собственности Товарищества, с любым физическим лицом или организацией
любой формы собственности, имеющими лицензию на соответствующий вид
деятельности, если это предусмотрено законодательством.
3.1.2. Организовывать собственное домоуправление для обслуживания
кондоминиума, пользующееся правами жилищно-коммунальной организации и
расчетным счетом Товарищества, получив для этого в случае необходимости
лицензии на соответствующие виды деятельности.
3.1.3. Определять бюджет Товарищества на год, включая расходы на
текущий и капитальный ремонт, реконструкцию, эксплуатацию недвижимости и
благоустройство территории, включая взносы и отчисления в фонды,
создаваемые в соответствии с настоящим Уставом и законодательными актами
Российской Федерации и г. Москвы.
3.1.4. Устанавливать размеры платежей, сборов и взносов для каждого
домовладельца на основании законодательных актов Российской Федерации,
г. Москвы, настоящего Устава и решений общего собрания домовладельцев.
3.1.5. Пользоваться кредитами банков с согласия общего собрания
домовладельцев.
3.1.6. Иметь в собственности помещения в кондоминиуме.
3.1.7. Выполнять работы и оказывать услуги членам Товарищества.
3.1.8. Передавать на договорных началах материальные и денежные
средства лицам, выполнившим работы и предоставившим услуги.
3.1.9. Продавать и передавать коммерческим и некоммерческим
организациям, гражданам, обменивать, сдавать в аренду оборудование,
инвентарь и другие материальные ценности, а также списывать их с баланса
Товарищества в связи с физическим и моральным износом.
3.1.10. С согласия общего собрания домовладельцев надстраивать,
перестраивать со сносом и без него объекты общего имущества или
помещения, находящиеся в собственности Товарищества, в соответствии с
градостроительными нормами и правилами, с оформлением соответствующей
документации в установленном порядке.
3.1.11. Получать в аренду земельные участки для осуществления
жилищного строительства, возведения хозяйственных построек, а также
осуществлять в соответствии с градостроительными правилами и нормами
застройку на прилегающем и выделенном земельных участках, с оформлением
разрешительной документации в установленном порядке.
3.1.12. Предъявлять иски к домовладельцам при неуплате последними
обязательных платежей и иных сборов и взносов, установленных
законодательством. Требовать полного возмещения причиненных ему убытков
из- за невыполнения домовладельцами обязательств по уплате платежей,
сборов и взносов в порядке, установленном гражданским законодательством,
в том числе судебном.
3.1.13. Совершать иные действия и заключать сделки, соответствующие
целям и предмету деятельности Товарищества.
3.2. Товарищество обязано:
3.2.1. Выполнять требования Закона РФ "О товариществах собственников
жилья", иных законодательных и нормативных актов Российской Федерации и
г. Москвы, а также Устава.
3.2.2. Выполнять договорные обязательства в порядке, предусмотренном
действующим законодательством.
3.2.3. Обеспечивать выполнение домовладельцами обязательств по