В целях обеспечения жилой площадью ведущих спортсменов г. Москвы, победителей Олимпийских игр, чемпионатов Мира и Европы, с учетом решения окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству на территории Восточного административного округа от 28.07.94 N 61, пункт 2 Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить общественному объединению Культурно-спортивный клуб "Луч" (ОО КСК "Луч") в пользование на условиях аренды сроком на два года земельный участок площадью около 0,24 га по Свободному проспекту, вл.11 в границах, согласно представленному плану, под строительство жилого дома общей площадью 11,0 тыс.кв.м.
2. Функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству возложить на ОО КСК "Луч".
3. Согласиться с предложением ОО КСК "Луч" о привлечении ОАО "Домостроительный комбинат N 1" к финансированию в полном объеме строительства жилого дома (п. 1) с возложением на него функций генерального инвестора.
4. Обязать заказчика:
4.1. Представить в Москомархитектуру разработанную в установленном порядке проектную документацию для согласования архитектурно-градостроительного решения с последующим предоставлением в Мосгорэкспертизу.
4.2. Необходимую пересадку и вырубку зеленых насаждений осуществлять в соответствии с утвержденным в установленном порядке ТЭО (при положительном заключении Москомприроды).
4.3. В месячный срок оформить в Москомземе договор аренды земли (п.1) и обеспечить своевременную выплату земельных платежей.
5. Принять к сведению, что:
5.1. Заказчику в течение месяца со дня выхода настоящего постановления оформить инвестиционный контракт с генеральным инвестором (п. 3) в установленном порядке с регистрацией его в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
5.2. Распределение общей жилой площади (п.1) после завершения строительства осуществляется в следующих соотношениях:
- 30% - в собственность ОО КСК "Луч" безвозмездно для улучшения жилищных условий ведущих спортсменов путем предоставления жилой площади по договорам найма (ордерам);
- 70% - в собственность инвестора, в том числе для расчета с подрядной организацией.
5.3. По окончании строительства распределение полезной нежилой площади объекта (п. 1) между городом Москвой и инвестором произвести в следующем соотношении:
- 49,7%, что составляет 166,7 кв.м (помещение N II) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 50,3%, что составляет 168,9 кв.м (помещение N V) - в собственность генерального инвестора ОАО "Домостроительный комбинат N 1".
6. Комитету муниципального жилья после завершения строительства и приемки объекта (п.1) в эксплуатацию оформить имущественные права участникам строительства в установленном порядке.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по представлении заказчиком необходимых материалов определить объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" на развитие инженерной инфраструктуры города.
8. Поручить Московскому земельному комитету:
8.1. В случае невыполнения заказчиком обязательств по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (п.1), применять штрафные санкции в соответствии с Земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.
8.2. В случае неиспользования предоставленного земельного участка в течение двух лет дать предложения о его дальнейшем использовании.
8.3. При подведении итогов выполнения финансовой программы учесть потери по выкупу права аренды за земельный участок (п.1) как инвестиции города в размере 16,8 тыс. долларов США.
9. Освободить участников строительства жилого дома от взимания отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры, установленных распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья".
10. Принять к сведению обязательство ОАО "Домостроительный комбинат N 1" представить в месячный срок после оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города Москвы (п. 5.3) в Едином государственном реестре прав.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
| Премьер Правительства Москвы | Ю.М. Лужков |