свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации.
1.3.2. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявки(*); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи Заявки.
(*) Документ представляется заявителем по личной инициативе. В случае его непредставления сведения о заявителе, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц / Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, запрашиваются УНИ самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
1.4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия).
1.5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.
1.6. Документы, являющиеся основанием предоставления земельного участка без проведения торгов.
1.7. Схема расположения земельного участка.*
1.8. Опись представляемых документов с указанием наименования документа, его реквизитов, количества листов в документе (в 2 экземплярах).
2. Документы, предоставляемые заявителем для заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством
2.1. Для юридических лиц:
2.1.1. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой.
2.1.2. Оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (в случае, если договор аренды земельного участка не является крупной сделкой).
2.1.3. Копия справки из Росстата и оригинал для сверки либо копия, заверенная печатью юридического лица и подписью его руководителя.
2.2. Для индивидуальных предпринимателей:
2.2.1. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды земельного участка (с указанием кадастрового номера земельного участка) либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть нотариально удостоверена.
2.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия)*
2.4. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.**
2.5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
2.6. Ведомость инвентаризации земельного участка, выполненная Отделом землеустройства Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (при наличии).
2.7. Кадастровый паспорт земельного участка в 2 экз. (если договор аренды земельного участка не подлежит государственной регистрации), в 2 экз., а также 1 экз. в форме нотариально заверенной копии (если договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации).
2.8. Оригинал справки (уведомления) из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами.
2.9. Опись представляемых документов с указанием наименования документа, его реквизитов, количества листов в документе (в 2 экземплярах).
______________
* Прилагается в случае, если земельный участок не прошел кадастровый учет.
** Документы предоставляются заявителем вместе с кадастровым паспортом земельного участка в случае, если на момент их предоставления вместе с заявкой они не подтверждали полномочия предоставившего их лица на подписание договора аренды либо истек срок действия представленной доверенности (в случае, если лицо действует от имени заявителя на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание договора аренды).
Приложение 3 к Положению
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 30 апреля 2014 г.)
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 30 апреля 2014 г.)
(Ф.И.О (для Заявителей - | ||||||
индивидуальных предпринимателей) | ||||||
полное наименование (для Заявителей - | ||||||
юридических лиц и исполнительных органов | ||||||
государственной власти Санкт-Петербурга) | ||||||
(место регистрации (для Заявителей - | ||||||
индивидуальных предпринимателей), | ||||||
место нахождения (для Заявителей - | ||||||
юридических лиц) | ||||||
адрес для направления корреспонденции | ||||||
| Уведомление | ||||||
| В соответствии с пунктом ____________ приложения 8 к распоряжению КУГИ | ||||||
(3.2, 3.4.1, 3.5.1) | ||||||
| от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" сообщаю, что Вам отказано в предоставлении земельного | ||||||
| участка в аренду в связи с | ||||||
отсутствием в заявке сведений о цели использования земельного участка / | ||||||
предполагаемых размерах земельного участка и его местоположении / | ||||||
испрашиваемом праве на земельный участок / наличием принятого ранее | ||||||
даты подачи заявки решения о распоряжении земельным участком / | ||||||
наличием предусмотренных в действующем законодательстве, а также | ||||||
в санитарных и технических правилах и нормах оснований, в соответствии | ||||||
с которыми невозможно предоставление земельного участка в аренду | ||||||
в целях использования земельного участка, указанных в заявке(*) / | ||||||
наличием ранее поданной заявки или заявления поданного в соответствии | ||||||
с пунктом 2 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, | ||||||
в случае полного или частичного совпадения местоположения земельного | ||||||
участка, указанного в заявке или заявлении, и испрашиваемого земельного | ||||||
участка / невозможностью образования земельного участка в соответствии с | ||||||
требованиями федерального законодательства и законодательства | ||||||
Санкт-Петербурга / тем, что цель использования земельного участка, | ||||||
включенный в утвержденную схему размещения нестационарных торговых объектов, указанная в заявке, | ||||||
не соответствует цели, указанной в схеме размещения нестационарных торговых объектов / | ||||||
не связанных со строительством" / тем, что земельный участок включен в | ||||||
адресную программу предоставления земельных участков гражданам | ||||||
Российской Федерации, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного или дачного строительства | ||||||
| Начальник Управления (агентства) | ||||||
| недвижимого имущества | ||||||
| района Санкт-Петербурга | ||||||
(подпись, расшифровка подписи) | ||||||
М.П. | ||||||
_________________
(*) В случае отказа в предоставлении земельного участка в аренду в связи с наличием предусмотренных в действующем законодательстве, а также в санитарных и технических правилах и нормах оснований, в соответствии с которыми невозможно предоставление земельного участка в аренду в целях использования земельного участка, указанных в заявке, в уведомлении необходимо ссылаться на соответствующую норму и раскрывать ее содержание применительно к испрашиваемой заявителем цели использования земельного участка.
Приложение 4 к Положению
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 16 июня 2011 г.)
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 16 июня 2011 г.)
наименование должности | ||||||
Ф.И.О. | ||||||
| О представлении сведений о земельном участке | ||||||
| Уважаемый _____________________________! | ||||||
| Комитет по управлению городским имуществом намеревается в установленном порядке рассмотреть вопрос о предоставлении в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов | ||||||
| земельного участка площадью | кв.м, | |||||
| находящегося в государственной собственности (далее - Участок), относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: | ||||||
район, поселок, топоним, геоним, участок | ||||||
| кадастровый номер | для | |||||
при наличии | ||||||
цели использования земельного участка | ||||||
| Во исполнение требований пункта 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством" прошу Вас в течение __________________________*(1) дней представить сведения о/согласование | ||||||
указывается вид запрашиваемых сведений/запрашиваемого согласования | ||||||
в соответствии с требованиями пунктов 1.2 и 1.4 приложения к | ||||||
постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830 | ||||||
"О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной | ||||||
власти Санкт-Петербурга и организаций при предоставлении земельных | ||||||
участков для целей, не связанных со строительством" | ||||||
| Одновременно прошу предоставить ориентировочную схему границ М1:2000 предполагаемого к сдаче в аренду земельного участка*(2). | ||||||
| Приложение:копия схемы земельного участка, представленной заявителем (в случае, если земельный участок не образован)*(3)копия схемы земельного участка, изготовленной Комитетом по градостроительству и архитектуре в масштабе 1:2000 (в случае, если земельный участок не образован)*(4)копии сведений, представленных Комитетом по градостроительству и архитектуре*(5)копия кадастрового паспорта земельного участка (в случае, если земельный участок образован).*(6) | ||||||
| Прошу Вас направить указанные сведения/согласование по адресу: | ||||||
адрес УНИ | ||||||
| Начальник Управления (агентства) | ||||||
| недвижимого имущества | ||||||
| района Санкт-Петербурга | ||||||
(подпись, расшифровка подписи) | ||||||
М.П. | ||||||
_______________
*(1) Указывается срок 18 дней в случае направления запроса в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению и срок 14 дней во всех иных случаях.
*(2) Указывается при направлении запроса в Комитет по градостроительству и архитектуре в случае, если земельный участок не образован.
*(3) Прилагается при направлении запроса в Комитет по градостроительству и архитектуре в случае, если земельный участок не образован.
*(4) Прилагается при направлении запроса в исполнительные органы государственной власти, кроме Комитета по градостроительству и архитектуре, в случае, если земельный участок не образован.
*(5) Прилагается при направлении запроса в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению.
*(6) Прилагается при направлении запроса в исполнительные органы государственной власти, кроме Комитета по градостроительству и архитектуре, в случае, если земельный участок образован.
Приложение 5 к Положению
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 15 октября 2014 г.)
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 15 октября 2014 г.)
В Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга | ||||||||||||||
| Заявление принято: | от Комитета по управлению городским | |||||||||||||
| ___.__________ 20___ года | имуществом | |||||||||||||
| входящий N | ||||||||||||||
| дело N | / | |||||||||||||
(должность, Ф.И.О. лица, принявшего заявление) | ||||||||||||||
(подпись лица, принявшего заявление) | ||||||||||||||
| Заявление | ||||||||||||||
| Прошу утвердить схему расположения земельного участка площадью | ||||||||||||||
| кв. м, | ||||||||||||||
(указывается площадь или предполагаемый размер земельного участка) | ||||||||||||||
| расположенного по адресу: | ||||||||||||||
(указывается адрес или местоположение земельного участка) | ||||||||||||||
| после проведения заявителем за свой счет топогеодезических работ (в случае необходимости их проведения). | ||||||||||||||
| Цель использования земельного участка: | . | |||||||||||||
| Приложения: | ||||||||||||||
| 1. | ||||||||||||||
| 2. | ||||||||||||||
| Начальник Управления (агентства) | ||||||||||||||
| недвижимого имущества | ||||||||||||||
| района Санкт-Петербурга | ||||||||||||||
(подпись, расшифровка подписи) | ||||||||||||||
| М.П. | ||||||||||||||
Приложение 6 к Положению
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 28 января 2013 г.
15 октября 2014 г.)
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 28 января 2013 г.
15 октября 2014 г.)
(Ф.И.О (для Заявителей - | |||
индивидуальных предпринимателей) | |||
полное наименование (для Заявителей - | |||
юридических лиц и исполнительных органов | |||
государственной власти Санкт-Петербурга) | |||
(место регистрации (для Заявителей - | |||
индивидуальных предпринимателей), | |||
место нахождения (для Заявителей - | |||
юридических лиц) | |||
адрес для направления корреспонденции | |||
| Уведомление | |||
| В соответствии с пунктом 3.5.2.2 приложения 8 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" уведомляю Вас о том, что Ваша заявка от ___.___.___ N ___ о предоставлении на условиях договора аренды земельного участка ___.___.20__ направлена в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга с целью утверждения схемы расположения земельного участка после проведения в отношении него топогеодезических работ за Ваш счет в случае необходимости их проведения.После утверждения схемы земельного участка она будет направлена в Ваш адрес Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга с предложением обеспечить выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ за Ваш счет.Контактный телефон Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга: ___________________.После проведения государственного кадастрового учета образованного земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", предлагаю Вам представить в Управление (агентство) недвижимого имущества _________________ района Санкт-Петербурга кадастровый паспорт земельного участка в ________ экземплярах и документы согласно перечню документов, предоставляемых заявителем для заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, указанному в приложении N 2 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (приложение N 8 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости").Обращаю Ваше особое внимание на то, что в случае непредставления по истечении одного года с даты направления настоящего уведомления кадастрового паспорта земельного участка и (или) иных документов, указанных в предыдущем абзаце настоящего уведомления, или письменного объяснения об обстоятельствах непредоставления кадастрового паспорта земельного участка и (или) иных указанных документов поданная Вами заявка о предоставлении на условиях договора аренды земельного участка и иные представленные Вами в связи с ее рассмотрением документы будут Вам возвращены. | |||
| Начальник Управления (агентства) | |||
| недвижимого имущества | |||
| района Санкт-Петербурга | |||
(подпись, расшифровка подписи) | |||
М.П. | |||
Приложение 7 к Положению
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 11 июля 2012 г.)
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 11 июля 2012 г.)
Комитет по управлению городским имуществом | ||||||||||||
| Решение | ||||||||||||
| от ___.___.___ | N ___________ | |||||||||||
| В соответствии с требованиями статьи 4 Закона Санкт-Петербурга "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", на основании Заявки от ___.___.___ N _______ о предоставлении земельного участка в аренду: | ||||||||||||
| 1. Предоставить | ||||||||||||
(Ф.И.О. (для индивидуальных предпринимателей), полное наименование юридического лица) | ||||||||||||
| (далее - Заявитель) по договору аренды земельный участок площадью _________ кв. м, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: | ||||||||||||
район, поселок, топоним, геоним, участок | ||||||||||||
| кадастровый номер | ||||||||||||
| для | ||||||||||||
цели использования земельного участка | ||||||||||||
| на срок ______________. | ||||||||||||
| 2. Установить, что:2.1. Размер ставки арендной платы по договору определен в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и составит _________ (______________________) руб. | ||||||||||||
| за 1 кв. м в год. | цифрами | прописью | ||||||||||
| 2.2. На основании сведений, предоставленных | , | |||||||||||
наименование исполнительного органа государственной власти | ||||||||||||
| в договор аренды земельного участка включаются следующие особые условия: | ||||||||||||
| . | ||||||||||||
| 3. Направить Заявителю проект договора аренды земельного участка в соответствии с примерной формой, утвержденной распоряжением КУГИ от 01.03.1995 N 102-р, с предложением о его подписании (заключении). | ||||||||||||
| Начальник Управления (агентства) | ||||||||||||
| недвижимого имущества | ||||||||||||
| района Санкт-Петербурга | ||||||||||||
(подпись, расшифровка подписи) | ||||||||||||
М.П. | ||||||||||||
Приложение 8 к Положению
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 10 августа 2012 г.)
о порядке принятия решений
о предоставлении в аренду земельных
участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
(с изменениями от 10 августа 2012 г.)
(Ф.И.О (для Заявителей - | |||||||||||
индивидуальных предпринимателей) | |||||||||||
полное наименование (для Заявителей - | |||||||||||
юридических лиц и исполнительных органов | |||||||||||
государственной власти Санкт-Петербурга) | |||||||||||
(место регистрации (для Заявителей - | |||||||||||
индивидуальных предпринимателей), | |||||||||||
место нахождения (для Заявителей - | |||||||||||
юридических лиц) | |||||||||||
адрес для направления корреспонденции | |||||||||||
| В соответствии с требованиями статьи 4 Закона Санкт-Петербурга "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", на основании Заявки от ___.___.___ N _______ о предоставлении земельного участка в аренду Комитетом по управлению городским имуществом принято решение от ___.___.___ N ___ (далее - Решение) о предоставлении Вам на условиях договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью | |||||||||||
| кв. м, расположенного по адресу | |||||||||||
район, поселок, топоним, геоним, участок | |||||||||||
| кадастровый номер | |||||||||||
| для | |||||||||||
цели использования земельного участка | |||||||||||
| на срок ________________. | |||||||||||
до пяти лет включительно | |||||||||||
| Размер ставки арендной платы по договору определен в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и составит | |||||||||||
| _________ (______________________) руб. за 1 кв. м в год. | |||||||||||
цифрами | прописью | ||||||||||
| Предлагаю Вам в тридцатидневный срок с даты отправления настоящего письма представить в Управление (агентство) недвижимого имущества Санкт-Петербурга подписанные экземпляры договора аренды земельного участка.В случае непредставления подписанных экземпляров договора аренды земельного участка в тридцатидневный срок Решение признается утратившим силу. | |||||||||||
| Приложения:копия Решения;проект договора аренды земельного участка на ___ л. в ____ экз. | |||||||||||
| Начальник Управления (агентства) | |||||||||||
| недвижимого имущества | |||||||||||
| района Санкт-Петербурга | |||||||||||
(подпись, расшифровка подписи) | |||||||||||
М.П. | |||||||||||
Приложение 9
к Положению о порядке принятия
решений о предоставлении в аренду
земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
без проведения торгов
к Положению о порядке принятия
решений о предоставлении в аренду
земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
без проведения торгов
(ФИО (для Заявителей - индивидуальных предпринимателей) | ||||||||||||
полное наименование (для Заявителей - юридических лиц) | ||||||||||||
(место регистрации (для Заявителей - индивидуальных предпринимателей), | ||||||||||||
место нахождения (для Заявителей - юридических лиц) | ||||||||||||
адрес для направления корреспонденции | ||||||||||||
| В связи с непредставлением Вами по истечении одного года с | ||||||||||||
(дата направления Комитетом по управлению городским имуществом уведомления о направлении заявки в КЗРиЗ для выдачи схемы расположения земельного участка) | ||||||||||||
(кадастрового паспорта земельного участка и (или) иных документов, представляемых заявителем для заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, указанных в приложении 2 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (приложение 8 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости"), либо письменного объяснения об обстоятельствах непредоставления кадастрового паспорта земельного участка и (или) иных указанных документов) | ||||||||||||
| возвращаю Вам заявку от | . | . | N | о предоставлении | ||||||||
| на условиях договора аренды земельного участка и представленные Вами в связи с ее рассмотрением документы. | ||||||||||||
| Приложение: на __ листах. | ||||||||||||
| Начальник Управления (агентства) недвижимого имущества | ||||||||||||
| района Санкт-Петербурга | ||||||||||||
(подпись, расшифровка подписи) | ||||||||||||
М.П. | ||||||||||||
Приложение N 9
к распоряжению КУГИ
от 17.11.2009 N 150-р
к распоряжению КУГИ
от 17.11.2009 N 150-р