5.2.8. Взыскивать с Собственника или иных Пользователей в
установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках Договора.
5.2.9. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим
законодательством, отнесенные к полномочиям Управляющей организации.
5.3. Собственник обязуется:
5.3.1. Своевременно в установленном порядке оплачивать
предоставленные ему по Договору услуги. Возмещать Управляющей организации
расходы, связанные с исполнением Договора. 7
Данные расходы включаются в выставляемый Управляющей организацией
счет на оплату услуг. При внесении соответствующих платежей
руководствоваться утвержденным Управляющей организацией порядком и
условиями Договора.
5.3.2. Предоставить право Управляющей организации представлять
интересы Собственника по предмету Договора (в том числе по заключению
Договоров, направленных на достижение целей Договора и не нарушающих
имущественные интересы Собственника или иных Пользователей) во всех
организациях.
Примечание: В случае, если принадлежащее Собственнику помещение
передано на законных основаниях иному Пользователю (по договору
социального или коммерческого найма, договору аренды и т.д.), пункты
5.3.3. - 5.3.16. могут быть исключены из текста настоящего Договора, при
наличии таких же либо сходных условий в соглашении, заключенном в
отношении помещения Собственника между Собственником и Пользователем.
5.3.3. Выполнять предусмотренные законодательством
санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-строительные,
противопожарные и эксплуатационные требования, в том числе:
- соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и в
других местах общего пользования, выносить мусор, пищевые и бытовые
отходы в специально установленные для этого места;
- не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов,
засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод;
- соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей и кухонных
очагов, при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, не
допускать установки самодельных предохранительных пробок, загромождения
коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять
другие требования пожарной безопасности;
- не допускать выполнения в квартире работ или совершения других
действий, создающих повышенный шум или вибрацию, а также действий,
нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых
помещениях;
- пользоваться телевизорами, магнитофонами и другими
громкоговорящими устройствами при условии уменьшения уровня слышимости до
степени, не нарушающей покоя жильцов многоквартирного дома в ночное время
(с 23-00 до 06-00 по местному времени);
- другие требования законодательства.
5.3.4. Своевременно предоставлять Управляющей организации сведения:
- о количестве граждан, проживающих 8 в помещении(ях) совместно с
Собственником, и наличии у лиц, зарегистрированных по месту жительства в
помещении, права на льготы для расчетов платежей за услуги по Договору;
- о проводимых с помещением, указанном в преамбуле к настоящему