Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 25 октября 2012 г. N 966 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135), содержащим:

вывод о необоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Доходный дом с магазинами, 1912 г., архитектор С.Ф. Кулагин" по адресу: ул. Арбат, д. 27/47 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля);

вывод об отнесении объекта экспертизы по адресу: ул. Арбат, д. 27/47 к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Дом доходный с магазинами, 1912 г., архитектор С.Ф. Кулагин", а также описание особенностей объекта экспертизы, послуживших основанием для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению (прилагается к распоряжению).

2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия
"Доходный дом с магазинами, 1912 г., архитектор С.Ф. Кулагин"
Адрес: г. Москва, ул. Арбат, д. 27/47

"15 декабря 2010 г." "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 08 ноября 2010 г.

Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы: 15 декабря 2010 г.

Сведения об эксперте

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448, приказ Министерства культуры Российской Федерации N 135 от 24 февраля 2012 г.

Сведения о заказчике экспертизы

Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Доходный дом с магазинами, 1912 г., архитектор С.Ф. Кулагин", по адресу: г. Москва, ул. Арбат, д. 27/47.

Перечень материалов и документов, представленных заказчиком

Материалы и документы заказчиком не были представлены.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Согласно современному административно-территориальному делению рассматриваемый объект расположен в районе Арбат ЦАО г. Москвы, в квартале, ограниченном с севера улицей Арбат, с востока - Староконюшенным переулком, с юга - переулком Сивцев Вражек, с запада - Калошиным переулком.

Наиболее ранними графическими источниками, отражающими характер застройки участка, на котором расположен исследуемый объект, являются планы конца XVIII в. В это время рассматриваемое владение принадлежало Н. Салтыкову. На территории участка на углу Арбатской улицы и Староконюшенного переулка располагалось каменное здание, а также небольшая одноэтажная деревянная постройка, выходившая в сторону переулка.

К началу XIX в., когда владение перешло к вдове Салтыкова - Марье Яковлевне, эти постройки были снесены, а на их месте был возведен одноэтажный деревянный флигель, вытянутый вдоль переулка и торцом выходивший на Арбат.

В пожаре 1812 г. деревянная застройка во владении была уничтожена. К 1829 г. имение перешло помощнику попечителя 4 класса московского учебного округа Дмитрию Павловичу Голохвастову, а в 1832 г. поделено и продано по частям.

К 1834 г. исследуемый участок приобрел купец Николай Николаевич Селиверстов. На углу Арбата и переулка был выстроен жилой деревянный дом в один этаж и хозяйственный сарай во дворе. К 1840 г. к дому были сделаны две деревянные пристройки: жилая и нежилая.

В 1867 г. участок находился во владении московского купца М.М. Селиверстова. К этому времени был снесен сарай 1830-х гг. и выстроен новый в юго-западном углу владения. К 1887 г. владение по наследству перешло жене московского купца Александре Михайловне Трындиной. В этом году были снесены деревянные пристройки к зданию, расположенному на пересечении улиц. Вместо них были возведены каменные одноэтажные объемы: с западной стороны вдоль Арбата и с южной стороны с выходом на переулок, в результате чего объем здания увеличился почти в два раза. В строении в это время располагались лудильное и трактирное заведения. В южной части владения по-прежнему зафиксировано одноэтажное деревянное строение хозяйственного назначения.

К 1911 г. домовладение перешло к наследникам А.М. Трындиной: С.Е. Трындину и его жене А.С. Щепотьевой. В 1912 г. после сноса всех существовавших строений по заказу новых владельцев по проекту архитектора Семена Федоровича Кулагина был выстроен шестиэтажный с подвалом и проездной аркой каменный жилой доходный дом с магазинами в первом этаже. В подвале дома размещались помещения для принадлежностей. Одновременно по внутриквартальным границам владения была возведена каменная ограда. Какие-либо еще постройки на территории участка отсутствовали.

К настоящему моменту от застройки исторического домовладения сохранился доходный дом 1912 г. Ограда, ранее стоявшая по внутриквартальным границам владения, была утрачена.

"Доходный дом с магазинами, 1912 г., архитектор С.Ф. Кулагин"

Исследуемый объект представляет собой "Г"-образное в плане каменное шестиэтажное с подвалом и проездной аркой со стороны Староконюшенного переулка здание, расположенное на углу пересечения улицы Арбат и Староконюшенного переулка.

Строение было возведено в качестве доходного дома с магазинами по заказу коммерции советника С.Е. Трындина и его жены А.С. Щепотьевой в 1912 г. по проекту архитектора Семена Федоровича Кулагина. В начале 2000-х гг. над зданием был возведен технический этаж, который повлек за собой частичное искажение первоначального облика рассматриваемого объекта.

Здание имеет гармоничную пространственную увязку с окружающей его историко-градостроительной средой. Архитектор мастерски вписал здание в ограниченное пространство переулка, решая градостроительную задачу оформления главного фасада через использование угловой части строения. Он как бы "отсекает" острый угол здания, создавая дополнительную плоскость, которая воспринимается как центральная ось и основа композиции для двух фасадов. Угловая часть здания композиционно подчеркнута завершением в виде башенки.

В архитектурном облике здания, в больших окнах - витринах в первом этаже, выражена его функциональная структура.

Здание являет собой пример неоклассики и выполнено в стилизованной форме ампира, где детали выразительно обыграны, благодаря чему они приобретают самостоятельное художественное значение (например, лепные венки в оформлении оконных проемов).

Подчеркнутый вертикализм форм, выраженный с помощью лопаток и вытянутых по вертикали оконных проемов, сочетается с горизонтальными членениями в виде орнаментальных поясов, расположенных на уровне междуэтажных перекрытий.

Наиболее уплотненный декор расположен в угловой части строения. Трехчастные оконные проемы, прорезающие фасад в этой части здания, оформлены фланкирующими их полуколонками в уровне второго этажа и лопатками в уровне 4-6 этажей. В межоконном пространстве размещены фигурные филенки, в которых между четвертым и пятым этажами расположены лепные венки. Мотив венков в угловой части здания встречается также в стилизованном венчающем фризе.

По сторонам от угловой части в уровне 3-5 этажей находятся стилизованные портики, композиционно объединяющие широкие оконные проемы данной световой оси. Аналогичные портики размещены в крайних боковых осях уличных фасадов.

Архитектурной доминантой фасада по Староконюшенному переулку служит граненый эркер в высоту 2-6 этажей. Его плоскость также как и в угловой части строения прорезают узкие оконные проемы. Особенностью фасада по улице Арбат является лепной фриз с ампирными мотивами, расположенный между четвертым и пятым этажами.

Со стороны двора выделяется ризалит лестничного пространства с закругленным углом. Дворовые фасады не имеют специфического архитектурно-художественного оформления.

Все фасады здания гладко оштукатурены.

Первоначальная планировочная структура строения сохранилась в пределах капитальных стен. По состоянию обследования 1992 г. в здании сохранилась оригинальные лестницы с ажурным металлическим ограждением и деревянными поручнями. Часть лестничных площадок вымощена оригинальной керамической плиткой. В некоторых помещениях сохранились тянутые карнизы и лепные потолочные розетки.

Сведения об архитекторе

Семен Федорович Кулагин (26 августа 1867 - 6 июня 1951) - русский, советский архитектор, мастер архитектурного модерна и псевдорусского стиля.