- характеристика задания;
- поэтажные планы на кальке БТИ;
- развертки фасада с указанием протечек и промерзаний, N квартир, где установлены протечки.
VI. Наружные сети, ЦТП, насосные:
а) перекладка наружных сетей - заказ-задание в 2-х экз.:
- предписание района теплосети Мосэнерго с указанием участков перекладки;
- эскиз на кальке с указанием зданий, между которыми перекладывается трасса, ее протяженность, количество водоводов и их диаметров;
б) строительство новых ЦТП и насосных и переключение домов к отдельно стоящим ЦТП:
- заказ-задание в 2-х экз.;
- генплан участка на кальке;
- таблица расчетных потребностей тепла;
- таблица расхода холодной воды;
- поэтажные планы всех подключаемых к ЦТП или насосной домов;
- поэтажные планы ЦТП (при переключении);
- перечень оборудования, его характеристика и техническое состояние оборудования, выданное специализированным эксплуатационным предприятиям (при переключении);
- технические условия теплосети МКС Мосэнерго на разрешение отпуска тепла.
VII. Перекладка существующих водоводов и дренажных устройств:
- заказ-задание в 2-х экз.;
- условия присоединения водоводов и дренажных устройств с указанием точек присоединения, участков перекладки;
- генплан участка с нанесением существующих трубопроводов, количество водоводов, их диаметров, протяженности участков.
VIII. Ремонт систем ДУ и ППА
- условия оборудования ДУ и ППА, выданного пожарной службой.
IX. Капитальный ремонт домов ЖСК и частного жилищного фонда:
- заказ-задание;
- характеристика здания: 1 экз., (в 2-х экз.);
- поквартирная дефектная ведомость с подписями жильцов;
- сводный акт по дефектной ведомости;
- справка предприятия Мосгаз;
- справка предприятия, обслуживающего лифты;
- справка специализированной организации о состоянии вентиляции;
- поэтажные планы на кальке БТИ;
- справка специализированного предприятия о состоянии ДУ и ППА.
Примечания:
1. Заказ-задание составляется по установленной форме, на основе технического паспорта жилого дома, где дается полная характеристика жилого дома с указанием состояния несущих конструкций здания.
2. Поэтажные планы изготавливаются районными БТИ на кальке по заявке заказчика.
3. Поэтажные планы должны быть не более 2-летней давности.
4. Решение комиссии административного органа по использованию помещений 1-х этажей. Порядок оформления следующий:
- административный орган дает предложения заказчику о назначении помещений 1-х этажей в жилых домах, подлежащих капитальному ремонту. Заказчик направляет эти предложения вместе с поэтажными планами в институт "МосжилНИИпроект" на предварительное рассмотрение о возможности размещения в первых этажах нежилых помещений под конкретные цели. Институт дает соответствующее заключение;
- после чего предложения направляются в комиссию административного органа г.Москвы, которая рассматривает эти предложения с обязательным участием представителей заказчика, проектной организации и выносит соответствующее решение.
5. Задание от арендаторов или совладельцев, собственников встроенных помещений.
Задание составляется на основании решения административного органа по установленной форме и в нем должны быть отражены следующие данные:
- назначение нежилого помещения;
- его мощность и режим работы;
- количество работающих;
- перечень основного технологического оборудования;
- перечень основных и вспомогательных помещений.
Все вышеперечисленные документы сдаются в институт "МосжилНИИпроект" на рассмотрение, после чего оформляется заказ.
6. Если жилые дома являются памятниками архитектуры, то кроме вышеуказанных документов требуется представлять плановое задание, веданное Управлением по контролю, охране и использованию памятников истории и культуры, в котором указывается объем необходимых реставрационных работ.
7. Для проектирования надстроек, пристроек, встроек, оборудования мансардного этажа, кроме вышеуказанных документов требуется решение Правительства Москвы.
После предварительного рассмотрения возможности и целесообразности этих работ в Москомземе и Москомархитектуре с получением градостроительного и архитектурно-планировочного задания (см. приложения 6, 7, 8).