(указать характер использования помещений)
Общая площадь сдаваемых в аренду помещений _______________________ кв.м.
Площадь земельного участка, где расположены здание (сооружение),
помещение и прилегающая к нему территория, составляет ______________ га.
Примечание. Состав, характеристика, техническое состояние и
стоимость передаваемых в аренду помещений, расчет арендной платы и
амортизированных отчислений прилагаются к акту приема-сдачи помещений.
1.2. Срок аренды устанавливается с "___" ___________________________
19___ года по "___" _____________ 19___ года.
1.3. Оценочная стоимость сданных в аренду помещений уточняется
Балансодержателем в течение трех месяцев, исходя из оценки этого
имущества на момент его сдачи в аренду с учетом фактического состояния,
устанавливаемого по результатам инвентаризации, реально складывающихся
цен, а также других факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость
о составе, характеристике, технического состояния и стоимости
передаваемых помещений, и является обязательным условием для изменения
арендной платы.
В случае выявления, что какие-либо документы не были переданы
Арендатору, без которых он не может пользоваться имуществом в
соответствии с его назначением, возмещение убытков от данных действий
возлагается на Балансодержателя.
1.4. Сдача помещений в аренду не влечет передачу права собственности
на него.
1.5. По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное
право на возобновление договора.
1.6. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся
Арендатором только с разрешения Балансодержателя. Стоимость таких
улучшений не возмещается по окончании срока аренды.
1.7. Если помещения, сданные в аренду, выбывают из строя ранее
полного амортизационного срока службы по вине Арендатора, то Арендатор
возмещает Балансодержателю недовнесенную им арендную плату, а также иные
убытки в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
1.8. Если состояние возвращаемых помещений по окончании договора
хуже предусмотренного, то Арендатор возмещает Балансодержателю
причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
1.9. Арендуемые помещения могут сдаваться в субаренду Арендатором
только с согласия Комитета и Балансодержателя.
1.10. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора,
рассматриваются арбитражным судом или судом в соответствии с их
компетенцией.
1.11. Защита имущественных прав Арендатора осуществляется в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.12. Балансодержатель не несет никакой ответственности за потери,
ущерб, повреждение или кражу имущества, находящегося в арендуемых
помещениях, а также не обязан отвечать по претензиям, выдвинутым против
Арендатора третьей стороной за потери, ущерб или повреждения.
1.13. Арендатор не имеет права передавать, закладывать арендуемые
помещения, а также делить их с кем-либо или допускать арест арендуемого