СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости» стр. 44

В таблице 28 представлены поля, по которым сформирован отчет:

[TABLE_NAME]Таблица №26 – Поля, по которым сформирован отчет.[/TABLE_NAME]

Организация						Сумма	Площадь	Себестоимость	Сумма прибыли	Сумма НДС
Объект	Акт передачи	Договор контрагента	Вариант реализации	Период передачи	Это пересчет закрытых актов

Отчет «по актам передачи»

Внешний вид отчета представлен на рисунке 581. В полях «Нач. дата:», «Кон. дата:» указывается необходимый промежуток дат для вывода отчета. Имеется возможность определить отбор по полям, задать группировки, показатели, сортировку, опции отчета.

612 × 463 пикс.     Открыть в новом окне	Отчет «по актам передачи».

При нажатии на кнопку «Настройка/Результат» происходит переключение с окна отображения настроек к результатам отчета.

Сформированный отчет представлен на рисунке 582.

785 × 507 пикс.     Открыть в новом окне	Сформированный отчет «по актам передачи».

Отчет можно вывести в Excel, нажав на кнопку «Вывести в документ Excel».

Также можно просмотреть уже сформированные отчеты для актов передачи при помощи кнопок

246 × 23 пикс.     Открыть в новом окне

.

При нажатии на кнопку «Список» появляется список отчетов, рисунок 583.

418 × 130 пикс.     Открыть в новом окне	Список отчетов.

ДДС, планирование

Отчет «Ведомость по платежам дольщиков»

Внешний вид отчета представлен на рисунке 584. В полях «Период с:», «По:» указывается необходимый промежуток дат для вывода отчета.

826 × 496 пикс.     Открыть в новом окне	Отчет «Ведомость по платежам дольщиков».

Нажав на кнопку , появляется окно для настроек периода, интервала времени (рисунок 585).

353 × 310 пикс.     Открыть в новом окне	Настройка периода.

В настройках можно указать параметры представления отчета, задать группировки строк и колонок, определить отборы, внести дополнительные поля их размещение и положение, указать сортировку по полям, и выбрать вариант оформления отчета (рисунок 586).

707 × 526 пикс.     Открыть в новом окне	Настройки отчета.

При нажатии на кнопку «Быстрые отборы» есть возможность определить отборы сразу в отчете рисунок 587.

826 × 176 пикс.     Открыть в новом окне	Быстрые отборы.

Внешний вид сформированного отчета представлен на рисунке 588:

При нажатии на кнопку открывается обработка для выгрузки данных на почту (рисунок 589).

408 × 318 пикс.     Открыть в новом окне	Обработка "Отправить по почте в лотус".

Адресаты формируются из справочника «Списки рассылки для лотус»

Группировки по умолчанию:

• Организация – организация, в которую приходят деньги; если деньги были приняты по агентскому договору, то организацией в отчете выступает агент,
• Вид оплаты ,
• Категория – категория оплаты:
  • Деньги – реальные денежные средства, поступающие в организацию, или исходящие из нее,
  • Не денежные расчеты, зачеты – зачетные суммы, переоформление внутри одной организации, прочее,
  • СППН – деньги, принятые по системе приема платежей от населения, они не разбиты по контрагентам, а вносятся общей суммой,
  • Деньги перенос – реальные денежные средства, которые движутся внутри холдинга,
• Получатель денег от агента – если деньги были приняты по агентскому договору, то получателем денег от агента в отчете выступает конечная организация, в которую они поступят.

Также отчет можно разворачивать по следующим полям:

• Договор контрагента,
• Контрагент – владелец договора,
• Объект – объект строительства, берется из договора,
• Комплекс – комплекс объекта строительства,
• Категория – категория оплаты,
• График платежей – график платежей дольщиков, ищется по договору,
• Организация из графика,
• ПИФ на регистрации – соответствующее поле в графике платежей,
• Риэлтерское агентство – соответствующее поле в графике платежей,
• Документ движения – документ оплаты.

Показатели отчета:

• Приход – поступление денежных средств,
• Расход – расходование денежных средств,
• Итого = Приход – Расход.

Для СППН показатели имеют несколько другое значение, подробное описание в следующем разделе.

Ведомость отражает итоги взаиморасчетов с дольщиками по графикам платежей и допсоглашениям. Отчет формируется за период в разрезе организаций.

"По факту поступления денег" означает, что отбор делается по датам платежных документов.

Расшифровка видов оплат представлена в таблице 29.

[TABLE_NAME]Таблица №27 – Расшифровка видов оплат.[/TABLE_NAME]

Вид оплаты	Первичный документ
Касса	+ ПКО в режиме только опер, либо опер+бух Оплата по графику платежей Оплата по доп.соглашению - РКО в режиме только опер, либо опер+бух Возврат денежных средств дольщику Возврат денежных средств дольщику доп соглашение
Банк	+ Платежное поручение входящее Оплата по графику платежей Оплата по доп.соглашению + Оплаты по агентским договорамс галочкой «Это приложение к платежному поручению» и видом контрагента «Дольщик»- Платежное поручение исходящее Возврат денежных средств дольщику Возврат денежных средств дольщику доп соглашение + Регистрация нераспределенных платежей Платеж на р/с ПИФ
Векселя Векселя собственные	+ Акт приема векселей Оплата по графику платежей векселями Оплата по доп.соглашению векселями - Акт передачи векселей Возврат денежных средств дольщику векселями с галочкой «По управлению»
Касса через агента	+ ПКО в режиме только опер, либо опер+бух Оплата по графику платежей Оплата по доп.соглашению с галочкой «По агентским»
Деньги по предъявленному векселю	+ Регистрация нераспределенных платежей Платеж по предъявленному векселю
Оплата за риэлтерские услуги	+ ПКО в режиме только опер, либо опер+бух Оплата покупателя за риэлторские услуги + Платежное поручение входящее Оплата покупателя за риэлторские услуги + Акт приема векселей Оплата покупателя за риэлторские услуги
Переоформление, корректировка	+ График платежей дольщиков Переоформление графика платежей + Корректировка взаиморасчетовВиды зачета для первого участника взаиморасчетов Регистрация оплаты дольщика по графику платежей Регистрация оплаты дольщика (только опер.учет) Регистрация оплаты дольщика по доп соглашению - Корректировка взаиморасчетовВиды зачета для второго участника взаиморасчетов Возврат переплаты дольщику Возврат дольщику по доп соглашению
Прочее	± Переуступка переплаченных сумм дольщиками- Расторжение договора

Расшифровка категорий

Не денежные расчеты, зачеты включают виды оплат «переоформление, корректировка» и «прочее».

Деньги перенос включают операции переноса денег между организациями холдинга по одному и тому же контрагенту в один день, это пары документов Платежное поручение исходящее – входящее, РКО – ПКО. Также сюда попадают платежи, проходящие по договорам с галочкой «Внутренний»

СППН – оплата по банку, не разбитая по контрагентам:

Приход - платежные поручения входящие, оплата от агента.

Расход - распределение денег по договорам документом «Оплаты по агентским договорам», после распределения попадет в "Деньги"

Комиссия банка - указывается в документах Оплата по агентским договорам

Деньги включают виды оплат 1-7, это реальные платежи и реальные возвраты, здесь исключены переносы.

Исключения

Из расхода убраны возвраты Крикуну А.А, т.к. это прогон денежных средств.

Он оформляется таким образом, что никогда не попадает в приход, поэтому вообще убран из отчета.