Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 17 ноября 2009 г. N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" Читать онлайн бесплатно стр. 35

Слова "прекращение существования Участка, в том числе вследствие его раздела, объединения, перераспределения, а также" включаются в текст Договора при условии, что Арендатор не является государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Приложение N___
к договору аренды земельного участка
от ___.___.___ N ___

Акт приема-передачи участка
__.__.___ Санкт-Петербург
Настоящий Акт составлен на основании договора аренды земельного участка от __.__.__ N _____ (далее - Договор), заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в лице начальника управления (агентства) недвижимого имущества ______________ района Санкт-Петербурга _________________________,
		(Ф.И.О.)
действующего на основании
	(доверенность, иной документ)
от __.__.__ N _____, именуемым в дальнейшем "Арендодатель", и

(полное наименование организации

либо фамилия, имя и отчество физического лица)
в лице
(для юридических лиц с указанием должности, фамилии, имени, отчества)
действующего на основании
именуемым в дальнейшем "Арендатор".
В соответствии с пунктом 1.1 Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок (далее - Участок), расположенный по
адресу:

На Участке в соответствии с пунктом 2.2 Договора имеются:




Приемкой по настоящему Акту Участка Арендатор подтверждает, что Участок передается в состоянии, не препятствующем использованию Участка в соответствии с Договором*.Приемкой по настоящему Акту Участка Арендатор подтверждает, что Участок передается в состоянии, не препятствующем использованию Участка в соответствии с Договором.При этом Арендодатель и Арендатор принимают во внимание, что
расположенные на Участке

(коммуникации, в т.ч. подземные и их характеристики)
принадлежат Арендатору на
(праве собственности, праве хозяйственного ведения, ином праве)
и находятся в состоянии, не препятствующем использованию Участка**.
Арендодатель		Арендатор
________________		__________________
(подпись)		(подпись)
М.П.		М.П.

* Пункт включается в текст Акта в случае, если Участок передается свободным коммуникаций, в том числе подземных.

** Пункт включается в текст Акта в случае, если на Участке находятся коммуникации, в том числе подземные, указанные в пункте 2.2 Договора и принадлежащие на праве собственности, праве хозяйственного ведения, ином праве Арендатору.

Форма договора о задатке (договора присоединения)

Договор о задатке N______
(договор присоединения)

г. Санкт-Петербург

Комитет по управлению городским имуществом/ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице

действующего на основании

с одной стороны, и претендент на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, присоединившийся к настоящему

договору, именуемый в дальнейшем "Претендент",

с другой стороны, именуемые далее Стороны, в соответствии с требованиями ст.ст. 380, 381, 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер).

В соответствии с условиями Договора Претендент для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/ в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью

кв. м, расположенного по адресу:

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

, для

цели использования земельного участка

на срок

, проводимом

, перечисляет

до пяти лет включительно

денежные средства в размере

руб.

(цифрами и прописью)

(далее - Задаток) на расчетный счет Продавца:

Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году).

кв. м, расположенного по адресу:

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

, для

цели использования земельного участка

на срок

с периодами владения и пользования

до пяти лет включительно

земельным участком

дней в году, проводимом

, перечисляет

денежные средства в размере

руб.

(цифрами и прописью)

(далее - Задаток) на расчетный счет Продавца:

1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Претендента по заключению договора аренды земельного участка в случае признания Претендента победителем аукциона.

2. Порядок внесения задатка

2.1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца после заключения Договора и перечисляется Претендентом либо его доверенным лицом в случае, если интересы Претендента представляет доверенное лицо.В платежном документе в графе "назначение платежа" должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона, адрес земельного участка.2.2. Задаток должен быть внесен Претендентом не позднее даты окончания приема заявок и должен поступить на указанный в пункте 1.1 Договора расчетный счет Продавца не позднее даты, указанной в извещении о проведении аукциона, а именно __.__.__ Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Продавца на дату, указанную в извещении о проведении аукциона. Претендент не допускается к участию в аукционе. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Продавцом не принимается.2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с Договором, проценты не начисляются.

3. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2-3.6 Договора путем перечисления суммы внесенного Задатка в том порядке, в каком он был внесен Претендентом.3.2. В случае, если Претендент не будет допущен к участию в аукционе, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.3.3. В случае, если Претендент подал заявку на участие в аукционе после окончания установленного в извещении о проведении аукциона срока приема заявок или участвовал в аукционе и не признан победителем аукциона, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок Задаток возвращается в порядке, установленном пунктом 3.3 Договора.3.5. В случае признания аукциона несостоявшимися Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола признания аукциона несостоявшимися.3.6. В случае отказа в проведении аукциона Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня принятия Продавцом решения об отказе в проведении аукциона.3.7. Внесенный Задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем аукциона, уклонится/откажется от подписания в установленный срок протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка.3.8. В случае признания Претендента победителем аукциона:Вариант 1 (в случае если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году)3.8.1. Сумма внесенного Задатка засчитывается в счет арендной платы за первый и последующие платежные периоды по договору аренды.Вариант 2 (в случае если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер)3.8.1. Сумма внесенного Задатка засчитывается в счет арендной платы по договору следующим образом:- в счет арендной платы за последний платежный период (три месяца) по договору аренды. При этом последним платежным периодом признается период времени, определенный с учетом срока действия договора аренды и предшествующий истечению срока действия договора аренды;- в случае если сумма внесенного Задатка превышает размер арендной платы за последний платежный период по договору аренды, сумма, составляющая разницу между суммой внесенного Задатка и размером арендной платы за последний платежный период по договору аренды, засчитывается в счет арендной платы за первые платежные периоды по договору аренды.3.8.2. Победитель аукциона обязуется оплатить Продавцу вознаграждение в связи с организацией и проведением аукциона в размере, равном величине арендной платы за земельный участок за один месяц, исчисляемой исходя из размера годовой арендной платы за земельный участок, определенной по итогам аукциона.Указанная в данном пункте сумма перечисляется победителем аукциона в течение 10 календарных дней с даты подведения итогов аукциона на расчетный счет Продавца: N 40702810335000012666 в ОАО "Банк Санкт-Петербург., к/с N 30101810900000000790, БИК 044030790, ИНН 7838332649, КПП 783801001.*3.8.3. В случае нарушения условий пункта 3.8.2 Договора победителю аукциона начисляются пени в размере 0,15% от просроченной суммы за каждый день просрочки, которые подлежат уплате на расчетный счет Продавца, указанный в пункте 3.8.2 Договора.*3.8.4. Если победитель аукциона откажется от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды или иным образом уклонится от подписания договора аренды, победитель аукциона возмещает Продавцу убытки, понесенные в результате подготовки, организации и проведения аукциона, в том числе упущенную выгоду в размере вознаграждения, предусмотренного пунктом 3.8.2 Договора.*

4. Заключительные положения

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде.4.3. Договор составлен в 2-х экземплярах (в случае, если организатором аукциона является управление (агентство) недвижимого имущества, уполномоченное на проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством либо в 3-х экземплярах (в случае, если организатором аукциона является ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"), имеющих одинаковую юридическую силу, один (два) из которых остается (остаются) в распоряжении Продавца, один передается Претенденту.

5. Реквизиты и подписи сторон

Продавец:

Претендент:

М.П.

* Примечание: пункт включается в текст Договора в случае, если в качестве организатора аукциона выступает ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

Приложение N 9
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов
(с изменениями от 11 июля, 10 августа 2012 г., 3 апреля 2013 г., 30 апреля 2014 г.)

Форма договора о задатке (договора присоединения)

Договор
о задатке N____ (договор присоединения)

г. Санкт-Петербург

Комитет по управлению городским имуществом/ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице

действующего на основании

с одной стороны, и претендент на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, присоединившийся к настоящему договору, именуемый в дальнейшем "Претендент",

1. Предмет договора

1.1. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер).

кв. м, расположенного по адресу:

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

, для

цели использования земельного участка

на срок

, проводимом

, перечисляет

до пяти лет включительно

денежные средства в размере

руб.

(цифрами и прописью)

(далее - Задаток) на расчетный счет Продавца:

Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году).

кв. м, расположенного по адресу:

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

, для

цели использования земельного участка

на срок

с периодами владения и пользования

до пяти лет включительно

земельным участком

дней в году, проводимом

, перечисляет

денежные средства в размере

руб.

(цифрами и прописью)

(далее - Задаток) на расчетный счет Продавца:

2. Порядок внесения задатка

2.2. Задаток должен быть внесен Претендентом не позднее даты окончания приема заявок и должен поступить на указанный в Договора расчетный счет Продавца не позднее даты, указанной в извещении о проведении аукциона, а именно ___.___.___ Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Продавца на дату, указанную в извещении о проведении аукциона, Претендент не допускается к участию в аукционе. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Продавцом не принимается.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с Договором, проценты не начисляются.

3. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях и в сроки, которые установлены Договора путем перечисления суммы внесенного Задатка в том порядке, в каком он был внесен Претендентом.

3.2. В случае, если Претендент не будет допущен к участию в аукционе, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.3. В случае, если Претендент подал заявку на участие в аукционе после окончания установленного в извещении о проведении аукциона срока приема заявок или участвовал в аукционе и не признан победителем аукциона, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок Задаток возвращается в порядке, установленном пунктом 3.3 Договора.

3.5. В случае признания аукциона несостоявшимися Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола признания аукциона несостоявшимися.

3.6. В случае отказа в проведении аукциона Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня принятия Продавцом решения об отказе в проведении аукциона.

3.7. Внесенный Задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем аукциона, уклонится/откажется от подписания в установленный срок протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка.

3.8. В случае признания Претендента победителем аукциона:

Вариант 1 (в случае если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году)3.8.1. Сумма внесенного Задатка засчитывается в счет арендной платы за первый и последующие платежные периоды по договору аренды.Вариант 2 (в случае если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер)3.8.1. Сумма внесенного Задатка засчитывается в счет арендной платы по договору следующим образом:- в счет арендной платы за последний платежный период (три месяца) по договору аренды. При этом последним платежным периодом признается период времени, определенный с учетом срока действия договора аренды и предшествующий истечению срока действия договора аренды;- в случае если сумма внесенного Задатка превышает размер арендной платы за последний платежный период по договору аренды, сумма, составляющая разницу между суммой внесенного Задатка и размером арендной платы за последний платежный период по договору аренды, засчитывается в счет арендной платы за первые платежные периоды по договору аренды.

3.8.2. Победитель аукциона обязуется оплатить Продавцу вознаграждение в связи с организацией и проведением аукциона в размере, равном величине арендной платы за земельный участок за один месяц, исчисляемой исходя из размера годовой арендной платы за земельный участок, определенной по итогам аукциона.Указанная в данном пункте сумма перечисляется победителем аукциона в течение 10 календарных дней с даты подведения итогов аукциона на расчетный счет Продавца: N 40702810335000012666 в ОАО "Банк Санкт-Петербург", к/с N 30101810900000000790, БИК 044030790, ИНН 7838332649, КПП 783801001.*

3.8.3. В случае нарушения условий Договора победителю аукциона начисляются пени в размере 0,15 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, которые подлежат уплате на расчетный счет Продавца, указанный в Договора.*

3.8.4. Если победитель аукциона откажется от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды или иным образом уклонится от подписания договора аренды, победитель аукциона возмещает Продавцу убытки, понесенные в результате подготовки, организации и проведения аукциона, в том числе упущенную выгоду в размере вознаграждения, предусмотренного Договора.*

4. Заключительные положения

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде.

4.3. Договор составлен в 2-х экземплярах (в случае, если организатором аукциона является управление (агентство) недвижимого имущества, уполномоченное на проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством либо в 3-х экземплярах (в случае, если организатором аукциона является ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"), имеющих одинаковую юридическую силу, один (два) из которых остается (остаются) в распоряжении Продавца, один передается Претенденту.

5. Реквизиты и подписи сторон

Продавец:

Претендент:

М.П.

________________

* Примечание:

пункт включается в текст Договора в случае, если в качестве организатора аукциона выступает ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

Приложение N 10
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов
(с изменениями от 10 августа 2012 г.)

от ___.___.___

N ______

Протокол
рассмотрения заявок на участие в аукционе

Место рассмотрения заявок:

Начало рассмотрения заявок: ___.___.20__, ___ч.___ мин.

Окончание рассмотрения заявок: ___.___.20__, ___ч.___ мин.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель аукционной комиссии:

Члены аукционной комиссии:

рассмотрела заявки и приложенные к ним документы, поданные претендентами для участия в аукционе, объявленном на ___.___ 20__ на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям

населенных пунктов, площадью

кв.м,

расположенного по адресу:

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

, для

цели использования земельного участка

на срок

до пяти лет включительно

1. По результатам проверки наличия заявок, требуемых сведений и документов к ним, а также установления факта поступления задатков составлена таблица 1.

Таблица 1

N п/п

Перечень всех поданных заявок (полное наименование претендента)

N, дата и время заявки

Сведения о задатке

Сведения об отзыве

Наличие требуемых документов

Допуск к аукциону

2. Перечень претендентов, которым было отказано в участии в аукционе:

Таблица 2

N п/п

Полное наименование претендента

Основание отказа

3. Перечень претендентов, признанных участниками аукциона:

Таблица 3

N п/п

Полное наименование претендента

Основания для признания аукциона несостоявшимся:

/нет.

подана одна заявка/не подано ни одной заявки

Подписи членов аукционной комиссии:

Председатель аукционной комиссии:

Члены аукционной комиссии:

Приложение N 11
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов
(с изменениями от 10 августа 2012 г., 30 апреля, 11 декабря 2014 г.)


			(Ф.И.О (для Заявителей -
			индивидуальных предпринимателей)

			полное наименование (для Заявителей -
			юридических лиц и исполнительных органов
			государственной власти Санкт-Петербурга)

			(место регистрации (для Заявителей -
			индивидуальных предпринимателей),

			место нахождения (для Заявителей -
			юридических лиц)

			адрес для направления корреспонденции
Уведомление
В соответствии с пунктом 3 Протокола от ___.___.___ N ____ рассмотрения заявок на участие в аукционе, объявленном на ___.___ 20__ на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных
пунктов, площадью				кв.м,
расположенного по адресу:		,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер
для
цели использования земельного участка
на срок _________________________ сообщаю о присвоении Вам статуса
	до пяти лет включительно
участника аукциона.
Председатель аукционной комиссии -
начальник/заместитель начальника (в случае замещения начальника)/начальник отдела торгов (в случае отсутствия начальника и лица, его замещающего) управления (агентства) недвижимого имущества, уполномоченного на проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством

(подпись, расшифровка подписи)

Приложение 11.1
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов
(с изменениями от 30 апреля, 11 декабря 2014 г.)

(Ф.И.О. (для Заявителей - индивидуальных предпринимателей)

полное наименование (для Заявителей - юридических лиц)

(место регистрации (для Заявителей - индивидуальных предпринимателей),

место нахождения (для Заявителей - юридических лиц)

адрес для направления корреспонденции

Уведомление

В соответствии с пунктом 3 Протокола от

рассмотрения

заявок на участие в аукционе, объявленном на

.20

, на право

заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/ в государственной собственности

Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью

кв. м, расположенного по адресу:

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

, для

цели использования земельного участка

на срок

с периодами владения и пользования

до пяти лет включительно

земельным участком

дней в году сообщаю о присвоении Вам статуса

участника аукциона.

Председатель аукционной комиссии - начальник/заместитель начальника (в случае замещения начальника) /начальник отдела торгов (в случае отсутствия начальника и лица, его замещающего) управления (агентства) недвижимого имущества, уполномоченного на проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством

(подпись, расшифровка подписи)

Приложение N 12
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов
(с изменениями от 10 августа 2012 г., 30 апреля, 11 декабря 2014 г.)


		(Ф.И.О (для Заявителей -
		индивидуальных предпринимателей)

		полное наименование (для Заявителей -
		юридических лиц и исполнительных органов
		государственной власти Санкт-Петербурга)

		(место регистрации (для Заявителей -
		индивидуальных предпринимателей),

		место нахождения (для Заявителей -
		юридических лиц)

		адрес для направления корреспонденции
Уведомление
В соответствии с пунктом 2 Протокола от ___.___.___ N ____ рассмотрения заявок на участие в аукционе, объявленном на ___.___ 20__ на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью ________________ кв.м, расположенного по адресу:
,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер
для
цели использования земельного участка
на срок _________________________ сообщаю, что Вам отказано в
	до пяти лет включительно
присвоении статуса участника аукциона в связи с тем, что
.
предоставлены не все документы в соответствии с перечнем,

указанным в извещении о проведении торгов, или оформление указанных

документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление

таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка

на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона
Председатель аукционной комиссии - начальник/заместитель начальника (в случае замещения начальника) /начальник отдела торгов (в случае отсутствия начальника и лица, его замещающего) управления (агентства) недвижимого имущества, уполномоченного на проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством

(подпись, расшифровка подписи)

Приложение 12.1
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов
(с изменениями от 30 апреля, 11 декабря 2014 г.)

(Ф.И.О. (для Заявителей - индивидуальных предпринимателей)

полное наименование (для Заявителей - юридических лиц)

(место регистрации (для Заявителей - индивидуальных предпринимателей),

место нахождения (для Заявителей - юридических лиц)

адрес для направления корреспонденции

Уведомление

В соответствии с пунктом 3 Протокола от

рассмотрения

заявок на участие в аукционе, объявленном на

.20

, на право

Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью

кв. м, расположенного по адресу:

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

, для

цели использования земельного участка

на срок

с периодами владения и пользования

до пяти лет включительно

земельным участком

дней в году сообщаю, что Вам отказано в

присвоении статуса участника аукциона в связи с тем, что

предоставлены не все

документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов,

или оформление указанных документов не соответствует законодательству

Российской Федерации; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на

осуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный

срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона

(подпись, расшифровка подписи)

Приложение N 13
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов
(с изменениями от 10 августа 2012 г., 3 апреля 2013 г.)

Протокол о результатах аукциона

Санкт-Петербург

___.___.20__

Организатор аукциона:

Аукционная комиссия в составе:

Председатель аукционной комиссии:

Члены аукционной комиссии:

с участием аукциониста _____________ провела аукцион на право заключения договора аренды земельного участка находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям

населенных пунктов, площадью

кв.м,

расположенного по адресу:

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

для

цели использования земельного участка

на срок

до пяти лет включительно

с непрерывным владением и пользованием земельным участком/ с периодами владения

и пользования земельным участком

дней в году

Регистрационный номер предмета аукциона:

номер заявки

К участию в аукционе было допущено ______ претендента(ов), которым присвоены номера аукционных карточек, указанные в таблице 1.

Таблица 1

N п/п

Полное наименование участника аукциона

Фамилия представителя, в том числе по доверенности

N карточки

Начальная цена права заключения договора аренды:

(

) руб.

цифрами

прописью

Шаг аукциона:

(

) руб.

цифрами

прописью

Предложения, сделанные претендентами, указаны в таблице 2.

Таблица 2

N п/п

Полное наименование участника аукциона

N карточки

Максимальное предложение, сделанное участником аукциона

Наибольший размер годовой арендной платы в размере

(

) руб.

цифрами

прописью

предложил участник с аукционной карточкой N

полное наименование участника аукциона

Победителем аукциона признан

полное наименование участника аукциона

Договор аренды земельного участка заключается (подписывается) между управлением (агентством) недвижимого имущества _______________ района Санкт-Петербурга и победителем аукциона в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах аукциона при условии представления победителем аукциона следующих документов:

1. Для юридических лиц:

1.1. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для победителя аукциона заключение договора аренды является крупной сделкой.

1.2. Оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (в случае, если договор аренды земельного участка не является крупной сделкой).

2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени победителя аукциона - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени победителя аукциона без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени победителя аукциона (оригинал или нотариально заверенная копия).*

3. Копия документа, удостоверяющего личность победителя аукциона или его доверенного лица в случае, если интересы победителя аукциона представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.*

4. Заявление об отсутствии решения о ликвидации победителя аукциона - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании победителя аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности победителя аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Победитель аукциона обязуется оплатить Продавцу вознаграждение в связи с организацией и проведением аукциона в размере, равном

величина арендной платы за земельный участок за один месяц,

исчисленная исходя из

руб.**

размера годовой арендной платы за земельный участок, определенной по итогам аукциона

Подписи:

Председатель аукционной комиссии:

Члены аукционной комиссии:

Аукционист:

Представитель победителя аукциона:

_______________

* Документы предоставляются победителем аукциона в день подписания договора аренды в случае, если на момент их предоставления вместе с заявкой они не подтверждали полномочия предоставившего их лица на подписание договора аренды либо истек срок действия представленной доверенности (в случае, если лицо действует от имени заявителя на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание договора аренды).

** Пункт включается в текст протокола в случае, если в качестве организатора аукциона выступает ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

Приложение N 14
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов
(с изменениями от 11 июля, 10 августа 2012 г., 3 апреля 2013 г.)

Протокол признания аукциона несостоявшимся
Санкт-Петербург		___.___.20__
Организатор аукциона:
Аукционная комиссия в составе:
Председатель аукционной комиссии:
Члены аукционной комиссии:
1.
2.
3.
4.
Аукцион, объявленный на ___.___.20__ на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью
			кв.м, расположенного по адресу:
,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер
для
цели использования земельного участка
на срок	.
до пяти лет включительно
с непрерывным владением и пользованием земельным участком/ с периодами владения
и пользования земельным участком				дней в году
признан несостоявшимся по следующей причине:

не подано ни одной заявки/участвовало менее двух участников/

ни один из участников аукциона после троекратного объявления начального размера арендной

платы не поднял карточку/победитель аукциона уклонился от подписания протокола подведения

итогов аукциона, заключения договора аренды земельного участка
Подписи:
Председатель аукционной комиссии:
Члены аукционной комиссии:
1.
2.
3.
4.
Аукционист:

Приложение N 15
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов
(с изменениями от 11 июля 2012 г., 3 апреля 2013 г., 30 апреля, 11 декабря 2014 г.)

Комитет по управлению городским имуществом
Решение об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
от ___.___.___		N ______
В соответствии с требованиями п. 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Отказаться от проведения назначенного на ___.___.___аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью ________кв.м, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу:
,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер
для
цели использования земельного участка
на срок	.
с непрерывным владением и пользованием земельным участком/ с периодами владения
и пользования земельным участком			дней в году
2. Отменить решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ___.___.___ N ___.
Председатель аукционной комиссии - начальник/заместитель начальника (в случае замещения начальника) /начальник отдела торгов (в случае отсутствия начальника и лица, его замещающего) управления (агентства) недвижимого имущества, уполномоченного на проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством

(подпись, расшифровка подписи)

Приложение N 16
к Положению о порядке принятия решений
о проведении аукционов на право заключения
договоров аренды земельных участков
для целей, не связанных со строительством,
о одготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов
(с изменениями от 11 июля 2012 г., 30 апреля 2014 г.)

Информация о результатах аукциона

N п/п	Сведения о земельном участке и аукционе	Информация
1	2	3
1.	Реквизиты решения Комитета по управлению городским имуществом о проведении торгов в форме аукциона	от ___.___.__ N ___
2.	Организатор аукциона	Комитет по управлению городским имуществом / ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"
3.	Дата проведения аукциона	___.___.___
4.	Победитель аукциона	Имя (наименование)
5.	Сведения о земельном участке
5.1.	Адрес, район Санкт-Петербурга
5.2.	Кадастровый номер
5.3.	Площадь, кв. м

Приложение N 17
к Положению о порядке принятия решений
о проведении аукционов на право заключения
договоров аренды земельных участков
для целей, не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов
(с изменениями от 30 апреля 2014 г.)

Детальная информация об аукционе

Таблица N 1

Организатор торгов:

Наименование организатора торгов	Адрес	Контактное лицо	Телефон/e-mail

Таблица N 2

Информация об аукционе:

Адрес земельного участка	Цель использования	Площадь земельного участка	Размер годовой арендной платы	Период и часы приема заявок	Дата и время проведения аукциона

Приложение N 18
к Положению о порядке принятия решений
о проведении аукционов на право заключения
договоров аренды земельных участков
для целей, не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов
(с изменениями от 22 сентября 2011 г.,
11 июля, 10 августа 2012 г., 3 апреля 2013 г.,

30 апреля, 2 декабря 2014 г.)

Сведения

о проведении аукционов на право заключения договора арендыземельного участка, относящегося к землям населенных пунктовСрок публикации извещения (14 дней): до __.__.___.Дата окончания срока поступления задатка на счет организатора аукциона (не позднее одного рабочего дня с даты окончания приема заявок): __.__.___.Реквизиты расчетного счета организатора аукциона: ____________________.Дата, время и место приема заявок в письменной форме с прилагаемыми к ним документами по форме и перечню согласно настоящему извещению:

ч.

мин. (дата начала приема заявок)

до

ч.

мин. (дата окончания приема заявок)

через структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ"(3) в часы работы(3) Вместо структурных подразделений СПб ГКУ "МФЦ" указывается Единая площадка в случае прекращения соглашения о взаимодействии, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом и СПб ГКУ "МФЦ", на момент подготовки извещения о проведении торгов к публикации.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе, оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона (в течение недели с даты окончания приема заявок):__.__.___ с __ ч. __ мин. в помещении __________________________ по адресу: __________________________________.Дата, время и место разъяснения участникам аукциона в устной форме положений документации об аукционе (в течение недели с даты оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе):___.___.___ с ___ ч. ___ мин. до ___ ч. ___ мин., в помещении _____________ по адресу: _________________.Дата, время и место отзыва заявок на участие в аукционе (заявка может быть отозвана путем подачи письменного заявления):

ч.

мин. (дата начала приема заявок)

до

ч.

мин. (дата окончания приема заявок)

через структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ"(4) в часы работы".(4) структурных Отзыв заявок на участие в аукционе осуществляется путем подачи письменного заявления в Единую площадку в случае прекращения соглашения о взаимодействии, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом и СПб ГКУ "МФЦ", о чем осуществляется дополнительная публикация и заявители уведомляются по электронной почте, указанной в заявке на участие в аукционе, не позднее дня, следующего за днем прекращения соглашения о взаимодействии.

Дата, время и место вручения карточек участника аукциона (вручение проводится при наличии паспорта и в необходимом случае доверенности):__.__.____ с __ ч. __ мин. до __ ч. __ мин. в помещении ________________ по адресу: __________________________________.Дата, время и место проведения аукциона и подведения его итогов по адресу организатора аукциона:__.__.____ с __ ч. __ мин. в помещении _________________________ по адресу: _______________________________ (через ___ дней с даты публикации извещения о проведении аукциона).1. Реквизиты решения Комитета по управлению городским имуществом о проведении торгов в форме аукциона: от __.__.____ N ________.2. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:Вариант 1 (указывается, если доступ на земельный участок свободен).Доступ на земельный участок свободен. Осмотр земельного участка может осуществляться в любое время, присутствие представителя организатора аукциона не требуется.Вариант 2 (указывается, если доступ на земельный участок не свободен).

Осмотр земельного участка осуществляется по предварительному согласованию и в присутствии представителя УНИ, на территории которого расположен земельный участок:

день недели, время осмотра, ответственное лицо УНИ, телефон

3. Сведения о земельном участке3.1. Адрес, район Санкт-Петербурга3.2. Кадастровый номер 78: ___________________3.3. Площадь: _______ кв. м.3.4. Обременения:3.5. Разрешенное использование:3.6. Цель использования:3.7. Форма собственности на земельный участок: государственная собственность Санкт-Петербурга/государственная собственность.4. Сведения о договоре аренды4.1. Начальная цена (величина годовой арендной платы): ______ руб.4.2. Особые условия договора:

4.3. Вариант 1 (в случае, если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер).

Срок действия договора (до 5 лет включительно):

Вариант 2 (в случае, если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году).

Срок действия договора (до 5 лет включительно):

. Периоды владения

и пользования земельным участком составляют

дней в году.

Владение и пользование Участком осуществляется Арендатором по следующему графику:

1) с

по

2) с

по

3) с

по

4) с

по

5) с

по

5. Сведения об аукционе5.1. Шаг аукциона (4,5% от начальной цены; величина шага аукциона при ее расчете подлежит округлению до рубля): _______ руб.

5.2. Вариант 1 (в случае если начальная цена составляет менее 300000 руб.).

Сумма задатка (произведение 100% от начальной цены и срока действия договора (в годах), но не более 300000 руб.):

руб.

Вариант 2 (в случае если начальная цена составляет 300000 руб. и более).

Сумма задатка (100% от начальной цены)

руб.

Приложение N 19
к Положению
о порядке принятия решений о проведении
аукционов на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

Форма заявления
об отзыве заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством

Принято

час.

мин.

сотрудник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ"

(подпись, фамилия)

Заявление N

об отзыве заявки, поданной

, ИНН:

, организационно-правовая форма,

наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя на участие

в аукционе, проводимом

Комитетом по управлению городским имуществом/ОАО "Фонд

имущества Санкт-Петербурга"

, на право заключения договора

дата проведения аукциона

аренды земельного участка, расположенного по адресу:

район, поселок, топоним, геоним, участок

Мне известно, что:Претендент (далее также - заявитель) имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона (в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона).Возврат заявителю документов, поданных им для участия в торгах, при подаче заявления об отзыве заявки на участие в аукционе не предусмотрен.Приложение:1. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (оригинал или заверенная юридическим лицом копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента на участие в аукционе без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени претендента (оригинал или нотариально заверенная копия).2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.3. Опись представляемых документов с указанием наименования документа, его реквизитов, количества листов в документе (в 2 экземплярах).

Подпись заявителя (представителя)

М.П.

Приложение N 7
к распоряжению КУГИ
от 17.11.2009 N 150-р

Положение об аукционной комиссии

1. Основной задачей аукционной комиссии (далее - Комиссия) является проведение и подведение итогов аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга либо право государственной собственности на которые не разграничено, для целей, не связанных со строительством.

Детальная информация об аукционе

Положение об аукционной комиссии

Калькуляторы

Аккаунт