Основные показатели развития территории | Можайский район города Москвы | Район Очаково-Матвеевское города Москвы | Итого по территории | |
| Численность и структура рабочих | Всего, тыс.чел. | 12,5 | 20,2 | 32,7 |
| в том числе существующих, тыс.чел. | 4,6 | 7,9 | 12,5 | |
2) Баланс территории:
Существующее положение рассматриваемой территории, площадью 539,3 га представляет собой:
- 69% территории производственного назначения;
- 2% территории общественного назначения;
- 1% территории жилого назначения;
- 5% территории природно-рекреационного назначения;
- 6% линейные объекты (внешний транспорт, улицы и дороги);
- 17% неосвоенные территории.
С учетом проектных предложений за счет неосвоенных и жилых территорий увеличатся территории линейных объектов с 6% до 13%, а также 18% территории реорганизуется в территории общественно-производственного назначения. Территории общественного назначения уменьшатся с 2% до 1%, территории производственного назначения с 69% до 63%. Территории природно-рекреационного назначения сохраняются.
Основные показатели развития территории | Проектные предложения, га | % территории | |
| Площадь участков различного типа назначения | Общественного | 3,6 | 1 |
| Производственного | 341,3 | 63 | |
| Общественно-производственного | 96,8 | 18 | |
| Природного | 27,4 | 5 | |
| Улиц и дорог, внешнего транспорта | 70,2 | 13 | |
| Всего | 539,3 | 100 | |
3) Объемы застройки по видам и назначениям строительства:
Основные показатели развития территории | Можайский район города Москвы | Район Очаково-Матвеевское города Москвы | Итого по территориям | |
| Максимально допустимая наземная площадь (тыс.кв.м) | общественного назначения | 88,5 | 98,9 | 187,4 |
| социальной инфраструктуры | 21,9 | 26,3 | 48,2 | |
| общественно-производственного назначения | 864,1 | 0,0 | 864,1 | |
| производственного назначения | 201,4 | 2414,0 | 2615,4 | |
Примечание: При проектировании, строительстве и реконструкции объектов обслуживания населения, участков гаражей и улично-дорожной сети предусматривать обеспечение условий для беспрепятственного доступа и передвижения для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности.
4) Показатели развития транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры:
Развитие транспортной инфраструктуры
N п/п | Наименование объектов, работ | Ед. измерения | Объем работ, объекты |
1 | Реконструкция улично-дорожной сети | км | 4,3 |
2 | Новое строительство улично-дорожной сети | км | 10,3 |
3 | Строительство участка Южного дублера Кутузовского проспекта от МКАД до ул. Генерала Дорохова со строительством тоннеля и эстакад | км | 2,9 |
тоннель | 1 (0,5 км) | ||
эстакада | 2 (1,7 км) | ||
4 | Продление створа пр.пр. 1901 до трассы Южного дублера (эстакадная часть) | км | 2,0 |
эстакада | 1 (1,6 км) |
Развитие инженерной инфраструктуры
1 | Реконструкция инженерных сетей | км | 6,85 |
2 | Новое строительство инженерных сетей | км | 11,4 |
3 | Перекладка инженерных сетей | км | 5,8 |
4 | Переустройство ВЛЭП в кабель | км | Протяженность кабельной линии будет определено при разработке проектной документации |
5 | Строительство кабельного коллектора от ПС "Очаково" | км | 6,1 |
Развитие социальной инфраструктуры
Можайский район города Москвы
Расчетное количество работающих - 8,3 тыс.чел.
N ФПО на схеме | Вид ФПО | Количество работающих | Отрасли социальной инфраструктуры (тыс.кв.м общей площади) | ||||||||||
Амбулаторно-поликлинические учреждения на территории предприятия | Аптеки | Информационные центры | Минимаркеты | ФОК | Столовые, кафетерии, буфеты на территории предприятий | Объекты бытового обслуживания | Проектно-финансовые учреждения | Отделение связи | Всего | В том числе на территории предприятия | |||
А-3 | МОЗ | 8300 | 1,3 | 0,2 | 0,2 | 0,8 | 3,8 | 12,5 | 2,7 | 0,2 | 0,2 | 21,9 | 14 |
Район Очаково-Матвеевское города Москвы
Расчетное количество работающих - 11,4 тыс.чел.
N ФПО на схеме | Вид ФПО | Количество работающих | Отрасли социальной инфраструктуры (тыс.кв.м общей площади) | ||||||||||
Амбулаторно-поликлинические учреждения на территории предприятия | Аптеки | Информационные центры | Минимаркеты | ФОК | Столовые, кафетерии, буфеты на территории предприятий | Объекты бытового обслуживания | Проектно-финансовые учреждения | Отделение связи | Всего | В том числе на территории предприятия | |||
Б-8 | производственный район | 5500 | 0,9 | 0,1 | 0,1 | 0,6 | 2,5 | 8,3 | 1,8 | 0,1 | 0,1 | 14,5 | 9,3 |
Б-9 | промышленная зона | 3000 | 0,5 | 0,1 | 0,1 | 0,3 | 0,0 | 4,5 | 0,5 | 0,0 | 0,0 | 6,0 | 5,1 |
Б-10 | промышленная зона | 2935 | 0,5 | 0,1 | 0,1 | 0,3 | 0,0 | 4,4 | 0,6 | 0,0 | 0,0 | 6,0 | 4,9 |
| Всего | 11435 | 1,9 | 0,3 | 0,3 | 1,2 | 2,5 | 17,2 | 2,9 | 0,1 | 0,1 | 26,5 | 19,3 | |
| Итого по районам | 19735 | 3,2 | 0,5 | 0,5 | 2,0 | 6,3 | 29,7 | 5,6 | 0,3 | 0,3 | 48,4 | 33,3 | |
1.3.2. Перечень функционально-планировочных образований с указанием их видов, параметров планируемого развития, назначения территорий в границах соответствующих функционально-планировочных образований (п. 2.1 настоящего приложения):
Можайский район города Москвы
Номер ФПО по схеме 2.1 | Индекс ФПО | Вид ФПО | Площадь территории, га | Площадь участков различного типа назначения в составе ФПО (га) | Максимально допустимая наземная общая площадь застройки различного типа (тыс.кв.м)** | Всего, тыс. кв.м общей площади | |||||||
Общественного | Производственного | Общественного, производственного, общественно-производственного | Природного и озелененного | Дорог, внешнего транспорта, I-го пояса санитарной охраны | Общественного | Объекты, не несущие нагрузку на социальную и (или) транспортную структуру города (поликлиники, ТП, гаражи) | Производственного | Общественного, производственного, общественно-производственного | |||||
А-1 | 32 | участок территории промышленно-производственных объектов | 15,3 | 0,6 | 13,1 | - | - | 1,6 | 3,0 | - | 80,9 | - | 83,9 |
А-2 | 33 | участок территории коммунально-производственных объектов | 7,4 | - | 6,5 | 0,2 | - | 0,7 | - | - | 100,0 | 100,0 | |
А-3 | МОДР | многофункциональный общественно-деловой район | 96,8 | - | - | 96,8 | * | - | - | 7,9 | - | 778,1 | 786,0 |
А-4 | 33 | участок территории коммунально-производственных объектов | 15,2 | 3,6 | 8,9 | - | - | 2,70 | 11,6 | - | 95,5 | - | 107,1 |
А-14 | 33 | участок территории коммунально-производственных объектов | 2,5 | - | 2,5 | - | - | - | - | - | 25,0 | - | 25,0 |
А-15 | 14 | участок общественной застройки | 3,6 | 3,5 | - | - | - | 0,10 | 74,0 | - | - | - | 74,0 |
А-19 | 40 | природная территория | 0,6 | - | - | - | 0,6 | - | - | - | - | - | - |
| Итого | 141,4 | 7,7 | 31,0 | 97,0 | 0,6 | 5,1 | 88,6 | 7,9 | 201,4 | 878,1 | 1176,0 | ||
* Суммарная площадь зеленых насаждений, включая зеленые насаждения в границах пешеходных территорий общего пользования, рекреационные территории общего пользования, сады, тематические парки - не менее 10% площади общественно-делового района.
** Подземная площадь определяется исходя из нормативно необходимого количества машиномест для объекта.
Район Очаково-Матвеевское города Москвы
Номер ФПО по схеме 2.1 | Индекс ФПО | Вид ФПО | Площадь территории, га | Площадь участков различного типа назначения в составе ФПО (га) | Максимально допустимая наземная общая площадь застройки различного типа (тыс.кв.м)** | Всего, тыс. кв.м общей площади | |||||||
Общественного | Производственного | Общественного, производственного, общественно-производственного | Природного и озелененного | Дорог, внешнего транспорта, I-го пояса санитарной охраны | Общественного | Объекты, не несущие нагрузку на социальную и (или) транспортную структуру города (поликлиники, ТП, гаражи) | Производственного | Общественного, производственного, общественно-производственного | |||||
Б-5 | 33 | участок территории коммунально-производственных объектов | 11,2 | - | 10,48 | - | - | 0,75 | - | - | 60,0 | - | 60,0 |
Б-6 | 33 | участок территории коммунально-производственных объектов | 16,5 | - | 14,08 | - | - | 2,40 | - | - | 176,1 | - | 176,1 |
Б-7 | 33 | участок территории коммунально-производственных объектов | 20,5 | - | 18,20 | - | - | 2,30 | - | - | 326,1 | - | 326,1 |
Б-8 | ПР | производственный район | 58,3 | 3,00 | 49,80 | - | 1,00 | 4,50 | 94,9 | 5,1 | 404,7 | - | 504,7 |
Б-9 | 31 | промышленная зона | 105,8 | - | 97,61 | - | 5,56 | 2,63 | 3,0 | 0,9 | 699,0 | - | 702,9 |
Б-10 | 31 | промышленная зона | 50,7 | 0,55 | 46,18 | - | - | 3,97 | 4,0 | 1,0 | 431,4 | - | 436,4 |
Б-11 | 33 | участок территории коммунально-производственных объектов | 18,9 | - | 16,62 | - | - | 2,28 | - | - | 148,3 | - | 148,3 |
Б-12 | 33 | участок территории коммунально-производственных объектов | 17,5 | - | 15,50 | - | - | 2,00 | - | - | 160,0 | - | 160,0 |
Б-13 | 33 | участок территории коммунально-производственных объектов | 0,9 | - | 0,91 | - | - | - | - | - | 1,7 | - | 1,7 |
Б-16 | 33 | участок территории коммунально-производственных объектов | 6,1 | - | 6,10 | - | - | - | - | - | 22,9 | - | 22,9 |
Б-17 | 40 | природная территория | 14,9 | - | - | - | 14,85 | - | - | - | - | - | - |
Б-18 | 40 | природная территория | 6,3 | - | - | - | 6,33 | - | - | - | - | - | - |
| Всего | 327,6 | 3,55 | 275,48 | 0,00 | 27,74 | 20,83 | 98,9 | 7,0 | 2433,2 | 0,0 | 2539,1 | ||
* Суммарная площадь зеленых насаждений, включая зеленые насаждения в границах пешеходных территорий общего пользования, рекреационные территории общего пользования, сады, тематические парки не менее 10% площади общественно-делового района.
** Подземная площадь определяется исходя из нормативно необходимого количества машиномест для объекта.
1.3.3. Перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства федерального, регионального значения (в т.ч. объектов нового строительства, объектов реконструкции) и территорий для размещения этих объектов (п. 2.2 настоящего приложения):
N на схеме 2.2 | Объекты, планируемые к размещению |
Б1 | Мусоросортировочный завод |
Б2 | Пожарное депо |
А4 | СКТ "Дорогобужская" |
А5 | СКТ "Рябиновая" |
А6 | КОС "Сетуньские" |
А7 | Регулирующий резервуар КНС "Ново-Кунцевская" |
Б8 | Очистные сооружения поверхностного стока на р.Наверашка |
1.3.4. Перечень территорий планируемой подготовки документации по планировке территории, в том числе проектов планировки, проектов межевания, градостроительных планов земельных участков (п. 2.3 настоящего приложения):
N п/п | N на схеме 2.3 | N ФПО в соответствии со схемой 2.1 | Наименование территории для подготовки документации по планировке территории | Градостроительные мероприятия для включения в техническое задание на разработку проекта планировки |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Территория для подготовки проекта планировки | ||||
1 | 7 | А-3 | Территория, расположенная по ул. Рябиновая, Верейская, проектируемому проезду 5287, по границе Можайского района и района Очаково-Матвеевское города Москвы | - реконструкция ул. Верейская;- строительство по проектируемому проезду 5287 и 5290;- размещение объектов социальной инфраструктуры |
2 | 8 | А-2 | Территория, ограниченная ул. Верейская, ООПТ "Долина реки "Сетуни", земельным участком по адресу: ул. Верейская, вл. 12 | - реконструкция ул. Верейская;- размещение объектов капитального строительства |
3 | 9 | А-4 | Территория, расположенная по ул. Верейская, ул. Генерала Дорохова, проектируемому проезду 5287, по границе Можайского района и района Очаково-Матвеевское города Москвы | - реконструкция и новое строительство по ул. Верейская, ул. Генерала Дорохова;- размещение объектов капитального строительства |
4 | 10 | Б-5 | Территория, расположенная по ул. Рябиновая, по границе Можайского района и Очаково-Матвеевское города Москвы и ограниченная территорией объекта природного комплекса N 88 Западного административного округа города Москвы "Лесной массив (сосняк) в промзоне "Очаково" | - строительство по проектируемому проезду 5290 |
5 | 11 | Б-8 | Территория, расположенная в границе Можайского района и Очаково-Матвеевское города Москвы и ограниченная территорией объекта природного комплекса N 88 Западного административного округа города Москвы "Лесной массив (сосняк) в промзоне "Очаково", проектируемым проездом 1433, ул. Генерала Дорохова | - строительство по ул. Генерала Дорохова, проектируемым проездам 1432, 1438;- размещение объектов социальной инфраструктуры;- строительство по проектируемым проездам 6000, 1433 от МКАД до ул. Генерала Дорохова со строительством тоннеля и эстакад |
6 | 12 | Б-7, Б-16 | Территория, ограниченная ул. Рябиновая, территорией природного комплекса N 88 Западного административного округа города Москвы "Лесной массив (сосняк) в промзоне "Очаково", проектируемыми проездами 6000, 1433 | - строительство по проектируемым проездам 6000, 1433 от МКАД до ул. Генерала Дорохова со строительством тоннеля и эстакад |
7 | 13 | Б-9 | Территория, ограниченная проектируемым проездом 1433, ул. Генерала Дорохова, полосой отвода железной дороги | - размещение объектов социальной инфраструктуры;- строительство по проектируемым проездам 6000, 1433 от МКАД до ул. Генерала Дорохова со строительством тоннеля и эстакад;- перекладка ВЛЭП;- реконструкция по ул. Генерала Дорохова;- строительство по проектируемому проезду 1438 |
8 | 15 | Б-11 | Территория, ограниченная проектируемыми проездами 6000, 1433, ул. Рябиновая, проектируемыми проездами 5320, 5321 | - строительство по проектируемым проездам 5320, 5321 |
9 | 14 | Б-12 | Территория, ограниченная проектируемым проездом 5320, МКАД, территорией природного комплекса N 106 Западного административного округа города Москвы "Санитарно-защитная зона вдоль ЛЭП и МКАД с долиной притока р. Наверашки (3 участка) в промзоне "Очаково" | - строительство по проектируемому проезду 5320;- размещение объектов капитального строительства |
| Территория для подготовки проекта межевания | ||||
10 | 1 | А-1 | Территория ограниченная ул. Рябиновая, ООПТ "Природный заказник "Долина реки "Сетуни" | - размещение объектов капитального строительства |
11 | 2 | Б-6 | Территория ограниченная ул. Рябиновая, ООПТ "Природный заказник "Долина реки "Сетуни" (Кунцевское и Троекуровское кладбища) | |
Раздел 2. Карты (схемы, планы) разтития# территории
2.1. Карта (схема) функционально-планировочной организации территории
 | |
| 759 × 1069 пикс. Открыть в новом окне | |
2.2. Карта (схема) размещения объектов (комплексов объектов) капитального строительства федерального, регионального значения
 | |
| 777 × 1111 пикс. Открыть в новом окне | |
2.3. Карта (схема) территорий - объектов для подготовки документации по планировке территории
 | |
| 817 × 1073 пикс. Открыть в новом окне | |
2.4. Карта (схема) территорий с ограничениями градостроительной деятельности
 | |
| 777 × 1121 пикс. Открыть в новом окне | |
2.5. Карта (схема) границ территорий линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры
 | |
| 764 × 1083 пикс. Открыть в новом окне | |