13. Основаниями для принятия комиссией решений о снятии лица, признанного беженцем, с учета нуждающихся в жилых помещениях для временного поселения являются:
а) личное заявление;
б) изменение жилищных условий, в результате которых утрачены основания для принятия на учет, в том числе получение, приобретение, найм другого жилья в жилищном фонде любого вида;
в) утрата или лишение в установленном порядке статуса беженца;
г) снятие с учета территориального органа Минфедерации России в связи с выездом к новому месту пребывания за пределы данного субъекта Российской Федерации;
д) выявление в предоставленных документах не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях для временного поселения.
III. Предоставление жилых помещений для временного поселения
14. Жилые помещения для временного поселения предоставляются в порядке очередности.
15. Решение о предоставлении лицу, признанному беженцем, жилого помещения принимается комиссией по месту его нахождения на учете нуждающихся в жилых помещениях для временного поселения.
Лицо, признанное беженцем, уведомляется о принятом решении в письменной форме с указанием даты прибытия в территориальный орган Минфедерации России для оформления документов на вселение.
Комиссия при наличии уважительных причин вправе по заявлению лица, признанного беженцем, перенести дату его прибытия на более поздний срок в пределах срока, установленного для заселения жилых помещений.
16. При оформлении документов на вселение лицо, признанное беженцем, вновь предоставляет документы, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка.
17. Оформление документов на вселение в жилое помещение для временного поселения может быть приостановлено комиссией в следующем случае:
а) фактический состав семьи не соответствует указанному в решении комиссии о предоставлении жилого помещения;
б) выявлены другие обстоятельства, которые могли бы повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.
При этом комиссия в течение месяца принимает новое решение о предоставлении жилого помещения или снятии лица, признанного беженцем, с учета нуждающихся в жилых помещениях для временного поселения.
18. Жилое помещение для временного поселения предоставляется исходя из его фактического наличия, по нормам, установленным жилищным законодательством для общежитий.
В случае отказа лица, признанного беженцем, от предлагаемого жилого помещения для временного поселения или его неявки в назначенный срок в территориальный орган Минфедерации России это жилое помещение предоставляется другому лицу, признанному беженцем, в порядке очередности, о чем комиссией принимается соответствующее решение.
Отказ лица, признанного беженцем, оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа, а при отказе от подачи такого заявления - актом за подписью присутствующих членов комиссии.
19. При согласии лица, признанного беженцем, на вселение в предложенное жилое помещение территориальный орган Минфедерации России заключает с ним договор найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Договор найма заключается на срок, не превышающий срока действия статуса беженца.
Вопрос о заключении нового договора найма рассматривается по письменному заявлению нанимателя за месяц до истечения срока действия указанного договора при сохранении у него оснований, определенных пунктом 3 настоящего Порядка.
Решения о заключении договоров найма принимаются комиссиями соответствующих территориальных органов Минфедерации России. Договоры найма заключаются этими территориальными органами или по представляемым ими спискам иными балансодержателями жилых помещений для временного поселения.
В случае передачи жилого помещения для временного поселения на баланс иного органа, этот орган обязан перезаключить с лицом, признанным беженцем, договор найма на условиях ранее заключенного договора.
Передача указанных жилых помещений в муниципальную собственность не изменяет их функционального назначения, и за территориальным органом Минфедерации России сохраняется право их заселения лицами, признанными беженцами, для временного поселения на основе договора, заключаемого территориальным органом Минфедерации России и органом местного самоуправления.
20. Лица, признанные беженцами, из числа нуждающихся в жилых помещениях для временного поселения, проживающие в субъектах Российской Федерации, на территории которых не создан фонд жилья для временного поселения, могут обеспечиваться жилыми помещениями из фонда жилья для временного поселения на территории иных субъектов Российской Федерации.
Количество жилой площади, заселяемой лицами, признанными беженцами, проживающими в субъектах Российской Федерации, на территории которых не создан фонд жилья для временного поселения, устанавливается Минфедерации России по предложениям его территориальных органов с учетом имеющегося у них свободного жилья.
21. При согласии лица, признанного беженцем, на вселение в жилое помещение для временного поселения, расположенное на территории иного субъекта Российской Федерации, территориальный орган Минфедерации России на основании решения комиссии выдает ему направление на временное проживание по установленной форме (приложение 3).
Направление на временное проживание в предоставленном жилом помещении является основанием для заключения договора найма и заселения лица, признанного беженцем, и указанных в направлении членов его семьи.
Лицо, признанное беженцем, на имя которого выдано направление, обязано в течение указанного в направлении срока прибыть в соответствующий территориальный орган Минфедерации России для заключения договора найма.
Лицу, признанному беженцем, выдается копия учетного дела для ее передачи в комиссию территориального органа Минфедерации России по месту расположения жилого помещения.
Лицу, признанному беженцем, оказывается содействие в переезде на новое место пребывания в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 1998 г. N 485 "О порядке оказания содействия лицу, получившему свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу, и беженцу в обеспечении проезда и провоза багажа к месту пребывания" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст.2458).
Территориальный орган Минфедерации России по месту расположения предложенного жилого помещения для временного поселения заключает с лицом, признанным беженцем, договор найма при предъявлении удостоверения беженца, направления на временное проживание и копии учетного дела. Договор найма заключается в соответствии с пунктом 19 настоящего Порядка.
22. Оплата жилых помещений для временного поселения и коммунальных услуг производится лицом, признанным беженцем, по ставкам и тарифам, установленным для жилых помещений социального использования органом местного самоуправления по месту расположения жилого помещения.
23. Договор найма расторгается досрочно:
а) по заявлению нанимателя;
б) по решению комиссии в случае:
утраты или лишения статуса беженца;
получения (приобретения) другого жилья или завершения строительства индивидуального жилья;
отсутствия (неиспользования предоставленного жилого помещения) без уважительных причин свыше шести месяцев;
выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для предоставления жилья;
в) по решению суда в случае возникновения спора.
24. По окончании срока действия договора найма или при его досрочном расторжении проживающие в жилом помещении лица обязаны в месячный срок освободить его и сдать наймодателю по акту. В случае отказа от добровольного освобождения жилого помещения указанные лица подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Приложение 1
к Порядку учета лиц, признанных беженцами,
нуждающихся в жилых помещениях
из фонда жилья для временного поселения,
и предоставления им указанного жилья
Положение о Комиссии территориального органа Министерства по делам федерации, национальной и миграционной политики Российской Федерации в субъекте Российской Федерации по распределению жилья лицам, признанным беженцами
1. Комиссия территориального органа Министерства по делам федерации, национальной и миграционной политики Российской Федерации в субъекте Российской Федерации по распределению жилья лицам, признанным беженцами, (в дальнейшем именуется - Комиссия) создается приказом руководителя соответствующего территориального органа для решения вопросов, связанных с предоставлением жилых помещений для временного поселения лицам, признанным в установленном порядке беженцами.