Кредит счета N 61905 "Инвестиционное имущество - земля, учитываемая по справедливой стоимости" или N 61907 "Инвестиционное имущество (кроме земли), учитываемое по справедливой стоимости".
4.14. Если классифицированный в качестве инвестиционного имущества объект находится в стадии сооружения (строительства), бухгалтерский учет такого объекта осуществляется на балансовом счете N 61911 "Вложения в сооружение (строительство) объектов инвестиционного имущества". Начисление амортизации по таким объектам не производится.
Бухгалтерский учет операций по сооружению (строительству) объектов инвестиционного имущества осуществляется в следующем порядке.
При переводе денежных средств, в том числе в виде предварительной оплаты, в соответствии с договором поставщику (продавцу), подрядной, проектной организациям осуществляются бухгалтерские записи:
Дебет счета по учету расчетов с поставщиками и подрядчиками
Кредит счета по учету денежных средств.
При поступлении оборудования, инвентаря и принадлежностей, приеме выполненных работ и оказанных услуг, а также осуществлении затрат по доведению объекта до состояния готовности к использованию осуществляются бухгалтерские записи:
Дебет счета N 61911 "Вложения в сооружение (строительство) объектов инвестиционного имущества"
Кредит счета по учету расчетов с поставщиками и подрядчиками.
4.15. Перевод объекта в состав инвестиционного имущества или из состава инвестиционного имущества осуществляется только при изменении способа его использования на основании профессионального суждения, формируемого в соответствии с пунктом 4.3 настоящего Положения.
4.16. Когда некредитная финансовая организация учитывает объекты инвестиционного имущества по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения, перевод объектов в состав или из состава инвестиционного имущества, из состава или в состав основных средств, а также в состав долгосрочных активов, предназначенных для продажи, не приводит к изменению стоимости переводимых объектов, отраженной на счетах бухгалтерского учета.
4.16.1. При переводе объекта основных средств в состав инвестиционного имущества осуществляются следующие бухгалтерские записи:
Дебет счета N 61901 "Инвестиционное имущество - земля"
Кредит счета N 60404 "Земля"
или
Дебет счета N 61903 "Инвестиционное имущество (кроме земли)" Кредит счета N 60401 "Основные средства (кроме земли)"
и
Дебет счета N 60414 "Амортизация основных средств (кроме земли)"
Кредит счета N 61909 "Амортизация инвестиционного имущества (кроме земли)".
Бухгалтерский учет объекта, переведенного в состав объектов инвестиционного имущества, а также обязательств по демонтажу, ликвидации объекта и восстановлению окружающей среды на занимаемом им участке осуществляется в порядке, установленном пунктом 4.12 настоящего Положения.
4.16.2. При переводе объекта инвестиционного имущества в состав основных средств осуществляются следующие бухгалтерские записи:
Дебет счета N 60404 "Земля"
Кредит счета N 61901 "Инвестиционное имущество - земля"
или
Дебет счета N 60401 "Основные средства (кроме земли)"
Кредит счета N 61903 "Инвестиционное имущество (кроме земли)"
и
Дебет счета N 61909 "Амортизация инвестиционного имущества (кроме земли)"
Кредит счета N 60414 "Амортизация основных средств (кроме земли)".
4.16.3. При переводе объекта инвестиционного имущества в состав долгосрочных активов, предназначенных для продажи, осуществляются следующие бухгалтерские записи:
Дебет счета N 62001 "Долгосрочные активы, предназначенные для продажи"
Кредит счета N 61901 "Инвестиционное имущество - земля"
или
на сумму накопленной амортизации по переводимому объекту
Дебет счета N 61909 "Амортизация инвестиционного имущества (кроме земли)"
Кредит счета N 61903 "Инвестиционное имущество (кроме земли)";
на сумму ранее признанных обязательств по демонтажу, ликвидации объекта и восстановлению окружающей среды на занимаемом им участке
Дебет счета N 61501 "Резервы - оценочные обязательства некредитного характера"
Кредит счета N 61903 "Инвестиционное имущество (кроме земли)";
на сумму превышения ранее признанных обязательств по демонтажу, ликвидации объекта инвестиционного имущества и восстановлению окружающей среды на занимаемом им участке над стоимостью переводимого объекта инвестиционного имущества (за вычетом накопленной амортизации)
Дебет счета N 61501 "Резервы - оценочные обязательства некредитного характера"
Кредит счета N 71801 "Доходы, связанные с операциями по обеспечению деятельности" (в ОФР по символу "По прочим резервам - оценочным обязательствам некредитного характера" подраздела "Доходы от восстановления сумм резервов - оценочных обязательств некредитного характера");
на сумму остатка на счете N 61903 "Инвестиционное имущество (кроме земли)"
Дебет счета N 62001 "Долгосрочные активы, предназначенные для продажи"
Кредит счета N 61903 "Инвестиционное имущество (кроме земли)".
4.16.4. При готовности к использованию объекта инвестиционного имущества, находившегося в стадии сооружения (строительства), осуществляется бухгалтерская запись:
Дебет счета N 61903 "Инвестиционное имущество (кроме земли)"
Кредит счета N 61911 "Вложения в сооружение (строительство) объектов инвестиционного имущества".
4.17. При переводе объектов основных средств, инвестиционного имущества, находившихся в стадии сооружения (строительства), в состав инвестиционного имущества, учитываемого по справедливой стоимости, некредитная финансовая организация производит переоценку переводимых объектов по справедливой стоимости по состоянию на дату перевода объектов.
4.17.1. Перевод объекта основных средств в состав инвестиционного имущества, учитываемого по справедливой стоимости, осуществляется в следующем порядке.