7.4. Общие требования к оценке соответствия выполненных работ, конструкций
7.4.1. Предварительная оценка качества крыши независимо от ее типа производится на основании визуального контроля по 7.5.1 и 7.6.1 в зависимости от конструкции крыши.
Примечания
Методы оценки соответствия конструкций могут также применяться для обследования крыш при эксплуатации, с целью своевременного выявления дефектов и/или устранения протечек.
7.4.2. Инструментальный контроль проводится по необходимости, как правило, на основании результатов визуального контроля, при выявлении дефектов или их признаков.
7.4.2.1. Особенности инструментального контроля плоских и скатных крыш приведены в 7.5.2 и 7.6.2 соответственно.
7.4.2.2. Результаты инструментального контроля оформляются актом с учетом требований, приведенных в приложении И.
7.4.3. Если при визуальном или инструментальном контроле выявлены дефекты, указанные в 7.4.4, а причина их не выявлена, следует провести вскрытие дефектного фрагмента для установления причин возникновения дефектов и их последующего устранения.
По результатам вскрытия фрагмента крыши следует составить соответствующий акт с учетом требований, приведенных в приложении К.
7.4.4. К недопустимым дефектам при устройстве крыш следует относить пробои, порезы, вздутия, расслоения, отслоения и иные нарушения целостности поверхности кровли (гидроизоляции).
7.5. Оценка соответствия устройства плоской крыши
7.5.1. Предварительную оценку соответствия устройства плоской крыши следует проводить по результатам ее визуального контроля.
7.5.1.1. Визуальный контроль крыши должен проводиться с поверхности кровли (наружный осмотр) и изнутри помещений, примыкающих к крыше (внутренний осмотр).
7.5.1.2. При наружном осмотре кровли определяют наличие зон застоя воды. Обязательно должны быть осмотрены:
места примыканий к выступающим конструкциям (парапетам, вытяжным трубам, аэраторам, поверхностям вентиляционных шахт, выходам на крышу и т.д.);
7.5.1.3. Для крыш с покрытием из рулонных и мастичных кровельных материалов в ходе наружного осмотра следует проверить отсутствие трещин на кровле и ее состояние у мест примыканий к выступающим конструкциям и установки инженерного оборудования. Примыкание кровли к вертикальным элементам должно соответствовать СП 17.13330 (пункты 5.27 – 5.30).
Состояние гидроизоляции следует проверить на отсутствие:
трещин, раковин, вздутий, отслоений, локального изменения внешнего вида и прочих дефектов;
7.5.1.4. При расположении на кровле обслуживаемого оборудования должно быть проверено наличие и состояние ходовых дорожек и площадок вокруг оборудования.
7.5.1.5. При внутреннем осмотре крыши из помещения, по возможности, выполняется визуальный контроль сопряжения стен помещений с конструкциями крыши, стыков плит перекрытия и внутренних водостоков; выявляются следы протечек, плесени в верхней части стен, выщелачивания бетона и т.п.
7.5.1.6. При внутреннем осмотре утепленных чердачных крыш осмотр следует проводить как в чердачных помещениях, так и в отапливаемых (охлаждаемых) помещениях, расположенных непосредственно под чердаком. Обязательному осмотру подлежат конструкции чердачного перекрытия, а также места его примыкания к несущим наружным и внутренним стенам и перегородкам.
7.5.1.7. Результаты контроля по 7.5.1.1 – 7.5.1.6 оформляются актом визуального контроля крыши по форме, приведенной в приложении Л.
7.5.2. При инструментальном контроле плоской крыши следует определять:
уровень понижения поверхности кровли в местах расположения водоотводящих воронок;
7.5.2.1. Определение уровня застойных зон поверхности кровли должно выполняться в местах выявления дефектов при визуальном осмотре с помощью деревянной или металлической (алюминиевой) рейки размерами не менее 20002050 мм и металлической линейки по ГОСТ 427.
Рейку следует уложить на поверхность кровли вдоль, а затем поперек уклона, измеряя наибольшие по величине расстояния от поверхности кровли до нижней грани рейки. На крыше не должно быть застойных зон (проминаний) глубиной более 20 мм. Результаты измерений следует оформить актом по форме, приведенной в приложении И, округляя полученные значения измеренных величин до 1 мм.
7.5.2.2. Определение уклона кровли (отношение высоты высшей точки участка кровли к проекции его длины на горизонтальную плоскость) и уровень понижения поверхности кровли в местах расположения водоотводящих воронок должен выполняться с точностью измерения не менее 1 мм на 1 м проекции (например, электронным уклономером). Величины уклонов должны соответствовать проектным значениям.
7.5.2.3. Контроль соответствия размеров фактически выполненных узлов проектным следует проводить измерением их геометрических параметров металлической линейкой по ГОСТ 427 или рулеткой по ГОСТ 7502.
7.5.2.4. Целостность соединения полотен рулонных материалов следует определять в местах, вызывающих сомнения, с помощью специальных инструментов: бастардой – у крыш с полимерным гидроизоляционным материалом, шлицевой отверткой – у крыш с битумсодержащим гидроизоляционным материалом. Инструмент не должен проникать между полотнищами рулонов в месте шва.
7.5.3. Вскрытие фрагмента плоской крыши следует проводить в соответствии с 7.5.3.1 – 7.5.3.4.
7.5.3.1. Места проведения вскрытия крыши определяют по результатам внутреннего (при осмотре крыши из помещения) и наружного осмотра. Площадь вскрытия должна быть достаточной для определения причины возникновения дефекта, но не менее 0,30,3 м. Место вскрытия на все время проведения работ должно быть защищено от атмосферных осадков, также должны быть предприняты меры по защите места вскрытия от попадания в него воды с гидроизоляции. По окончании работ места вскрытий должны быть немедленно заделаны в соответствии с разделом 6 с учетом использованного ГМ.
7.5.3.2. Вскрытие выбранного фрагмента следует проводить послойно с контролем целостности и состояния каждого слоя. При вскрытии должен составляться отчет с фиксацией конструкций, с послойным описанием материалов и результатами измерения толщины каждого слоя.
Измерение толщины листовых материалов производят микрометром по ГОСТ 6507 и штангенциркулем по ГОСТ 166.
Одновременно производят отбор проб материалов для лабораторного определения их физико-технических характеристик.
7.5.3.3. При вскрытии фрагмента крыши следует проверить наличие предусмотренных проектом слоев конструкции крыши.
7.5.3.4. При вскрытии крыши с теплоизоляционным слоем теплофизические показатели свойств утеплителя (влажность и коэффициент теплопроводности) могут определяться на месте вскрытия или в лабораторных условиях.
Коэффициент теплопроводности на месте вскрытия следует определять методом цилиндрического зонда по ГОСТ 30256.
Для проведения лабораторных исследований применявшихся для устройства крыши материалов следует отобрать пробы этих материалов и промаркировать их с указанием даты и места вскрытия. Лабораторные исследования должны проводиться в соответствии с нормативными документами на методы определения основных показателей свойств материалов (см. 4.2.3 – 4.2.5).
7.6. Оценка соответствия устройства скатной крыши
7.6.1. Предварительную оценку соответствия устройства скатной крыши следует проводить по результатам ее визуального контроля.
7.6.1.1. Визуальный контроль скатной крыши должен проводиться с поверхности кровли (наружный осмотр) и изнутри помещений, находящихся непосредственно под крышей (внутренний осмотр).
7.6.1.2. При наружном осмотре определяют состояние кровли в целом, а также соответствие узлов и деталей крыши проектным решениям. Обязательно должно быть проверено:
состояние покрытия на коньках, карнизах, ендовах и разжелобках, в местах установки опор радиои телеантенн;
7.6.1.3. Укладка материалов верхнего покрытия должна соответствовать требованиям технических рекомендаций производителя этого материала.
7.6.1.4. Внутренний осмотр крыши производится в соответствии с 7.5.1.5 и 7.5.1.6.
7.6.2. При инструментальном контроле скатной крыши следует определить:
размеры и шаг обрешетки и несущих конструкций (где это возможно) по 7.5.2.3;
При наличии в конструкции крыши вентиляционных пространств и элементов пассивной вентиляции следует проверить соответствие их работы проектным решениям, измерив скорость потока воздуха по СТО НОСТРОЙ 2.24.2 (пункт 6.4).
7.6.3. Вскрытие фрагмента скатной крыши следует проводить по 7.5.3.1 – 7.5.3.4 при наличии условий, предусмотренных в 7.4.3.
7.6.3.1. Измерение геометрических параметров несущих конструкций следует выполнять металлической линейкой по ГОСТ 427.