2.3.6. Не сдавать арендуемые помещения как в целом, так и частично в
субаренду без письменного разрешения Комитета и Балансодержателя (в том
числе при ликвидации или реорганизации).
2.3.7. В случае оставления Арендатором помещений до истечения срока
аренды или в связи с окончанием срока договора он обязан уплатить
Балансодержателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его
обязанностью капитального или текущего ремонта помещений.
2.3.8. По истечении срока договора, а также при досрочном его
прекращении передать Балансодержателю все произведенные в арендном
помещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие
принадлежность помещений и неотделимые без вреда для конструкций
помещений.
2.3.9. За два месяца до истечения срока аренды уведомить
Балансодержателя о намерении продлить срок договора.
2.3.10. Арендатор должен обезопасить Балансодержателя от потери или
порчи арендованных помещений или части их вне зависимости от того, чем
это вызвано и является ли нанесенный ущерб результатом умышленных
действий, недосмотра или халатности Арендатора.
2.3.11. Своевременно вносить арендную плату, уплачивать налоги на
недвижимость, страховые платежи, а также нести другие расходы, связанные
с использованием арендованных помещений.
2.3.12. Предоставить полное и безоговорочное право служащим
Арендодателя и Балансодержателя или другим лицам, наделенным такими
правами, в любое разумное время посетить арендуемые помещения с целью их
проверки и осмотра.
2.3.13. За свой счет выполнять все необходимые регистрационные,
лицензионные и другие требования, предъявляемые к его деятельности в
арендуемых помещениях.
3. Арендные платежи и расчеты по договору
3.1. Размеры арендной платы устанавливаются на срок действия
договора, но не более чем на один год.
3.2. При подписании договора на сумму (включая НДС)
________________________________________________________________________
(сумма прописью)
рублей в год за указанные в п. 1.1 помещения Арендатор оплачивает
Балансодержателю арендную плату ежеквартально вперед не позднее пятого
числа первого месяца каждого квартала.
Налог на добавленную стоимость устанавливается ________________ руб.
Налог на землю устанавливается ________________ руб.
3.3. Арендная плата может быть пересмотрена досрочно по требованию
одной из сторон в порядке, определенном в п. 1.3 настоящего договора в
случаях изменения устанавливаемых централизованно цен и тарифов, и в
других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.4. Страховые платежи производятся Арендатором в сумме и в сроки,
установленные страховым договором.
4. Ответственность сторон
4.1. Ответственность Балансодержателя:
4.1.1. За непредоставление в пятидневный срок по вине
Балансодержателя помещений, указанных в п. 1.1 настоящего договора,
Балансодержатель уплачивает пени в размере 0,7% суммы годовой арендной