В соответствии с Порядком организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 2, и Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 13.09.2000 N 267, приложение) об условиях проведения инвестиционных торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Петроградский административный район, Плуталова ул., д. 4 (далее - объект инвестирования).
2. Санкт-Петербургскому государственному учреждению по организации и осуществлению продажи государственного имущества "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса на условиях согласно приложению.
2.2. В десятидневный срок после проведения торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных торгов (далее - Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: Петроградский административный район, Плуталова ул., д. 4.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В двадцатидневный срок со дня проведения инвестиционных торгов заключить с Инвестором Договор в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков проектирования и строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
5.2. Уточнить границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 13 апреля 2001 г. N 65-ра
Решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 13.05.2000 N 267)
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - предмет торгов) на проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Петроградский административный район, Плуталова ул., д. 4 (далее - объект инвестирования) по проекту, согласованному Комитетом по градостроительству и архитектуре, выполненному на основании предпроектных проработок на следующих условиях:
1. Установить начальную цену предмета торгов равной рублевому эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 100 тыс. долларов США.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие условия для заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной суммы денежных средств, а также принимающее на себя обязательство по заключению в 20-дневный срок со дня проведения торгов договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных условий:
2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств в сумме, определенной по результатам торгов с зачетом задатка, предусмотренного пунктом 3 настоящего решения, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры", действующему в редакции на день принятия настоящего решения.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.2. Решение победителем торгов за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов с гражданами, проживающими в квартирах, расположенных в жилом доме по адресу: Петроградский административный район, ул. Всеволода Вишневского, д. 8, в случае, если при строительстве объекта инвестирования будут нарушены нормы естественной освещенности и инсоляции.
2.3. Компенсация затрат в 20-дневный срок со дня проведения торгов:
2.3.1. Санкт-Петербургскому государственному учреждению по организации и осуществлению продажи государственного имущества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - СПб ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга) на организацию и проведение торгов в сумме 20 тыс. рублей.
2.3.2. Открытому акционерному обществу "ПЕТЕРБУРГСТРОЙ", осуществившему финансирование подготовки инвестиционно-тендерной документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта инвестирования и подтвердившему свои затраты в сумме 245158 руб. 64 коп. с учетом индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.
2.4. Осуществление проектирования и строительства объекта инвестирования в следующие сроки:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня
проведения торгов;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня
проведения торгов.
2.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на 49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
3. Внесение задатка в размере 20 процентов от начальной цены предмета торгов на специальный счет, указанный СПб ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга", выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.