Договор управления многоквартирным домом (бизнес-класс) стр. 5

Приложение № 6. Сведения об объекте

к Договору управления многоквартирным домом

№ [номер договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора]

№ п.п.	Адрес	Описание объекта	Доля собственности	Акт приема-передачи	Свидетельство о регистрации	Дата регистрации	Кадастровый номер

Управляющая организация:	Собственник:
Для Юр. лица: [наименование Управляющей организации]	Для Юр. лица: [наименование организации Собственника]Для физ. лица: [Ф.И.О. Собственника]
Юридический адрес: [Юридический адрес Управляющей организации ]-Для Юр. лица	Юридический адрес: [Юридический адрес Собственника ]-Для Юр. лицаАдрес: [Адрес по прописке, по фактическому проживанию] -Для физ. лица
ИНН/КПП: [ИНН/КПП Управляющей организации]-Для Юр. лица	ИНН/КПП: [ИНН/КПП организации Собственника]-Для Юр. лицаПаспорт: [Паспорт Собственника]-Для физ. лица
ОГРН: [ОГРН Управляющей организации]-Для Юр. лица	ОГРН: [ОГРН организации Собственника]-Для Юр. лицаКод подразделения: [из паспорта]-Для физ. лица
Р/с: [Р/с Управляющей организации]-Для Юр. лица	Р/с: [Р/с организации Собственника]-Для Юр. лицаМесто рождения: [Место рождение Собственника]-Для физ. лица
БИК: [БИК Управляющей организации]-Для Юр. лица	БИК: [БИК организации Собственника]-Для Юр. лица Телефон: [телефон Собственника]-Для физ. лица
К/с: [К/с Управляющей организации]
Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Управляющей организации]	Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Собственника]
__________________/[Ф.И.О. представителя Управляющей организации]/-Для Юр. лица/	________________/[Ф.И.О. Собственника]-Для Физ. лица/

Приложение № 7

№ [номер договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора]

Настоящие правила и нормы проживания (далее по тексту - Правила) регламентируют взаимоотношения, поведение, соблюдение внутреннего режима всеми собственниками помещений в микрорайоне [наименование микрорайона]- (далее по тексту микрорайон), их родственниками, друзьями, гостями, рабочими и т.д. проживающими или находящимися на территории микрорайона, по отношению друг к другу, общему имуществу, объектам общей инфраструктуры, администрации микрорайона.

Настоящие правила являются официальным документом и обязательны для соблюдения всеми собственниками помещений микрорайона (далее по тексту - Собственник)., а также любыми другими лицами, постоянно, либо временно использующими недвижимое имущество для целей проживания, включая любых гостей и приглашенных лиц.

Целью данных правил является создание максимально комфортной, безопасной и неконфликтной атмосферы проживания и нахождения как всех, так и каждого отдельного человека на территории микрорайона.

I.Общие положения

1.1. Настоящие Правила преследуют своей целью обеспечение стандартов проживания на территории микрорайона.

1.2. Правила являются открытым документом. С текстом настоящих Правил может ознакомиться любое заинтересованное лицо на сайте www.topolinka-dom.ru.

1.3. Каждый Собственник обязан прикладывать все возможные разумные усилия для соблюдения настоящих Правил как лично, так и путем всяческого влияния на членов своей семьи, соседей, лиц проживающих с ним, а также временно находящихся, на территории микрорайона.

II.Правила проживания

2.1 Собственники, их родственники, гости и другие лица, находящиеся на территории микрорайона обязаны соблюдать предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические требования, в том числе:

- соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и других местах общего пользования,

- выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные для этого места,

- соблюдать сохранность насаждений

- соблюдать предписания Управления «Государственной жилищной инспекции» и других контролирующих органов

- другие требования законодательства

2.2 Запрещается:

- складирование мусора и стройматериалов в местах, для этого не предусмотренных (бытовой и строительный мусор необходимо складировать в специально отведенных местах в специальные контейнеры).

- сбрасывание в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию,

- выливание помоев во дворы,

- выбрасывание мусора из окон или балконов квартир

- закапывание или сжигание мусора на общей территории микрорайона

- мытье автомобилей и другой техники на дорогах и общей территории микрорайона

- вытаптывание газонов, в том числе складирование на них строительных и иных материалов Собственника, парковку личного транспорта;

- выгул домашних питомцев на территории детских площадок, закрытой территории жилого комплекса.

- загромождение лестничных площадок бытовыми вещами и крупногабаритными отходами (старая мебель, велосипед, остатки от ремонта квартир и т.п.)

- загромождение балконов предметами домашнего обихода,

2.3 Собственники, их родственники, гости и другие лица, находящиеся на территории микрорайона обязаны соблюдать предусмотренные законодательством требования соблюдения тишины, в том числе:

2.4 Запрещается во время с 19.00 до 10.00 в будние дни и в выходные и праздничные дни заниматься делами, сопровождающимися излишним шумом:

- выполнять в помещениях строительные и иные работы, создающие повышенный шум или вибрацию

- пользоваться телевизором, магнитофоном и другими громкоговорящими устройствами, сопровождающимися повышенным шумом, превышающим допустимые нормы и нарушающим покой жильцов дома

- пользоваться устройствами, вызывающими повышенный шум на территории микрорайона. Ими могут быть:

а) магнитола в машине с открытыми окнами;

б) магнитофон, выставленный в открытые окна квартиры

в) движение (катание) на территории микрорайона на автомобилях с поврежденным глушителем, а также мотоциклах, мотороллерах, мопедах и прочей автотехники, производящих повышенный шум.

г) и др.

Требуется также минимизировать звуки, производимые домашними питомцами.

III.Правила эксплуатации

3.1 Собственники помещений в многоквартирных домах несут материальную ответственность за порчу общего имущества собственников, в том числе поломку или разрушение любого объекта общей инфраструктуры микрорайона:

- электрические сети,

- телефонные и др. слаботочные сети,

- асфальтовое покрытие дорог и бордюров,