.м на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Фрунзенский административный район, Восточнее Витебской железной дороги, квартал 15А, между корп. 22 и 31 (34) (восточнее дома N 30, литера А, по Альпийскому пер.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 270 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования вступления в силу распоряжения,
утверждающего настоящее решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования вступления в силу распоряжения,
утверждающего настоящее решение.
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.2. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.
1.3.4. Осуществить за счет собственных средств строительство и оборудование детских площадок до начала строительства в объемах и по адресам, согласованным в установленном порядке с территориальным управлением Фрунзенского административного района Санкт-Петербурга.
1.3.5. При установке ограждения строительной площадки обеспечить беспрепятственный и безопасный проход пешеходов.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.