санитарном состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования, без
письменного разрешения Арендодателя и межведомственной комиссии
административного округа.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт
арендуемого жилого помещения. Обеспечивать Арендодателю и организациям,
осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный
доступ в арендованное помещение для осмотра его технического состояния.
2.2.5. В случае освобождения Арендатором помещения до истечения
срока аренды или в связи с окончанием срока договора он обязан оплатить
Арендодателю стоимость непроизведенного им и входящего в его обязанности
ремонта помещений или произвести его за свой счет, а также оплатить
задолженность по всем дополнительным обязательствам, о которых он был
извещен заранее. Арендатор обязан сдать жилое помещение в исправном
состоянии.
2.2.6. При сдаче жилого помещения как в целом, так и частично с
соблюдением требований (п.п.2.2.1.-2.2.5) по договору субаренды
согласовать договор с Арендодателем.
2.2.7. В установленные настоящим договором сроки вносить арендную
плату.
2.2.8. Своевременно вносить платежи за коммунальные и прочие услуги
на расчетный счет Арендодателя, а также принимать долевое участие в
расходах по содержанию дома и придомовой территории.
2.2.9. По истечении срока договора, а также при досрочном его
прекращении передать Арендодателю арендуемое помещение с улучшениями,
составляющими принадлежность жилого помещения и неотделимыми без вреда
для конструкций жилого помещения, если эти изменения произведены в
нарушение п.2.2.3.
Произведенные Арендатором с письменного согласия Арендодателя
улучшения за собственные средства Арендатора подлежат возмещению
Арендодателем по их сметной стоимости в ценах, действующих на момент
производства работ, если иное не было предусмотрено при согласовании
разрешения на улучшение.
III. Размер арендной платы и расчеты по договору
3.1. За указанное в п.1.1. договора жилое помещение Арендатор вносит
арендную плату за пользование им ежемесячно в размере __________ тысяч
________ рублей не позднее 5-го числа текущего месяца на расчетный счет
Арендодателя (р/с _________________________).
3. 2. Арендатор оплачивает Арендодателю услуги по содержанию и
эксплуатации дома, его инженерных сетей и придомовой территории в размере
фактической стоимости затрат, а также коммунальные и прочие услуги по
платежному поручению 5-го числа текущего месяца на расчетный счет
Арендодателя (р/с ____________________).
3.3. Разница по перерасчету доплачивается Арендатором при очередном
взносе платежей. Перерасчет производится исходя из требований действующих
нормативных актов.
IV. Ответственность сторон
4.1. За непредоставление в месячный срок по вине Арендодателя
помещений он уплачивает Арендатору 0,5 % суммы годовой арендной платы за
каждый день просрочки, начисляемой с первого дня следующего после