В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 9 марта 2010 г. N 201-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки и представления на утверждение проектов территориальных схем в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить территориальную схему развития территории производственной зоны N 37 "Северное Очаково" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 24 октября 2013 г. N 703-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 24 октября 2013 г. N 703-ПП
Территориальная схема развития территории производственной зоны N 37 "Северное Очаково"
Раздел 1. Положение о развитии территории
1.1. Цели и задачи развития рассматриваемой территории
Целями разработки территориальной схемы развития территории производственной зоны N 37 "Северное Очаково" являются:
- определение основных направлений перспективного развития территории производственной зоны N 37 "Северное Очаково";
- решение межотраслевых градостроительных задач развития территории, создание благоприятной среды жизнедеятельности с учетом социально-экономических, экологических и других особенностей развития территории;
- определение функционально-планировочных образований и параметров планируемого развития территории;
- определение градостроительных мероприятий территории, с указанием очередности их осуществления, в т.ч. мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры, по развитию инженерной инфраструктуры, по развитию застроенных, подлежащих застройке территорий, по сохранению и развитию природных и озелененных территорий;
- формирование перечня территорий планируемой подготовки документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков).
Основными задачами разработки территориальной схемы являются:
- формирование планировочной структуры с учетом реорганизации производственной зоны и ранее разработанной градостроительной документации;
- определение видов функционально-планировочных образований (ФПО) и их основных показателей;
- разработка предложений по развитию социальной инфраструктуры с формированием перечня планируемых к размещению объектов капитального строительства регионального значения;
- создание полноценной транспортной инфраструктуры, интегрированной с действующими транспортными системами города с учетом развития магистралей городского значения - Южного дублера Кутузовского проспекта, а также развития районной улично-дорожной сети;
- улучшение экологической обстановки на территории районов города Москвы;
- создание условий по защите населения и территории районов города Москвы от возможных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
1.2. Градостроительные мероприятия по развитию территории
1.2.1. Мероприятия по размещению и строительству, реконструкции объектов капитального строительства:
1) транспортной инфраструктуры:
N п/п | Наименование объектов, работ | Единицы измерения | Объем работ, объекты | |
| 1 очередь (до 2017 года) | Расчетный срок (2018-2025 гг.) | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. Улично-дорожная сеть. Мероприятия по развитию улично-дорожной сети | ||||
1.1 | Реконструкция ул. Генерала Дорохова от МКАД до пр.пр.1433 трасса Южного дублера | км | 3,5 | |
| развязка | 1 | |||
| тоннель | 1 | |||
| 1.2 | Строительство нового участка Верейской ул. от Рябиновой до существующего створа Верейской ул. | км | 0,3 | |
| 1.3 | Строительство участка ул. Генерала Дорохова от пересечения с Южным дублером Кутузовского проспекта до ул. Багрицкого | км | 1,7 | |
| 1.4 | Продление створа пр.пр.1901 до трассы Южного дублера (эстакадная часть) | км | - | 2,0 |
| 1.5 | Реконструкция участка ул. Генерала Дорохова от Южного дублера до пр.пр.1438 | км | 2,25 | |
| 1.6 | Реконструкция Рябиновой ул. от Можайского шоссе до Мичуринского проспекта включая тоннель под МЖД Киевского направления | Объемы будут определены в проекте планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети - Рябиновой улицы (поперечное направление в западном секторе города Москвы от Ярославского шоссе до Сколковского шоссе) | ||
| 1.7 | Реконструкция МКАД | Объемы будут определены в проекте планировки участка линейного объекта УДС - участок МКАД от Ленинского проспекта до Можайского шоссе | ||
| 1.8 | Строительство пр.пр.1438 от пр.1432 до пр.пр.1433 | км | 0,7 | |
| 1.9 | Строительство пр.пр.5290 от Рябиновой ул. до пр.пр.1432 | км | 0,75 | |
| 1.10 | Строительство пр.пр.1432 от пр.пр.1438 до ул. Генерала Дорохова | км | 1,8 | |
| 1.11 | Строительство пр.пр.5287 от пр.пр.1432 до ул. Генерала Дорохова | км | 0,5 | |
| 1.12 | Строительство участка пр.пр.1901 от Рябиновой ул. до существующего пр.1901 | км | 0,25 | |
| 1.13 | Строительство участка дороги от пересечения пр.пр.5321 с пр.пр.5320 до пр.пр.5320 | км | 0,9 | |
| 1.14 | Строительство участка проезда внутреннего пользования от Рябиновой ул. в районе дома N 51 стр.1 | км | 0,15 | |
| 1.15 | Строительство пр.пр.6000 в районе эстакады Южного дублера | км | 1,8 | |
| 1.16 | Реконструкция участка пр.пр.1901 | км | 0,5 | |
| 1.17 | Реконструкция Троекуровского проезда | км | 0,3 | |
| 1.18 | Реконструкция проезда внутреннего пользования от Рябиновой ул. в районе дома N 51 стр.1 | км | 1,25 | |
| 2. Объекты хранения автотранспорта | ||||
| Строительство паркингов | м/м | - | 9334 | |
2) инженерной инфраструктуры:
| 1. | Водоснабжение (от Рублевской станции водоподготовки) | |||
| 1.1 | Хозяйственное потребление воды | тыс.куб.м/ сутки | 0,2 | 1,6 |
| 1.2 | Реконструкция магистрали Очаково d=1200 мм | км | 1,35 | 1,35 |
| 1.3 | Перекладка сетей d=200-250 мм на d=300 мм | км | 2,9 | 2,9 |
| 1.4 | Прокладка сетей d=300-400 мм | км | 7,5 | 7,5 |
| 2. | Канализация (на Курьяновские очистные сооружения) | |||
| 2.1 | Объем сточных вод | тыс.куб.м/ сутки | 1,5 | 0,15 |
| 2.2 | Строительство регулирующего резервуара канализационной насосной станции "Ново-Кунцевская" | Ед. | 1 | 1 |
| 2.3 | Прокладка сетей d=200-300 мм | км | 9,5 | 6,5 |
| 3. | Дождевая канализация | |||
| 3.1 | Реконструкция комплексных очистных сооружений "Сетуньские" с размещением снегосплавного пункта | Ед. | 1 | 1 |
| 3.2 | Строительство очистных сооружений поверхностного стока на р.Наверашка | Ед. | 1 | 1 |
| 3.3 | Строительство очистного сооружения N 35 на слиянии рек Наверашка и Сетунь | Ед. | 1 | 1 |
| 3.4 | Строительство очистного сооружения на пересечении улицы Генерала Дорохова и Очаковского шоссе | Ед. | 1 | 1 |
| 3.5 | Реконструкция и модернизация СКТ "Рябиновая" | Ед. | 1 | 1 |
| 3.6 | Реконструкция СКТ "Дорогобужская" | Ед. | 1 | 1 |
| 3.7 | Прокладка сети d=500-600 мм | км | 6,5 | 6,5 |
| 3.8 | Прокладка сети d=800-1000 мм | км | 2,2 | 2,2 |
| 3.9 | Реконструкция (перекладка) коллектора дождевой канализации d=1000-1200 мм по пр.пр. 1438 | км | 0,7 | 0,7 |
| 3.10 | Реконструкция (перекладка) коллектора дождевой канализации d=800-1200-2000 мм вдоль пр. пр. 1438, 1432 и по пр. пр. 5287 | км | 1,9 | 1,9 |
| 3.11 | Реконструкции (перекладка) коллектора дождевой канализации d=1200-1700 мм от пр.пр. 1433 до водовыпуска в районе Верейской улицы | км | 1,2 | 1,2 |
| 3.12 | Реконструкция (перекладка) дождевой канализации d=600-800-1000-2000 мм по Рябиновой улице | км | 0,9 | 0,9 |
| 3.13 | Реконструкция (перекладка) дождевой канализации d=500-800-2000-2500 мм по улице Генерала Дорохова | км | 2,0 | 2,0 |
| 3.14 | Строительство подводящего трубопровода к комплексным очистным сооружениям "Сетуньские" d=1500 мм | км | 0,4 | 0,4 |
| 4. | Теплоснабжение (от ТЭЦ-25 ОАО "Мосэнерго" и РТС "Кунцево") | |||
| 4.1 | Расход тепла | Гкал/час | 166,0 | 116,0 |
| 4.2 | Прирост тепловой нагрузки | Гкал/час | 76,0 | 26,0 |
| 4.3 | Перекладка теплосети 2d=200-400 мм на 2d=400-500 мм | км | 0,8 | 0,8 |
| 5. | Газоснабжение | |||
| 5.1 | Потребление газа | млн.куб.м в год | 4222,8 | 3430,2 |
| 5.2 | Перекладка газопроводов Д=300-200 мм, Р=0,3 МПа | км | 2,9 | 2,9 |
| 6. | Электроснабжение (от ПС "Очаково", ПС "Новокунцево" и РУ-10 кВ ТЭЦ-25) | |||
| 6.1 | Суммарная электрическая нагрузка | МВА | 30,0 | 11,0 |
| 6.2 | Переустройство ВЛЭП 500, 220 и 110 кВ в кабель | км | ||
3) коммунального хозяйства:
определить объемы нового строительства объектов коммунального хозяйства в целом 32,85 тыс. кв. м общей площади;
4) социальной инфраструктуры:
определить объемы нового строительства объектов социальной инфраструктуры в целом 122,65 тыс. кв. м общей площади, (в т.ч. на 1-ю очередь - 85,86 тыс.кв.м общей площади) в т.ч.:
- объекты городского и районного уровня - 74,45 тыс. кв. м общей площади, в т.ч. на 1-ю очередь - 73,96 тыс.кв. м общей площади;
- объекты социального обслуживания работающих на предприятиях в промышленных зонах - 48,2 тыс. кв. м общей площади, в т.ч. на 1-ю очередь - 11,8 тыс. кв. м общей площади;
5) объектов административного, производственного и иного назначения, в т.ч. необходимых для выполнения государственных программ:
Мероприятия на 1-ю очередь (до 2017 года)
Основные показатели развития территории | Можайский район города Москвы | Район Очаково-Матвеевское города Москвы | Итого по территориям | |
| Максимально допустимая наземная площадь (тыс.кв.м) | общественного | 74,0 | 0,0 | 74,0 |
| социальной инфраструктуры | 0,0 | 11,8 | 11,8 | |
| общественно-производственного | 0,0 | 0,0 | 0,0 | |
| производственного | 0,0 | 1121,2 | 1121,2 | |
Мероприятия на расчетный срок (2018-2025 гг.)
| Максимально допустимая наземная площадь (тыс.кв.м) | общественного | 14,5 | 98,9 | 113,4 |
| объекты социальной инфраструктуры | 21,9 | 14,4 | 36,3 | |
| общественно-производственного | 864,1 | 0,0 | 864,1 | |
| производственного | 201,4 | 1292,8 | 1494,2 |
1.2.2. Мероприятия по развитию застроенных, подлежащих застройке территорий в границах функционально-планировочных образований:
в зонах сохранения существующего использования территории и застройки осуществить межевание и благоустройство территории.
1.2.3. Мероприятия по развитию природных и озелененных территорий:
- формирование природных и озелененных территорий в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы", МГСН 1.02-02 "Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы";
- границы объектов природных и озелененных территорий определяются при подготовке проектов планировки территорий.
1.2.4. Мероприятия по обеспечению требований к использованию территорий в зонах с особыми условиями использования:
Зоны с особыми условиями использования территории: предусматривается разработать проекты санитарно-защитных зон для производственных объектов в функционально-планировочном образовании (ФПО) А-1-18.
1.3. Табличные материалы
1.3.1. Основные показатели развития территории:
1) Численность и структура населения: