5.36. В системах водяного отопления жилых зданий следует предусматривать автоматическое регулирование теплового потока отопительных приборов с помощью термостатических клапанов, устанавливаемых у нагревательных приборов. Отсутствие термостатов допускается в однотрубных системах у нагревательных приборов лестниц и лестничных клеток, лифтовых холлов, поэтажных внеквартирных коридоров (холлов и др.); в двухтрубных системах установка термостатов у нагревательных приборов этих помещений обязательна, но допустима с ручным управлением (без термостатических головок).
5.37. Допускается не отапливать лестничные клетки типа H1 при обеспечении нормируемого термического сопротивления наружных ограждений для стен, отделяющих эти лестничные клетки от других отапливаемых помещений жилого дома.
5.38. Расчет расходов тепла на подогрев инфильтрующегося воздуха в лестничных клетках типа Н1 следует выполнять согласно "Рекомендациям по определению теплопотерь жилых зданий".
5.39. Применение тонкостенных стальных нагревательных приборов допускается только с учетом качества воды (по данным теплоснабжающей организации) при независимом присоединении систем отопления к городским тепловым сетям и при закрытом расширительном баке.
5.40. Поквартирные генераторы теплоты на газовом или жидком топливе допускается предусматривать в жилых зданиях до 5 этажей включительно.
5.41. Каждое здание, присоединяемое к городским тепловым сетям, должно быть оборудовано пунктом контроля и учета тепловой энергии, расходуемой на нужды отопления и вентиляции. При наличии в жилом доме (в том числе, реконструируемом и модернизируемом) встроенных или встроенно-пристроенных помещений нежилого назначения необходимо предусматривать учет расхода тепла отдельно по каждому учреждению (предприятию), размещаемому в этих помещениях. По согласованию с заказчиком допускается проектировать совместный пункт контроля и учета теплоты для жилых и нежилых помещений.
5.42. Не допускается установка варочных печей на твердом топливе во встроенных в жилые здания предприятиях питания, а также газового оборудования с учетом требований п.3.13 СНиП 2.08.01-89*.
Теплоснабжение
5.43. Теплоснабжение жилых зданий допускается осуществлять:
от централизованных систем согласно положений по подключению жилых зданий к этим системам, указанным в МГСН 2.01-99;
от автономных источников теплоснабжения, в том числе в крышном исполнении, в соответствии с положениями СП 41-104-2000, "Руководства по проектированию автономных источников теплоснабжения" и СНиП II-35-76.
5.44. Для условий г.Москвы допускается применение автономных источников теплоснабжения (АИТ), подразделяемых на: отдельно стоящие; пристроенные к жилым зданиям; встроенные в жилые здания; в крышном исполнении, располагаемые на крышах многоэтажных жилых зданий.
Тепловая мощность АИТ должна быть не более 5 МВт.
В качестве топлива АИТ следует предусматривать использование природного газа.
5.45. В качестве источников теплоснабжения для систем отопления одноквартирных и блокированных жилых домов рекомендуется преимущественное применение автономных тепловых агрегатов (теплогенераторов), использующих в качестве топлива природный газ по ГОСТ 5542-87.
Теплогенераторы могут применяться как однофункциональные (только для систем отопления), так и двухфункциональные (для отопления и горячего водоснабжения). Выбор типа теплогенератора определяется проектом с учетом необходимости его сервисного обслуживания.
В качестве источников тепловой энергии должны приниматься автоматизированные теплогенераторы полной заводской готовности с температурой теплоносителя-воды до +1150 С и давлением теплоносителя до 1,0 Мпа отечественного или зарубежного производства, имеющие разрешение на их применение в установленном порядке.
5.46. Размещение теплогенераторов предусматривается:
на кухне при мощности теплового агрегата для отопления до 60 кВт включительно, независимо от наличия газовой плиты и газового нагревателя;
в отдельном помещении на любом этаже, в том числе в цокольном и подвальном при их суммарной мощности для систем отопления и горячего водоснабжения до 150 кВт включительно;
в отдельном помещении первого, цокольного и подвального этажа, а также в помещении, пристроенном к жилому дому при их суммарной мощности для систем отопления и горячего водоснабжения до 350 кВт включительно.
Помещения, в которых предусматривается установка теплогенераторов, должны отвечать требованиям "Инструкции по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных и блокированных жилых домов".
5.47. Индивидуальные тепловые пункты (ИТП) многоквартирных жилых зданий, оснащенные приборами управления и учета с малошумными насосами, следует размещать в отдельных помещениях, изолированных от квартир жилища II категории комфорта. В жилище I категории комфорта допускается размещение ИТП в отдельных помещениях, изолированных от жилых комнат квартир.
Помещения ИТП должны иметь самостоятельный вход снаружи или из лестничной клетки, вестибюля. Высота помещений ИТП должна быть не менее 1,8 м.
В полу помещений ИТП следует предусматривать водосборный приямок и установку насоса для откачки воды. Пол следует проектировать с уклоном 0,005 в сторону водосборного приямка.
При проектировании ИТП следует предусматривать комплекс шумовиброзащитных мероприятий для насосов, трубопроводов и вводов труб в жилое здание.
5.48. При размещении в одноквартирных и блокированных жилых домах теплогенератора в отдельном помещении на первом, в цокольном этаже или подвальном оно должно иметь выход непосредственно наружу. Допускается предусматривать второй выход в помещение подсобного назначения, дверь при этом должна быть противопожарной 3-го типа.
Газоснабжение
5.49. При разработке проектов внутреннего газоснабжения жилых домов следует руководствоваться СНиП 2.04.08-87*, "Правилами безопасности в газовом хозяйстве" и СНиП 31-02-2001.
5.50. В коттеджной застройке природный газ рекомендуется использовать в качестве единого энергоносителя для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи, используя для этого децентрализованные автономные теплогенераторы в жилом секторе, а при соответствующем обосновании и в коммунально-бытовых объектах.
При использовании природного газа децентрализованными автономными теплогенераторами для теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения) коттеджей и квартир блокированных жилых домов подача к ним газа должна осуществляться от газопровода низкого давления до 0,003 Мпа (0,03 Кгс/см2).
5.51. Ввод газопровода со счетчиком расхода газа следует, как правило, предусматривать непосредственно в помещении, где устанавливаются тепловые агрегаты. До счетчика расхода газа обязательна установка запорного крана. Обязательна также установка счетчика газа и запорного крана у газовой плиты.
Проводящий газопровод непосредственно у здания должен оборудоваться цокольным вводом с установкой на нем на высоте от 1,3 до 1,5 м от отмостки отключающего устройства с изолирующим фланцем.
5.52. Отведение дымовых газов следует предусматривать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05-91* и СНиП 2.04.08-87*.
Допускается предусматривать удаление дымовых газов от теплогенераторов, оборудованных встроенной установкой принудительного удаления дымовых газов через наружную стену помещения.
Электротехнические устройства
Электрооборудование
5.53. Надежность электроснабжения жилых зданий (в том числе реконструируемых и модернизируемых) жилища I и II категории комфорта должна соответствовать требованиям ВСН 59-88.
Для жилища I категории комфорта допускается повышение категории надежности электроснабжения по согласованию с органами Энергонадзора.
Расчет нагрузок внутридомовых сетей следует выполнять по РМ-2696. Расчет нагрузок на внешние сети следует выполнять по Дополнению к разделу 2 РД.34.20.185-94.
При расчетной нагрузке на вводе в квартиру до 11 кВт рекомендуется применять однофазный ввод, а при нагрузке более 11 кВт, как правило, - трехфазный ввод.
5.54. По оснащению бытовыми электроприборами жилые здания подразделяют на четыре уровня электрификации быта согласно п.3.1.1 МГСН 2.01-99.
Для жилища I категории комфорта верхний уровень оснащения бытовыми электроприборами определяется заданием на проектирование.
5.55. В жилых зданиях этажностью до 10 этажей допускается предусматривать оснащение квартир (жилых ячеек общежитий): в жилище I категории комфорта - по любому уровню электрификации быта согласно МГСН 2.01-99; в жилище II категории комфорта - газовыми или электрическими плитами (без электронагревателей и электроотопления).
В жилых зданиях этажностью более 10 этажей, а также в жилых зданиях любой этажности с квартирами для престарелых и семей с инвалидами следует предусматривать оснащение квартир (жилых ячеек общежитий) электроплитами.
5.56. В жилых зданиях жилища I и II категории комфорта следует предусматривать:
установку в поэтажных внеквартирных коридорах устройств этажных распределительных модульных (УЭРМ) для размещения в них приборов учета электроэнергии; устройств защитного отключения (УЗО), имеющих защиту от сверхтоков; элементов систем связи, информатизации и диспетчеризации (см. Приложение 8);
установку, как правило, в передних квартир распределительных щитков;
установку в ванных комнатах и совмещенных санузлах розетки на ток 10 (16)А, включенной через разделительный трансформатор или УЗО;
самостоятельную питающую линию для подъемников для перемещения инвалидов-колясочников с учетом требований п.3.67;