В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 27.09.2000 N 269, приложение) о проектировании и строительстве открытым акционерным обществом "ПЕТЕРБУРГСТРОЙ" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями и автостоянкой по адресу: Красносельский административный район, юго-запад, квартал 7, корп.23, 24, 25, 26, 27 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 12 тыс.кв.м, расположенный по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 7, корп.23, 24, 25, 26, 27, после реализации пункта 3.1 распоряжения.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды и принять меры по освобождению земельного участка, расположенного по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 7, корп.23, 24, 25, 26, 27.
3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 18 апреля 2001 г. N 96-ра
Решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 27.09.2000 N 269)
1. Разрешить открытому акционерному обществу "ПЕТЕРБУРГСТРОЙ" (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями и автостоянкой по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 7, корп.23, 24, 25, 26, 27 (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 405 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте (цена, предложенная единственным участником торгов), определенной по результатам торгов (протокол от 27.10.2000), согласно графику:
20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы - в течение всего срока строительства объекта инвестирования, поквартально, равными долями;
50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Утратил силу
1.3. В месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях компенсация затрат:
1.3.1. Санкт-Петербургскому государственному учреждению по организации и осуществлению продажи государственного имущества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" за организацию и проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс. рублей;
1.3.2. Закрытому акционерному обществу "Универсальное строительное объединение", осуществившему финансирование подготовки инвестиционно-тендерной документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки, и подтвердившему свои затраты в сумме 80675 руб. 52 коп., с учетом индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 6 месяцев со дня вступления
инвестирования распоряжения в силу;
начало строительства объекта - в течение 6 месяцев со дня вступления
инвестирования распоряжения в силу.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.