С целью оказания методической помощи собственникам жилых помещений при создании товариществ в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", а также для обеспечения эффективной защиты прав собственников, объединившихся для управления жилыми многоквартирными домами:
1. Утвердить Примерный устав товарищества собственников жилья (приложение).
2. Рекомендовать Московской регистрационной палате руководствоваться Примерным уставом при регистрации товариществ собственников жилья в г. Москве.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П. и председателя Комитета муниципального жилья Сапрыкина П.В.
Приложение
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 5 января 1997 г. N 9-РП
Примерный устав
Товарищества собственников жилья
"____________________________"
(название Товарищества)
1. Общие положения
1.1. Товарищество собственников жилья "___________________________",
(название)
далее именуемое Товарищество, создано решением общего собрания
собственников помещений кондоминиума и их представителей (протокол N ___
от "___" __________ 199 г.) для совместного управления и обеспечения
эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения,
пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим
имуществом в соответствии с Законом Российской Федерации "О товариществах
собственников жилья", законами и нормативными актами г. Москвы.
1.2. Местонахождение (юридический адрес) Товарищества: город Москва,
ул. ______________, д. ____ (при наличии в кондоминиуме нескольких жилых
зданий перечислить их почтовые адреса).
1.3. Товарищество является некоммерческой организацией, не ставящей
своей целью получение прибыли, товарищество вправе осуществлять
хозяйственную деятельность в соответствии со ст. 41 Закона Российской
Федерации "О товариществах собственников жилья". Средства, полученные
Товариществом в результате хозяйственной деятельности, не подлежат
распределению между членами Товарищества в виде дивидендов.
1.4. Товарищество является юридическим лицом с момента
государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и
иные счета в банках, круглую и иные печати со своим наименованием,
угловой штамп, бланки и другие реквизиты.
1.5. Товарищество может от своего имени совершать любые сделки, не
противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретать
имущественные и неимущественные права и нести обязанности, представлять
общие интересы домовладельцев в государственных органах власти и
управления, органах местного самоуправления.
1.6. Имущество Товарищества состоит из движимого и недвижимого
имущества, входящего в состав кондоминиума, приобретенного на средства,
состоящие из вступительных или иных взносов, обязательных платежей членов
Товарищества и (или) полученные в результате его хозяйственной
деятельности. Средства Товарищества могут пополняться за счет дотаций на
эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт, коммунальные услуги и иных
дотаций в соответствии с законодательством Российской Федерации и актами
г. Москвы.