В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 15
4. Адрес участка по БТИ: Малый Кисельный пер., д. 4, корп. 1; стр. 2
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 4, корп. 1; стр. 2
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | - настоящими регламентами не устанавливаются |
7.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) | - не устанавливаются |
7.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - не менее пятна застройки под стр. 2 (248 кв. м) |
7.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - в выделенных границах регламентного участка (980 кв. м) |
7.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | - 63% |
7.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | - 10% |
7.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - от линии застройки Малого Кисельного переулка - 0,0 м; |
| - от северной, восточной, южной границ участка - 0,0 м | ||
7.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | - 13,5 м |
7.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3% |
7.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3,6 м |
7.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | - не устанавливается |
| Требования и ограничения специального характера | ||
7.12 | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | - сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
7.14 | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | - обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
7.15 | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | - не устанавливаются |
7.16 | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов |
7.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | - запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв. н.э." |
7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | - линия застройки Малого Кисельного переулка |
7.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) | - северная, восточная и южная границы |
7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | - мелкомасштабный усадебный комплекс XVII - 2-ой половины XIX веков |
7.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | - сохранение придомового озеленения |
7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка | - не устанавливаются |
7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | - не устанавливаются |
7.24 | Иные требования | - не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Малый Кисельный пер., д. 4, корп. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
8.1 | Местоположение на участке | - по линии застройки Малого Кисельного переулка |
8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; |
| - сохранение существующих габаритов здания; | ||
| - сохранение композиции и декора ценных фасадов, восстановление утраченных элементов декора с применением реставрационных методов | ||
8.3 | Конфигурация плана | - Г-образная |
8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | - 3 этажа/13,5 м по коньку кровли |
8.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | - с использованием приемов эклектики |
8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | - мансарда (часть) скатная кровля (часть) с углом наклона - до 30° |
8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич, железобетон, штукатурка |
8.8 | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж |
8.9 | Иные требования | - не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Малый Кисельный пер., д. 4, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
9.1 | Местоположение на участке | - с отступом от линии застройки Малого Кисельного переулка, по северной и восточной границам участка |
9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; |
| - сохранение существующих габаритов здания; | ||
| - сохранение композиции и декора ценных фасадов, восстановление утраченных элементов декора с применением реставрационных методов | ||
9.3 | Конфигурация плана | - Г-образная |
9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | - 1 этаж/7,1-9,4 м по коньку кровли |
9.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | - с использованием приемов эклектики |
9.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | - скатная кровля с углом наклона - до 30°; |
| - в центральной части устроен мезонин | ||
9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич, железобетон, штукатурка |
9.8 | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж |
9.9 | Иные требования | - не устанавливаются |
Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": Р3 (2)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:
- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения;
- благоустройство и озеленение участка;
- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденные в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 16
4. Адрес участка по БТИ: Большой Кисельный пер., д. 11, стр. 4 (часть), стр. 5; Рождественский бульв., д. 16, стр. 4
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Большой Кисельный пер., д. 11, стр. 4 (часть), стр. 5; Рождественский бульв., д. 16, стр. 4
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | - настоящими регламентами не устанавливаются |
7.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) | - не устанавливаются |
7.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - не менее пятна застройки под частью д. 11, стр. 4 (363 кв. м) |
7.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - в выделенных границах регламентного участка (3688 кв. м) |
7.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | - до 70% |
7.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | - не устанавливается |
7.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - от северной, восточной, южной, западной границ участка - 0,0 м |
7.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | - 12,2 м |
7.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3% |
7.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3,6 м |
7.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | - не устанавливается |
| Требования и ограничения специального характера | ||
7.12 | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | - сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
7.14 | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | - обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
7.15 | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | - не устанавливаются |
7.16 | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | - запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов; |
| - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов | ||
7.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | - запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв. н.э." |
7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | - не устанавливаются |
7.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) | - западная, южная и фрагментарно северная и восточная границы |
7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | - фрагмент мелкомасштабного усадебного комплекса XVII - 2-ой половины XIX веков |
7.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | - не устанавливаются |
7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка | - не устанавливаются |
7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | - не устанавливаются |
7.24 | Иные требования | - не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Большой Кисельный пер., д. 11, стр. 4 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
8.1 | Местоположение на участке | - по южной и восточной границам участка |
8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - реконструкция с незначительным изменением высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или снос по факту аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденные в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
8.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная, усложненная |
8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | - 2 этажа/12,2 м по коньку кровли |
8.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | - не устанавливается |
8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | - скатная кровля с углом наклона - до 30° |
8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич, железобетон, штукатурка |
8.8 | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж |
8.9 | Иные требования | - не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Большой Кисельный пер., д. 11, стр. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
9.1 | Местоположение на участке | - по северной и западной границам участка |
9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - реконструкция с незначительным изменением высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или снос по факту аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденные в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
9.3 | Конфигурация плана | - сложная |
9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | - 1 этаж/6,2 м; 2 этажа/12,2 м по коньку кровли |
9.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | - не устанавливается |
9.6 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | - скатная кровля с углом наклона - до 30° |
9.7 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | - кирпич, железобетон, штукатурка |
9.8 | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж |
9.9 | Иные требования | - не устанавливаются |
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Рождественский бульв., д. 16, стр. 4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
10.1 | Местоположение на участке | - по северной границе участка |
10.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - реконструкция с незначительным изменением высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или снос по факту аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденные в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
10.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная, усложненная |
10.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | - 2 этажа/12,2 м |
10.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | - не устанавливается |
10.6 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | - скатная кровля с углом наклона - до 30° |
10.7 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | - кирпич, железобетон, штукатурка |
10.8 | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж |
10.9 | Иные требования | - не устанавливаются |
Требования и ограничения к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": Р3 (2)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:
- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения;
- благоустройство и озеленение участка;
- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденные в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 17
4. Адрес участка по БТИ: Рождественский бульв., д. 16, стр. 1 (часть), стр. 5; д. 18, стр. 2, 3; соор. 3А; ул. Большая Лубянка, д. 19, стр. 4, 5, 7
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Рождественский бульв., д. 16, стр. 1 (часть), стр. 5; д. 18, стр. 2, 3; соор. 3А; ул. Большая Лубянка, д. 19, стр. 4, 5, 7
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1 (17); 2 (17)
7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | - настоящими регламентами не устанавливаются |
7.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) | - не устанавливаются |
7.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - не менее пятна застройки под строением без адреса (84 кв. м) |
7.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - в выделенных границах регламентного участка (4991 кв. м) |
7.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | - 50% |
7.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | - 20% |
7.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - от линии застройки Рождественского бульвара - 0,0 м; |
| - от восточной, южной и западной границ участка - 0,0 м | ||
7.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | - 55,0 м |
7.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3% |
7.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3,6 м |
7.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | - не устанавливается |
| Требования и ограничения специального характера | ||
7.12 | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | - сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
7.14 | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | - обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
7.15 | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | - не устанавливаются |
7.16 | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | - запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов; |
| - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,13% от площади фасадов | ||
7.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | - запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв. н.э." |
7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | - не устанавливаются |
7.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) | - фрагменты западной и восточной границ |
7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | - не устанавливается |
7.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | - не устанавливаются |
7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка | - не устанавливаются |
7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | - не устанавливаются |
7.24 | Иные требования | - допустимо освоение подземного пространства при условии обеспечения физической сохранности объекта культурного наследия |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Рождественский бульв., д. 16, стр. 1 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей | |
8.1 | Местоположение на участке | - в глубине участка |
8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; |
| - сохранение существующих габаритов здания | ||
8.3 | Конфигурация плана | - прямоугольная усложненная |
8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | - 2 этажа/10,0 м по коньку кровли |
8.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | - не устанавливается |
8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | - скатная кровля с углом наклона - до 30° |
8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич, дерево, железобетон |
8.8 | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж |
8.9 | Иные требования | - не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Рождественский бульв., д. 16, стр. 5