3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 19.12.2005 N 06-14-12745/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта и функциональное назначение помещений исходя из резерва территории в части необходимости обеспечения объекта нормативным количеством мест паркирования автотранспорта;
предусмотреть емкость автостоянки в соответствии с нормативными требованиями;
осуществить перевод автостоянки N 38 МООА в автостоянку проектируемого объекта;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
выполнить раздел "Благоустройство и озеленение в соответствии с МГСН 1.02-02;
предусмотреть инженерное обеспечение объекта от существующих городских коммуникаций;
предусмотреть организацию строительства в границах отводимой территории;
разработать в установленном порядке технологический регламент обращения с отходами строительства;
увязать сроки строительства проектируемого объекта со строительством путепровода через Московскую железную дорогу Рязанского направления.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 19.10.2005 N 06-14-11204/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания
3.2.2. В соответствии с заключением ГУП "Мосгоргеотрест" на эскизе N 1 от 07.10.2005 проектирование объекта вести в увязке с существующими и проектируемыми инженерными коммуникациями.
3.2.3. Принять окончательную высоту объекта по согласованию с Управлением по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации не более 56 метров.
3.2.4. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.5. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.6. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.7. В соответствии с решением Регламентной комиссии у Главного архитектора города Москвы от 25.08.2005 протокол N 21 проектной документацией предусмотреть возможность организации перехватывающей автостоянки для нужд города.
3.3. Дополнительные условия: Во исполнение постановления Правительства Москвы от 25.01.2005 N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы" оформить в установленном порядке распорядительный документ Правительства Москвы о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
3.3.1. В соответствии с заключениями ОАО "Метрогипротранс" от 18.01.2006 N 3016-01-32/87 и ГУП "Московского метрополитена" ОАО "Метрогипротранс" и от 26.02.2006 N 1-12/155:
выполнить до начала проектирования замеры уровней шума от движения поездов метрополитена и при необходимости разработать защитные мероприятия для данной территории здания (Научно-технический центр "Вибросейсмозащита");
согласовать с ОАО "Метрогипротранс" и ГУП "Московский метрополитен" последующие стадии проектирования.
3.3.2. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Юго-Восточного административного округа, Префектурой Юго-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.
3.3.5. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории
Существующая на участке автостоянка N 38 подлежит переводу. Предусмотреть сохранность или перекладку существующих на участке подземных инженерных коммуникаций, обеспечив их бесперебойное функционирование.
5. Условия и ограничения использования земельного участка (по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)
В соответствии с договором долгосрочной аренды земельного участка от 29.10.98 N М-04-012673.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение:
1. План участка (Эскиз N 1) М 1:2000;
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 21.12.2005 N 03-04-2636-05/301-05.
Примечание: Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 22.12.2005 N A-1269/03 считать утратившим силу.
| Первый заместитель председателя | В.Г. Романенко |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 10 апреля 2007 г. N 239-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 26 октября 2004 г. N 741-ПП
Пункт 10 постановления, утвердивший настоящее приложение, признан утратившим силу