4.5. Перечень объектов, подлежащих передаче в собственность Сторон
по итогам реализации настоящего Договора, оформляется дополнительным
соглашением к настоящему Договору после разработки Организатором в
установленном порядке проекта планировки территории.
Статья 5. Сроки и содержание этапов
5.1. Первый этап
5.1.1. Уплата денежных средств в бюджет города Москвы в размере,
определенном по итогам аукциона (ст. 3) в соответствии с Графиком
(Приложение 1).
5.1.2. Разработка в соответствии с градостроительным регламентом и
нормативами градостроительного проектирования проекта планировки, а также
проекта межевания территории в срок ______.
5.1.3. Утверждение проекта планировки застроенной территории в срок
______.
5.1.4. Принятие правового акта об изъятии путем выкупа жилых
помещений в многоквартирных домах и выселении граждан из жилых помещений,
предоставленных по договорам социального найма, признанных аварийными и
подлежащими сносу, а также земельных участков, на которых расположены
такие многоквартирные дома в срок ______.
Урегулирование в установленном законодательством порядке вопросов,
связанных с освобождением земельных участков от пользователей, а также
изъятием объектов недвижимости у собственников жилых и нежилых помещений
и их отселением из домов, подлежащих сносу, реконструкции.
Начало этапа - дата подписания договора сторонами.
Срок выполнения этапа - 18 месяцев.
5.2. Второй этап
5.2.1. Разработка проекта застройки территории.
5.2.2. Разработка графика освоения застроенной территории, включая
график строительства (реконструкции) объектов (адреса,
технико-экономические параметры, сроки ввода объектов в эксплуатацию).
График строительства (реконструкции) объектов утверждается
соответствующим дополнительным соглашением к настоящему Договору.
Строительство стартовых домов для целей переселения граждан
осуществляется в первоочередном порядке.
5.2.3. Освобождение Организатором в установленном порядке земельных
участков, подлежащих застройке, в соответствии с проектом планировки и
графиком освоения застроенной территории. Отселение жителей
(собственников и нанимателей), вывод пользователей нежилых помещений.
5.2.4. Постановка освобожденных земельных участков на
государственный кадастровый учет.
5.2.5. Заключение договоров краткосрочной аренды земельных участков
для архитектурно-строительного проектирования и строительства
(реконструкции) объекта недвижимости в срок ________ с даты представления
Организатором в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимого
пакета документов.
Срок выполнения этапа - 18 месяцев.
5.3. Третий этап
5.3.1. Проектирование и строительство (реконструкция) объектов
недвижимости в соответствии с разработанным и утвержденным в
установленном порядке проектом планировки и графиком строительства