В связи с вступлением в силу Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", в целях упорядочения передачи квартир предприятиям и организациям, независимо от форм собственности, и урегулирования отношений собственников:
1. Установить, что передача квартир организациями, строящими жилые дома, предприятиям, принявшим долевое участие в строительстве и реконструкции жилых строений, осуществляется на основе договора, который может быть удостоверен нотариальной конторой (приложение N 1).
2. Право собственности на получаемые квартиры возникает с момента регистрации договора в Департаменте муниципального жилья, к которому выдается свидетельство о собственности на жилище (приложения N 2, 3).
3. Департаменту муниципального жилья до 25 февраля т.г. утвердить перечень документов, необходимых для регистрации договоров, оформленных без нотариального удостоверения.
4. Порядок эксплуатации жилья участниками общей собственности определяется Соглашением об общем владении строением и долевом участии в его содержании и ремонте (приложение N 4).
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя Департамента муниципального жилья Сапрыкина П.В.
Приложение N 1
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 4 февраля 1993 г. N 180-РП
Договор
г. Москва ______________ одна тысяча девятьсот девяносто ___________ года
Мы _________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________________
действующего на основании _________________________ зарегистрированного в
__________________________________________ 199_ г. и ____________________
______________ в лице _________________ действующего на основании _______
___________________________ зарегистрированного в _______________________
____________________________________________ "__" _______________ 199_ г.
Заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. __________________________________________________________ в счет
(организация, строящая жилой дом)
долевого участие в строительстве жилого дома в соответствии с п. 5 ст. 5
Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности" и ст. 24 Жилищного кодекса
РСФСР передает __________________________________________________________
(организация - инвестор)
____________________________________________ в собственность квартиру(ы),
находящуюся(еся) по адресу ______________________________________________
_________________________________________________________________________
__________________________ общей площадью _______________________________
__________________ кв. м, состоящую из __________________________________
(комнат)
жилой площади ____________________________ кв. м.
2. Указанная(ые) квартира(ы) принадлежит(ат) _______________________
______________________________________________ на основании двустороннего
(наименование организации)
договора ______________________________ от "__" __________ 199_ г.
распоряжения о передаче жилой площади N _____ "__" _________ 199_ г.
3. Указанная(ые) квартира(ы) передается(ются)_______________________
_____________________________ для заселения с соблюдением ст. 7 Жилищного
кодекса РСФСР и предназначается для постоянного проживания граждан.
Балансовая стоимость квартир(ы) по состоянию на ____________________
составляет____________________________________________________руб.
4. Обслуживание и ремонт переданной(ых) в собственность квартиры
осуществляется с обязательным соблюдением _______________________________
___________________ единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного
фонда за счет средств собственника.
5. Право собственности на указанную(ые) квартиру(ы) возникает с