Генеральный план пос. Красное поле и пос. Прудный Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области

Генеральный план пос. Красное поле и пос. Прудный Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ПОС. КРАСНОЕ ПОЛЕ

И ПОС. ПРУДНЫЙ

СОСНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ

ПЛАНИРОВАНИИ

ПРОЕКТ

Заказчик Администрация Сосновского

муниципального района

Челябинской области

Инвестор

Уморин А. С.

Директор ______________________ М.П. Ступин Д. Ю.

Г. ЧЕЛЯБИНСК

2015 Г.

ОТВЕТСТВЕННЫЕ ИСПОЛНИТЕЛИ

Генеральный план пос. Красное Поле и пос. Прудный выполнен ООО «ПГ «Пионер». Ответственные исполнители

по разделам приведены в Табл. 1 . «Ответственные исполнители».

Табл. 1 . «Ответственные исполнители»

Специальность	Ф. И. О.	Дата	Подпись
Главный архитектор	Ступин Д. Ю.
Архитектор	Большаков В. В.
Архитектор	Пастухов А. Д.

СОСТАВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Состав генерального плана приведён в Табл. 2. «Состав Генерального плана».

Табл. 2. «Состав Генерального плана»

Раздел	Раздел	№ листа	Содержание подраздела	Часть
Генеральныйплан	Текстовая часть	б/н	Положение о территориальном планировании и материалы по обоснованию генерального плана;	Утверждаемая часть
	Графические материалы	1	Карта объектов, границ, зон, оказывающих влияние на размещение планируемых объектов местного, регионального, федерального значения и на установление функциональных зон, М 1:10000	Материалы по обоснованию
		2	Карта границ населённого пункта; карта функциональных зон населённого пункта; карта планируемого размещения объектов местного значения (социальная инфраструктура), М 1:10000	Утверждаемая часть
		3	Карта планируемого размещения объектов местного значения (транспортная инфраструктура), М 1:10000	Утверждаемая часть
		4	Карта планируемого размещения объектов местного значения (инженерная инфраструктура) М 1:10000	Утверждаемая часть
		5	Карта инженерного благоустройства территорий, М 1:10000	Материалы по обоснованию
		6	Карта границ зон с особыми условиями использования территории, М 1:10000	Материалы по обоснованию
		7	Карта территорий, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера, М 1:10000	Материалы по обоснованию

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ

ВВЕДЕНИЕ

СОКРАЩЕНИЯ И АББРЕВИАТУРЫ

1. СКБО — социальные и культурно-бытовые объекты;

2. н.д. — нет данных;

3. н.о. — не определено;

4. ГП — генеральный план;

5. ВУВ — воздушная ударная волна;

6. ЗОУИТ — зоны с особыми условиями использования территории;

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПОС. КРАСНОЕ ПОЛЕ И ПОС. ПРУДНЫЙ

Основанием для разработки генерального плана являются документы, приведенные в Табл. 3 «Перечень документов, являющихся основанием для разработки генерального плана». Копии документов из Табл. 3 представлены в приложении со стр. 92.

Табл. 3 «Перечень документов, являющихся основанием для разработки генерального плана»

№	Название документа
1	Распоряжение № 1394 Главы Сосновского муниципального района Челябинской области от 03.10.2008 г. «О разработке генерального плана, правил землепользования застройки посёлка Красное Поле Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области»
2	Распоряжение № 1395 Главы Сосновского муниципального района Челябинской области от 03.10.2008 г. «О разработке генерального плана, правил землепользовании и застройки посёлка Прудный Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области».

ИСХОДНЫЙ ДАННЫЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Исходные данные для разработки генерального плана перечислены в Табл. 4. Копии документов, представленных в Табл. 4 представлены в приложении со стр. 94.

Табл. 4 «Перечень исходных данных для разработки генерального плана»

№	Название документа
1	Письмо Администрации Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 16.01.2014 №4
2	Схема территориального планирования Сосновского муниципального района Челябинской области (корректировка) утв. Решением от «18» февраля 2015 года № 957 Собрания депутатов Сосновского муниципального района
3	Официальная публикация итогов Всероссийской переписи населения 2010, Том 6 «Число и состав домохозяйств»
4	Постановление администрации Сосновского муниципального района от 18.06.2010 года № 5651 «Об утверждении документации по планировке примерно 1 км по направлению на восток от ориентира пос. Красное Поле Сосновского муниципального района Челябинской области»
5	Проект планировки территории, расположенной Челябинская область, Сосновский район 200 м на запад от пос. Красное Поле (кадастровый номер 74:19:0000000:552), выполненный ООО «АДМ-ПРОЕКТ»; шифр 001-007-А; 2013 г.
6	Постановление администрации Сосновского муниципального района от 22.02.2013 года №1114 «Об утверждении документации по планировке территории земельного участка с кадастровым номером 74:19:0802002:52, расположенным в 1,50 км по направлению на северо-восток от ориентира пос. Красное Поле Сосновского муниципального района Челябинской области»
7	Проект планировки жилого квартала по ул. Окружная, ул., участок б/н, посёлок Прудный, Сосновский район, Челябинская область; разработчик: «Некоммерческое партнёрство строителей и проектировщиков Урала»; шифр: 2012.104-ГП; 2012 год
8	Постановление администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 27.11.2012 №9231 «О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка»
9	Письмо Администрации Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 1.07.2015 №1246
10	Письмо ОАО «ГАЗПРОМ» от 18.04.2012г. №03-001/200-82 «О расположении объектов МГ»
11	Справка №5, выданная МОУ Краснопольской средней общеобразовательной школой Сосновского муниципального района челябинской области от 21 января 2014 г,
12	Договор возмездного оказания услуг по размещению отходов производства и потребления №75 от 01 июня 2015 года;

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Генеральный план — документ территориального планирования, который может являться пространственным отображением программ (стратегий) социально-экономического развития субъекта Российской Федерации, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, программных документов развития городских округов и муниципальных районов и определять стратегию градостроительного развития поселения, городского округа.

Генеральный план является градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, городских округов, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселений и городских округов, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный планом населенного пункта определяются:

- основные направления развития территории населенного пункта;

- зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;

- меры по защите территорий поселка от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, по развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур: сохранению и воспроизводству природно-ландшафтного комплекса поселка; улучшению условий проживания населения на планируемой территории.