5.1 Методика определения геотехнической категории различается для двух случаев:
1 - соседняя застройка находится вне зоны риска от строительства зданий (сооружений);
2 - соседняя застройка находится в пределах зоны риска от реконструкции и строительства зданий (сооружений).
Размеры зоны риска должны определяться согласно требованиям настоящих норм, изложенным в разделе 8. Для предварительной оценки геотехнической ситуации размеры этой зоны могут быть приняты равными 30 м от контура наружных стен здания (сооружения).
5.2 Определение геотехнической категории для случая, когда соседняя застройка находится вне зоны риска от строительства здания (сооружения), осуществляют, исходя из сочетания следующих составляющих:
- уровня ответственности строящегося здания (сооружения);
- категории сложности инженерно-геологических условий.
Уровень ответственности строящегося здания (сооружения) определяется по таблице 5.1.
Категория сложности инженерно-геологических условий оценивается по СП 11-105.
К геотехнической категории 1 относят возведение здания (сооружения) пониженного уровня ответственности в любых инженерно-геологических условиях.
К геотехнической категории 2 относят сочетания, не вошедшие в геотехнические категории 1 и 3.
К геотехнической категории 3 относят такие сочетания, в которых хотя бы одна составляющая характеризуется индексом 3 (за исключением случая, когда имеет место возведение здания (сооружения) пониженного уровня ответственности в любых инженерно-геологических условиях).
Таблица 5.1 - Уровни ответственности
┌────────────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Индекс уровня │ Уровень ответственности зданий и сооружений │
│ответственности │ │
├────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 1 │III - Пониженный уровень ответственности │
│ │Здания (сооружения) сезонного или вспомогательного назначе-│
│ │ния (парники, теплицы, летние павильоны, небольшие склады│
│ │и подобные сооружения) временные здания (сооружения), опо-│
│ │ры проводной связи, опоры освещения населенных пунктов, ог-│
│ │рады и т.п. │
├────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 2 │II - Нормальный уровень ответственности │
│ │Здания (сооружения) массового строительства (жилые, общест-│
│ │венные, производственные, сельскохозяйственные, транспорт-│
│ │ные) │
├────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 3 │I - Повышенный уровень ответственности │
│ │Здания (сооружения), отказы которых могут привести к тяжелым│
│ │экономическим, социальным и экономическим последствиям (ре-│
│ │зервуары для нефти и нефтепродуктов вместимостью 10 тыс.│
│ │м3 и более, магистральные трубопроводы, здания (сооружения) │
│ │пролетами 100 м и более, сооружения связи высотой 100 м и │
│ │более, уникальные здания (сооружения), в том числе памятни-│
│ │ки федерального значения. │
└────────────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌────────────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┐
5.3 Определение геотехнической категории для случая, когда соседняя застройка находится в пределах зоны риска от реконструкции и строительства, осуществляют, исходя из сочетания следующих составляющих:
- уровня ответственности объекта реконструкции или строительства;
- категории технического состояния соседней застройки, окружающей объект реконструкции или строительства;
- категории риска, обусловленного влиянием реконструкции или строительства на соседнюю застройку.
Кроме того для объекта реконструкции при определении геотехнической категории учитывается категория его технического состояния.
Уровень ответственности зданий (сооружений) определяется по таблице 5.1.
Категория технического состояния реконструируемого здания (сооружения) или здания (сооружения), примыкающего к площадке нового строительства или реконструкции, определяется в соответствии с приложением Б в том случае, если в нем не имеется конструкций, находящихся в аварийном состоянии.
Признаки аварийного состояния приведены в приложении Б.
При наличии элементов конструкций, находящихся в аварийном состоянии, до начала строительной деятельности на площадке необходимо устранить аварийность, после чего может быть оценена категория технического состояния здания (в том числе с учетом проведенного усиления) в соответствии с приложением Б.
Категория риска для существующей застройки, обусловленного строительством или реконструкцией, оценивается по таблице 5.2.
Таблица 5.2 - Категории риска
┌────────────┬──────────────────────────────┬──────────────────────────────────┐
│ Индекс │ При реконструкции │ При строительстве │
│ категории │ │ │
│ риска для │ │ │
│существующей│ │ │
│ застройки │ │ │
├────────────┼──────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│ 1 │Реконструкция здания или со-│Соседняя застройка находится вне│
│ │оружения осуществляется без│зоны риска объекта строительства│
│ │увеличения нагрузки на основа-│(по статическим условиям работы│
│ │ние и без изменения статичес-│его основания, а также по воздей-│
│ │ких условий работы основания │ствию техногенных факторов, в том│
│ │ │числе при производстве работ) │
├────────────┼──────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│ 2 │Реконструкция здания или со-│Окружающая застройка находится вне│
│ │оружения предполагает измене-│зоны риска строящегося объекта по│
│ │ние нагрузок на существующие│статическим условиям работы осно-│
│ │фундаменты и изменение стати-│вания, попадает в зону риска тех-│
│ │ческих условий работы основа-│ногенных факторов, связанных,│
│ │ния без его перегрузки (соблю-│в том числе, с производством работ│
│ │дается критерий по 4.4 по до-│(соблюдается критерий по 4.4 по│
│ │пустимым дополнительным дефор-│допустимым дополнительным деформа-│
│ │мациям реконструируемого зда-│циям окружающей застройки без про-│
│ │ния и окружающей застройки) │ведения мероприятий по ее усиле-│
│ │ │нию) │
├────────────┼──────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│ 3 │Реконструкция здания или со-│Окружающая застройка находится│
│ │оружения предполагает измене-│в зоне риска строящегося объекта│
│ │ние нагрузки на существующие│(не соблюдается критерий по 4.4 по│
│ │фундаменты и изменение стати-│допустимым дополнительным деформа-│
│ │ческих условий работы основа-│циям окружающей застройки без про-│
│ │ния, которое приводит к пере-│ведения мероприятий по ее усиле-│
│ │грузке основания (при сущест-│нию) │
│ │вующих фундаментах не соблюда-│ │
│ │ется критерий по 4.4 по допус-│ │
│ │тимым дополнительным деформа-│ │
│ │циям реконструируемого здания│ │
│ │и окружающей застройки) │ │
└────────────┴──────────────────────────────┴──────────────────────────────────┘
┌────────────┬──────────────────────────────┬──────────────────────────────────┐
Определение категории риска осуществляется в рамках геотехнического обоснования проекта (см. раздел 8) с учетом категории сложности инженерно-геологических условий по СП 11-105.
К геотехнической категории 1 относят:
- реконструкцию здания без увеличения нагрузок на основание и без изменения статических условий работы основания (без устройства новых фундаментов, без углубления существующих подвалов и т.д.) при условии, что техническое состояние здания оценивается категорией технического состояния 1;
- строительство зданий и сооружений пониженного уровня ответственности, при категории риска 1 для соседней застройки.
К геотехнической категории 2 относят:
сочетания, не вошедшие в геотехнические категории 1 и 3.
К геотехнической категории 3 относят: такие сочетания, в которых хотя бы одна компонента представлена индексом 3. Исключениями являются случаи, когда имеет место категория риска 1, а уровень ответственности объекта нового строительства или категория технического состояния реконструируемого здания характеризуются индексами 1 и 2 - этим случаям соответствуют геотехнические категории 1 и 2.
6 Предварительная оценка геотехнической ситуации
6.1 Предварительная оценка геотехнической ситуации выполняется на стадии выполнения технико-экономического обоснования объекта реконструкции или строительства, исходя из особенностей застройки Санкт-Петербурга приведенных в приложениях В и Г, инженерно-геологических условий города (приведены в приложении Д) и ориентировочных свойств грунтов (приведены в приложении Е).
6.2 Для предварительной оценки геотехнической ситуации необходима следующая документация:
- информация о назначении объекта строительства или реконструкции;
- генплан объекта;
- план подземных (сооружений) сетей и коммуникаций;
- основные конструктивно-планировочные решения (включая подземное пространство);
- ориентировочные нагрузки на основание;
- материалы инженерно-геологических изысканий прошлых лет.
6.3 В рамках предварительной оценки геотехнической ситуации производится:
- предварительное определение категории технического состояния соседних зданий (сооружений) на основе визуального освидетельствования;
- определение геотехнической категории в соответствии с разделом 5;
- назначение объема работ по изысканиям и обследованиям для определенной геотехнической категории в соответствии с разделом 7;
- выявление принципиально возможных вариантов устройства подземной части строящегося здания, сооружения или необходимости усиления реконструируемого здания;
- ориентировочное определение стоимости работ по устройству подземной части здания и/или усилению конструкций.