Генеральный план пос. Красное поле и пос. Прудный Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ПОС. КРАСНОЕ ПОЛЕ
И ПОС. ПРУДНЫЙ
СОСНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ
ПЛАНИРОВАНИИ
ПРОЕКТ
Заказчик Администрация Сосновского
муниципального района
Челябинской области
Инвестор
Уморин А. С.
Директор ______________________ М.П. Ступин Д. Ю.
Г. ЧЕЛЯБИНСК
2015 Г.
ОТВЕТСТВЕННЫЕ ИСПОЛНИТЕЛИ
Генеральный план пос. Красное Поле и пос. Прудный выполнен ООО «ПГ «Пионер». Ответственные исполнители
по разделам приведены в Табл. 1 . «Ответственные исполнители».
Табл. 1 . «Ответственные исполнители»
| Специальность | Ф. И. О. | Дата | Подпись |
| Главный архитектор | Ступин Д. Ю. | ||
| Архитектор | Большаков В. В. | ||
| Архитектор | Пастухов А. Д. |
СОСТАВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
Состав генерального плана приведён в Табл. 2. «Состав Генерального плана».
Табл. 2. «Состав Генерального плана»
| Раздел | Раздел | № листа | Содержание подраздела | Часть |
| Генеральныйплан | Текстовая часть | б/н | Положение о территориальном планировании и материалы по обоснованию генерального плана; | Утверждаемая часть |
| Графические материалы | 1 | Карта объектов, границ, зон, оказывающих влияние на размещение планируемых объектов местного, регионального, федерального значения и на установление функциональных зон, М 1:10000 | Материалы по обоснованию | |
| 2 | Карта границ населённого пункта; карта функциональных зон населённого пункта; карта планируемого размещения объектов местного значения (социальная инфраструктура), М 1:10000 | Утверждаемая часть | ||
| 3 | Карта планируемого размещения объектов местного значения (транспортная инфраструктура), М 1:10000 | Утверждаемая часть | ||
| 4 | Карта планируемого размещения объектов местного значения (инженерная инфраструктура) М 1:10000 | Утверждаемая часть | ||
| 5 | Карта инженерного благоустройства территорий, М 1:10000 | Материалы по обоснованию | ||
| 6 | Карта границ зон с особыми условиями использования территории, М 1:10000 | Материалы по обоснованию | ||
| 7 | Карта территорий, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера, М 1:10000 | Материалы по обоснованию |
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ
ВВЕДЕНИЕ
СОКРАЩЕНИЯ И АББРЕВИАТУРЫ
1. СКБО — социальные и культурно-бытовые объекты;
2. н.д. — нет данных;
3. н.о. — не определено;
4. ГП — генеральный план;
5. ВУВ — воздушная ударная волна;
6. ЗОУИТ — зоны с особыми условиями использования территории;
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПОС. КРАСНОЕ ПОЛЕ И ПОС. ПРУДНЫЙ
Основанием для разработки генерального плана являются документы, приведенные в Табл. 3 «Перечень документов, являющихся основанием для разработки генерального плана». Копии документов из Табл. 3 представлены в приложении со стр. 92.
Табл. 3 «Перечень документов, являющихся основанием для разработки генерального плана»
| № | Название документа |
| 1 | Распоряжение № 1394 Главы Сосновского муниципального района Челябинской области от 03.10.2008 г. «О разработке генерального плана, правил землепользования застройки посёлка Красное Поле Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области» |
| 2 | Распоряжение № 1395 Главы Сосновского муниципального района Челябинской области от 03.10.2008 г. «О разработке генерального плана, правил землепользовании и застройки посёлка Прудный Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области». |
ИСХОДНЫЙ ДАННЫЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
Исходные данные для разработки генерального плана перечислены в Табл. 4. Копии документов, представленных в Табл. 4 представлены в приложении со стр. 94.
Табл. 4 «Перечень исходных данных для разработки генерального плана»
| № | Название документа |
| 1 | Письмо Администрации Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 16.01.2014 №4 |
| 2 | Схема территориального планирования Сосновского муниципального района Челябинской области (корректировка) утв. Решением от «18» февраля 2015 года № 957 Собрания депутатов Сосновского муниципального района |
| 3 | Официальная публикация итогов Всероссийской переписи населения 2010, Том 6 «Число и состав домохозяйств» |
| 4 | Постановление администрации Сосновского муниципального района от 18.06.2010 года № 5651 «Об утверждении документации по планировке примерно 1 км по направлению на восток от ориентира пос. Красное Поле Сосновского муниципального района Челябинской области» |
| 5 | Проект планировки территории, расположенной Челябинская область, Сосновский район 200 м на запад от пос. Красное Поле (кадастровый номер 74:19:0000000:552), выполненный ООО «АДМ-ПРОЕКТ»; шифр 001-007-А; 2013 г. |
| 6 | Постановление администрации Сосновского муниципального района от 22.02.2013 года №1114 «Об утверждении документации по планировке территории земельного участка с кадастровым номером 74:19:0802002:52, расположенным в 1,50 км по направлению на северо-восток от ориентира пос. Красное Поле Сосновского муниципального района Челябинской области» |
| 7 | Проект планировки жилого квартала по ул. Окружная, ул., участок б/н, посёлок Прудный, Сосновский район, Челябинская область; разработчик: «Некоммерческое партнёрство строителей и проектировщиков Урала»; шифр: 2012.104-ГП; 2012 год |
| 8 | Постановление администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 27.11.2012 №9231 «О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка» |
| 9 | Письмо Администрации Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 1.07.2015 №1246 |
| 10 | Письмо ОАО «ГАЗПРОМ» от 18.04.2012г. №03-001/200-82 «О расположении объектов МГ» |
| 11 | Справка №5, выданная МОУ Краснопольской средней общеобразовательной школой Сосновского муниципального района челябинской области от 21 января 2014 г, |
| 12 | Договор возмездного оказания услуг по размещению отходов производства и потребления №75 от 01 июня 2015 года; |
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
Генеральный план — документ территориального планирования, который может являться пространственным отображением программ (стратегий) социально-экономического развития субъекта Российской Федерации, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, программных документов развития городских округов и муниципальных районов и определять стратегию градостроительного развития поселения, городского округа.
Генеральный план является градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, городских округов, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселений и городских округов, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Генеральный планом населенного пункта определяются:
- основные направления развития территории населенного пункта;
- зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;
- меры по защите территорий поселка от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, по развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур: сохранению и воспроизводству природно-ландшафтного комплекса поселка; улучшению условий проживания населения на планируемой территории.