рейтингов Санкт-Петербурга, предоставляемая информационным агентством
"Рейтерс" (Reuters) посредством программно-информационного комплекса
"Reuters Kobra" и подготавливаемая Управление финансовых активов и
финансовых обязательств Комитета финансов (далее - Управление
государственного долга) для заседаний Комиссии (адреса страниц
котировок в "Reuters Kobra": по облигациям в долларах США -
"0#RTGUSDBONDS", по облигациям в Евро - "0#RTGEURBONDS", где RTG -
буквенный код кредитного рейтинга, применяемый в "Reuters Kobra".
9. Управление финансовых активов и финансовых обязательств не позднее
10 числа первого месяца каждого квартала направляет в Управление доходов
t t t
информацию об индикативных ставках R , R и R по форме
rub usd eur
согласно приложению 1 к Положению.
10. Управление доходов на основе полученной от Управления финансовых активов и финансовых обязательств информации рассчитывает ставки R для различных временных периодов и направляет данную информацию в Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга по форме согласно приложению 2 к Положению не позднее 15 числа первого месяца каждого квартала.
11. Ставки R, представленные в Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 10 Положения, подлежат применению при расчете сумм единовременных авансированных арендных платежей, подлежащих внесению в период с 15 числа первого месяца текущего квартала до 15 числа первого месяца следующего квартала.
12. Размер регулярного платежа арендной платы за платежный период, установленной договором аренды, не подлежит изменению в течение периода, за который арендатором внесен единовременный авансовый платеж.
13. Срок аренды, на который рассчитывается сумма единовременного авансового платежа, должен быть кратным кварталу.
14. В случае досрочного расторжения договора аренды не по вине арендатора возврат средств за неиспользованный срок аренды осуществляется из расчета текущей стоимости невыплаченных платежей на момент расторжения договора.
15. Примеры расчета суммы единовременного авансового платежа за объекты нежилого фонда приведены в приложении 3.
Приложение 1
к Положению о порядке
дисконтирования авансированной
арендной платы за объекты
нежилого фонда, арендодателем
которых является Санкт-Петербург
Информация об индикативных ставках внутренних и внешних заимствований Санкт-Петербурга для расчета суммы единовременного авансового платежа за объекты нежилого фонда
┌─────────────────┬────────┬────────┬────────┐
│ Ставка│ t │ t │ t │
│Срок, │ R │ R │ R │
│ лет │ rub │ usd │ eur │
├─────────────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ │ │ │
├─────────────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1,25 │ │ │ │
├─────────────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1,5 │ │ │ │
├─────────────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 1,75 │ │ │ │
├─────────────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 2 │ │ │ │
├─────────────────┼────────┼────────┼────────┤
│ ... │ │ │ │
├─────────────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 9,75 │ │ │ │
├─────────────────┼────────┼────────┼────────┤
│ 10 │ │ │ │
└─────────────────┴────────┴────────┴────────┘
┌─────────────────┬────────┬────────┬────────┐
Начальник
| Управления финансовых активов и финансовых обязательств | (ФИО) |
Приложение 2
к Положению о порядке
дисконтирования авансированной
арендной платы за объекты
нежилого фонда, арендодателем
которых является Санкт-Петербург
Информация о годовых процентных ставках для расчета сумм единовременного авансового арендного платежа за объекты нежилого фонда
┌─────────────────┬──────────────────────────┐
│ Ставка│ R │
│Срок, │ │
│ лет │ │
├─────────────────┼──────────────────────────┤
│ 1 │ │
├─────────────────┼──────────────────────────┤
│ 1,25 │ │
├─────────────────┼──────────────────────────┤
│ 1,5 │ │
├─────────────────┼──────────────────────────┤
│ 1,75 │ │
├─────────────────┼──────────────────────────┤
│ 2 │ │
├─────────────────┼──────────────────────────┤
│ ... │ │
├─────────────────┼──────────────────────────┤
│ 9,75 │ │
├─────────────────┼──────────────────────────┤
│ 10 │ │
└─────────────────┴──────────────────────────┘
┌─────────────────┬──────────────────────────┐
Приложение 3
к Положению о порядке
дисконтирования авансированной
арендной платы за объекты
нежилого фонда, арендодателем
которых является Санкт-Петербург
Пример расчета суммы единовременного авансового арендного платежа за объекты нежилого фонда
1. Срок аренды, на который рассчитывается сумма единовременного авансового платежа, 7 лет и 1 квартал.
Количество платежных периодов арендной платы (кварталов) за указанный срок авансирования - n = 7 х 4 + 1 = 29.
Сумма регулярного платежа арендной платы за квартал в соответствии с