Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 17 ноября 2009 г. N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" стр. 37

3.4. После получения из КГА документов и сведений, указанных в пункте 3.3 Положения, в случае:

3.4.1. Наличия оснований, указанных в подпунктах 3 и 5 пункта 5 статьи 4 Закона, в течение трех дней принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду. Уведомление о принятом решении направляется Заявителю по форме, предусмотренной приложением N 3 к Положению, не позднее, чем через пять дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.

3.4.2. Отсутствия оснований, указанных в подпункте 3.4.1 Положения, в течение двух дней направляет запросы (межведомственные запросы в порядке межведомственного информационного взаимодействия) по форме, предусмотренной приложением N 4 к Положению, с приложением:

- копии схемы земельного участка в масштабе 1:2000 (в случае, если земельный участок не образован)

- копии сведений, представленных Комитетом по градостроительству и архитектуре в соответствии с пунктом 3.3 Положения, при направлении запроса в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению

- копии кадастрового паспорта земельного участка (в случае, если земельный участок образован)

в следующие органы государственной власти:

3.4.2.1. Комитет по строительству - о предоставлении информации о принятых уполномоченными исполнительными органами государственной власти Санкт- Петербурга решениях о строительстве объектов капитального строительства на испрашиваемом земельном участке.

3.4.2.2. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры - о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, и о режиме использования земельного участка.

3.4.2.3. Администрацию района Санкт-Петербурга по месту расположения земельного участка - о соответствии указанных в заявках целей использования земельных участков параметрам социально-экономического развития района Санкт- Петербурга.

3.4.2.4. Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов - о режиме использования земельного участка, расположенного в границах водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы (в случае, если необходимость направления подобного запроса следует из заключения, представленного КГА).

3.4.2.5. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ) о наличии (отсутствии) возможности образования земельного участка в соответствии с требованиями федерального законодательства и законодательства Санкт-Петербурга.

3.4.2.6. Комитет по энергетике и инженерному обеспечению - о наличии технической возможности использования земельного участка в целях, указанных в Заявках, с учетом наличия электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных в границах земельного участка (в случае, если необходимость направления подобного запроса следует из заключения, представленного КГА).

3.4.2.7. Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга - о режиме использования земельного участка, расположенного в границах территории зеленых насаждений общего пользования, а также о расположении городских лесов на земельном участке (в случае, если необходимость направления подобного запроса следует из заключения, представленного КГА).

3.4.2.8. Комитет по транспортно-транзитной политике - о соответствии цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения схемам движения транспорта, утвержденным в установленном действующем законодательством порядке (в случаях, если целью использования земельного участка является размещение стоянки автомобильного транспорта).

В случае если Заявка подана в отношении земельного участка, включенного в утвержденную адресную программу размещения объектов потребительского рынка, для целей размещения временных (некапитальных) объектов потребительского рынка, запрос в администрацию района Санкт-Петербурга по месту нахождения земельного участка не направляется.

3.4.2.9. Управление Государственной инспекции безопасности дорожного движения Главного управления внутренних дел по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области - о соответствии цели использования земельного участка,, его предполагаемого размера и местоположения требованиям безопасности дорожного движения (в случаях, если целью использования земельного участка является размещение стоянки автомобильного транспорта).

3.5. После получения документов и сведений в соответствии с пунктом 3.4.2 Положения:

3.5.1. Принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду:

в случае наличия оснований, указанных в подпункте 2 пункта 5 статьи 4 Закона - в двенадцатидневный срок после получения документов и сведений в соответствии с пунктом 3.4.2 Положения;

в случае наличия оснований, указанных в подпунктах 3 и 5 пункта 5 статьи 4 Закона - в трехдневный срок после получения документов и сведений в соответствии с пунктом 3.4.2 Положения.

Уведомление о принятом решении направляется Заявителю по форме, предусмотренной приложением N 3 к Положению, не позднее, чем через пять дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка.

3.5.2. В случае отсутствия оснований, указанных в подпункте 3.5.1 Положения, в недельный срок:

3.5.2.1. Направляет копию Заявки с приложением копий полученных из КГА документов в КЗРиЗ для утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка по форме, предусмотренной приложением N 5 к Положению.

3.5.2.2. Направляет Заявителю уведомление о направлении его Заявки в КЗРиЗ для утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка по форме, предусмотренной приложением N 6 к Положению.

3.6. В течение четырнадцати дней со дня представления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка и иных документов для заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, в соответствии с приложением N 2 к Положению подготавливает решение Комитета о предоставлении в аренду Участка (далее - Решение) по форме, предусмотренной приложением N 7 к Положению, и проект договора аренды земельного участка.

3.7. В недельный срок со дня принятия решения, указанного в п. 3.6 Положения, направляет Заявителю копию Решения, проект договора аренды земельного участка и предложение явиться в УНИ для подписания договора аренды земельного участка по форме, предусмотренной приложением N 8 к Положению.

3.8. В течение двенадцати дней с даты поступления в УНИ подписанного Заявителем проекта договора аренды земельного участка УНИ:

3.8.1. Подписывает договор аренды и в установленном порядке обеспечивает его направление на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.8.2. Подготавливает и передает в Управление информационных технологий копию Решения.

3.9. В случае непредставления Заявителем по истечении одного года с даты направления ему уведомления о направлении его Заявки в КЗРиЗ для утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка кадастрового паспорта земельного участка и (или) иных документов в соответствии с приложением 2 к Положению, или письменного объяснения об обстоятельствах непредоставления кадастрового паспорта земельного участка и (или) иных указанных документов возвращает Заявителю Заявку и иные документы, представленные им согласно приложению 2 к Положению, по форме, предусмотренной приложением 9 к Положению.

4. Управление информационных технологий в недельный срок с даты поступления Решения публикует его на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом в сети Интернет и на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга.

Приложение 1 к Положению
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 10 августа 2012 г., 4 марта 2013 г., 30 апреля 2014 г.)

			Начальнику Управления (агентства)
			недвижимого имущества
					района Санкт-Петербурга
			от
			(Ф.И.О (для Заявителей - индивидуальных предпринимателей)
			полное наименование (для Заявителей -
			юридических лиц
			(место регистрации (для Заявителей - индивидуальных предпринимателей),
			место нахождения (для Заявителей - юридических лиц)
			адрес для направления корреспонденции
Заявка
В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации прошу Вас предоставить на условиях договора аренды по форме, утвержденной приложением 1 к распоряжению КУГИ от 01.03.1995 N 102-р, земельный участок, находящегося в государственной собственности,
относящийся к землям населенных пунктов, площадью							кв.м,
относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу:
,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер
для
при наличии информации цели использования земельного участка
на срок	.
до пяти лет включительно
Приложение:1. Для юридических лиц: 1.1. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявки(*); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи Заявки. (*) Документ представляется по личной инициативе Заявителя при наличии.1.2. Нотариально заверенные копии:Устава (Положения) и (или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.2. Для индивидуальных предпринимателей:2.1. Нотариально заверенные копии:свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации. 2.2. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявки(*); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи Заявки. (*) Документ представляется по личной инициативе Заявителя при наличии.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия).4. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.5. Документы, являющиеся основанием предоставления земельного участка без проведения торгов.6. Схема расположения земельного участка.* 7. Опись представляемых документов с указанием наименования документа, его реквизитов, количества листов в документе (в 2 экземплярах).
Контактный телефон: ___.____.___.___
(подпись, расшифровка подписи, дата, должность (для Заявителей - юридических лиц))
М.П.

______________

* Прилагается в случае, если земельный участок не прошел кадастровый учет.

Приложение 2 к Положению
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов

Перечень документов, предоставляемых заявителем при принятии решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством

1. Документы, предоставляемые заявителем при первоначальном обращении в УНИ

1.1. Заявка о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов по форме согласно приложению 1 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (приложение 8 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р) в двух экземплярах.

1.2. Для юридических лиц:

1.2.1. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявки(*); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи Заявки.

(*) Документ представляется заявителем по личной инициативе. В случае его непредставления сведения о заявителе, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц / Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, запрашиваются УНИ самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

1.2.2. Нотариально заверенные копии:

Устава (Положения) и (или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;

свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.

1.3. Для индивидуальных предпринимателей:

1.3.1. Нотариально заверенные копии:

свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;