7. Техническое заключение о состоянии конструкций.
Перечень исходных данных, представляемых заказчиком для проектирования комплексного капитального ремонт здания без перепланировки
1. Заказ-задание в 2-х экз.
2. Дефектные поквартирные ведомости с указанием коммунальных квартир и итогами объемов работ на последнем листе.
3. Акт на замену конструктивных элементов и сантехоборудования.
4. Поэтажные планы.
5. План домовладения, изготовленный БТИ, и ситуация с указанием правильного адреса, района и прилежащих улиц и домов.
6. Справка с указанием необходимого объема работ по подвалу, подлежащего выполнению при капитальном ремонте дома.
7. Справка о количестве электрических кабельных вводов от ТП в дом с указанием назначения кабеля, его номера, сечения и места расположения электрощитовой.
8. Справка районной конторы "Мосгаз" о состоянии внутриквартирной газовой разводки и подвального газопровода. Дефектная ведомость на замену газовых плит.
9. Акт осмотра лифта по-подъездно с указанием регистрационного номера лифта, и необходимости прокладки резервного кабеля. Если лифт находится в хорошем состоянии, достаточно справки обслуживающего специализированного предприятия.
10. Акты специализированных предприятий о состоянии вентиляционных каналов и коробов, систем ДУ и ППА.
11. Акт трубочистного сектора о состоянии газоходов (при газовых водоподогревателях).
12. Развертки фасадов с указанием мест протечек и промерзаний и NN квартир.
13. Замеры сопротивления изоляции электропроводки, выполненные специализированной организацией, но не более 2-х летней давности.
14. Протокол техсовета жилищного предприятия о рассмотрении исходных данных, представляемых в институт.
15. Справка специализированной энергослужбы об установленном оборудовании в ЦТП, его состоянии, необходимости проведения каких-либо работ при капитальном ремонте, выносе из подвала, проведения обесшумливающих мероприятий и пр. (если ЦТП расположено по данному адресу в данном строении).
16. Предписание района Энергосбыта о состоянии электрооборудования в доме и перечень необходимых работ, подлежащих выполнению при капитальном ремонте.
17. Справку владельца (собственника) зданий о наличии арендаторов, владельцев и собственников встроенных нежилых помещений, занимаемой ними площади (м2), места расположения в доме (этаж, подвал) и обозначением места расположения на поэтажном плане. В справке зазываются также места подключения электроэнергии.
18. Список квартир с нестандартной отделкой (кафель, масло, моющиеся обои, импортные сантехприборы) с указанием объектов и помещений.
19. Справка владельца (собственника) зданий о необходимости проведения благоустройства во время капитального ремонта, вырубки 5-метровой зоны, а также прореживания или посадки деревьев и кустарников.
20. Технические условия специализированного предприятия на устройство ОДС (в случае отсутствия ОДС - решение административного органа с указанием адреса дома, где будет размещена ОДС).
21. Акты по ф.2 о состоянии трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления (раздельно).
22. Гарантийное письмо об отселении жильцов в случаях:
а) устройства подпольных каналов в бесподвальном доме;
б) выноса мусорокамер из подвала на 1 этаж;
в) выноса щитовых из подвала.
Перечень исходных данных, представляемых заказчиком для проектирования выборочного ремонта
I. Проектирование ОДС - заказ-задание в 2-экз.:
- решение административного органа об отселении жильцов с площади до 250 м2;
- ситуационный план микрорайона;
- список домов, подлежащих подключению к ОДС, их характеристика.
II. Подключение к ОДС - заказ-задание в 2-х экз.:
- технические условия специализированного подрядного предприятия, выполняющего работы по диспетчерезации;
- согласие владельца ОДС на подключение новых объектов;
- генплан участка на кальке (м 1:2000);
- поэтажные планы (калька БТИ) домов, подлежащих подключению к ОДС, и выполнению других работ.
III. Ремонт или замена кровли - заказ-задание в 2-х экз.:
- характеристика дома, серия;
- поэтажные планы БТИ последнего этажа и чердака;
- год проведения последнего ремонта.
IV. Лифты:
а) замена - заказ-задание в 2-х экз.:
- поэтажные планы БТИ на кальке;
- акт на замену лифтов специализированного предприятия обслуживающего данные лифты;
б) новые лифты - заказ-задание в 2-х экз.:
- генплан участка на кальке БТИ (м 1:2000);
- техусловия МКС Мосэнерго на получение мощности на каждую машину;
- поэтажные планы БТИ на кальке.
V. Фасады (герметизация) - заказ-задание в 2-х экз.: