5.1.2. Самостоятельно или с привлечением иных юридических лиц и
специалистов, имеющих необходимые навыки, оборудование, а в случае
необходимости - сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы,
организовать предоставление коммунальных услуг, проведение работ по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в
соответствии с действующим законодательством.
5.1.3. Представлять интересы Собственника по предмету Договора, в
том числе по заключению договоров, направленных на достижение целей
настоящего Договора, во всех организациях, предприятиях и учреждениях
любых организационно-правовых форм и уровней.
5.1.4. Вести и хранить техническую документацию 5 (базы данных) на
многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты
придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую,
хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с исполнением
Договора. По требованию Собственника знакомить его с условиями
совершенных Управляющей организацией сделок в рамках исполнения Договора.
5.1.5. Систематически проводить технические осмотры многоквартирного
дома и корректировать базы данных, отражающих состояние дома, в
соответствии с результатами осмотра.
5.1.6. Разрабатывать и исполнять текущие и перспективные планы работ
и услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного
дома.
5.1.6.1. Перечень выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества многоквартирного дома определяются Приложением N __ к
настоящему Договору.
5.1.6.2. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении
внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилого
дома и его оборудования установлены Приложением N ____ к настоящему
Договору.
5.1.6.3. Периодичность проведения работ определяется общим собранием
собственников помещений многоквартирного дома.
5.1.6.4. Иные решения по проведению данных работ и услуг могут быть
приняты на общем собрании Собственников и по согласованию с Управляющей
организацией, закреплены дополнительным соглашением к настоящему Договору
за подписью обеих Сторон.
5.1.7. Обеспечивать потребителей коммунальными услугами
установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным
нормативам потребления.
5.1.8. Обеспечивать аварийно-диспетчерское обслуживание принятого в
управление многоквартирного дома.
5.1.9. Осуществлять рассмотрение предложений, заявлений и жалоб
Собственника и иных Пользователей и принимать соответствующие меры в
установленные для этого сроки с учетом пунктов 8.2. и 8.3. Договора.
5.1.10. Уведомлять Собственника об изменении порядка и условий
содержания и текущего ремонта многоквартирного дома в рамках Договора
путем размещения соответствующей информации в городских средствах
массовой информации или на информационных стендах дома в срок не позднее,
чем за неделю до наступления перечисленных выше событий.
5.1.11. Информировать в письменной форме Собственника об изменении
размеров установленных платежей, стоимости коммунальных услуг: