Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 17 ноября 2009 г. N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" стр. 36

2. Комиссия в целях выполнения возложенной на нее задачи осуществляет следующие функции:

- рассматривает поданные претендентами заявки на участие в аукционе;

- принимает решение о признании претендентов участниками аукциона;

- ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- следит за правильностью действий аукциониста и принимает решение о признании участника аукциона победителем аукциона;

- ведет протокол о результатах аукциона;

- принимает решение о признании аукциона несостоявшимся;

- ведет протокол признания аукциона несостоявшимся.

3. Председателем Комиссии является начальник управления (агентства) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга, уполномоченного на проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, (далее - Единая площадка) либо лицо, его замещающее, а в случае их отсутствия - начальник отдела торгов Единой площадки. В состав Комиссии входят (по согласованию) по одному представителю от:

Единой площадки;

Комитета по работе с исполнительными органами государственной власти и взаимодействию с органами местного самоуправления Администрации Губернатора Санкт-Петербурга;

Общественного совета по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга;

Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга;

Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости";

Администрации района Санкт-Петербурга.

Каждый член Комиссии имеет один голос. Передача права голоса иному лицу, в том числе другому члену Комиссии, не допускается.

В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.

Аукционистом является уполномоченный сотрудник Единой площадки, не входящий в состав Комиссии.

Работу Комиссии организует секретарь Комиссии - уполномоченный сотрудник Единой площадки, не являющийся членом Комиссии.

Секретарь Комиссии готовит материалы по повестке дня заседания Комиссии (далее - повестка дня), согласовывает повестку дня с председателем Комиссии за четыре рабочих дня до назначенной даты заседания и уведомляет участников аукциона о назначенной дате заседания. Повестка дня подготавливается по формам, предусмотренным приложениями 1 и 2 к настоящему положению, и утверждается председателем Комиссии.

4. Заседания Комиссии проводятся в соответствии с датами, определенными в извещении о проведении аукциона, за исключением заседаний, на которых принимаются решения о признания аукциона несостоявшимся в связи с отказом победителя аукциона от подписания договора аренды земельного участка. В этом случае заседания Комиссии проводятся в срок не позднее пяти рабочих дней со дня истечения срока подписания договора аренды земельного участка, указанного в извещении о проведении аукциона.

5. Заседания Комиссии открываются и ведутся председателем Комиссии. Заседание Комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие не менее трех членов Комиссии. Аукцион проводится аукционистом в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона.

Решения Комиссии оформляются протоколами, подготавливаемыми секретарем Комиссии, подписываемыми председателем Комиссии, всеми иными присутствовавшими на заседании Комиссии членами Комиссии, аукционистом и, в необходимых случаях, победителем аукциона.

Приложение 1
к Положению
об аукционной комиссии
(с изменениями от 30 апреля, 11 декабря 2014 г.)

						Утверждаю
						начальник/заместитель начальника (в случае замещения начальника) /начальник отдела торгов (в случае отсутствия начальника и лица, его замещающего) управления (агентства) недвижимого имущества, уполномоченного на проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством
						подпись, расшифровка подписи
Повестка дня заседания аукционной комиссии, созданной в соответствии с распоряжением КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости"
(каб.____)					___.___.___
О рассмотрении заявок и приложенных к ним документов, поданных претендентами для участия в аукционе, объявленном на ___.___ 20__ на право заключения договора аренды земельного участка
1. Полное наименование претендента:					.
Номер, дата и время подачи заявки:					.
Сведения о задатке:	.
Сведения об отзыве заявки:			.
Наличие требуемых документов:				.
2. Полное наименование претендента:					.
Номер, дата и время подачи заявки:					.
Сведения о задатке:	.
Сведения об отзыве заявки:			.
Наличие требуемых документов:				.
3. Полное наименование претендента:					.
Номер, дата и время подачи заявки:					.
Сведения о задатке:	.
Сведения об отзыве заявки:		.
Наличие требуемых документов:				.

Приложение 2
к Положению
об аукционной комиссии
(с изменениями от 3 апреля 2013 г., 30 апреля, 11 декабря 2014 г.)

							Утверждаю
							начальник/заместитель начальника (в случае замещения начальника) /начальник отдела торгов (в случае отсутствия начальника и лица, его замещающего) управления (агентства) недвижимого имущества, уполномоченного на проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством
							подпись, расшифровка подписи
Повестка дня заседания аукционной комиссии, созданной в соответствии с распоряжением КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости"
(каб.____)					___.___.___
О проведении и подведении итогов аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга либо право государственной собственности на которые не разграничено, для целей, не связанных со строительствомНа аукцион выставляются: 1. Земельный участок, находящийся в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящийся к землям населенных пунктов, площадью ___________________________________ кв.м, расположенный по адресу:
,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер			,
для
цель использования земельного участка
на срок								.
с непрерывным владением и пользованием земельным участком/ с периодами владения и
пользования земельным участком						дней в году
Начальная цена (величина годовой арендной платы): _________________ ______________________ руб.
2. Земельный участок, находящийся в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящийся к землям населенных пунктов, площадью
					кв.м, расположенный по адресу:
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер			,
для
цель использования земельного участка
на срок								.
с непрерывным владением и пользованием земельным участком/ с периодами владения и
пользования земельным участком						дней в году
Начальная цена (величина годовой арендной платы): _________________ ______________________ руб.
3. Земельный участок, находящийся в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящийся к землям населенных пунктов, площадью
					кв.м, расположенный по адресу:
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер			,
для
цель использования земельного участка
на срок								.
с непрерывным владением и пользованием земельным участком/ с периодами владения и
пользования земельным участком						дней в году
Начальная цена (величина годовой арендной платы): _________________ ______________________ руб.
4. Земельный участок, находящийся в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящийся к землям населенных пунктов, площадью
					кв.м, расположенный по адресу:
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер			,
для
цель использования земельного участка
на срок								.
с непрерывным владением и пользованием земельным участком/ с периодами владения и
пользования земельным участком						дней в году
Начальная цена (величина годовой арендной платы): _________________ ______________________ руб.

Приложение N 8
к распоряжению КУГИ
от 17.11.2009 N 150-р

Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов

1. Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок принятия решений о предоставлении в аренду индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (далее - Заявители) земельных участков, находящихся е государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов.

2. Заявки по форме и составу, предусмотренным приложением N 1 к Положению (далее - Заявки), принимаются управлением (агентством) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга (далее - УНИ), на территории которого расположен земельный участок. Заявка подается в двух экземплярах, один из которых возвращается заявителю.

2-1. Заявки могут быть переданы в УНИ через структурные подразделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг" (далее - структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ").

При поступлении заявки структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" в присутствии лица, подающего заявку, обеспечивают:

прием и регистрацию заявки и прилагаемых к нему документов;

проверку комплектности документов и правильности заполнения заявки;

сканирование представленных документов и заявки, формирование электронного дела, все документы которого связаны единым уникальным идентификационным кодом. Отсканированные документы заверяются электронной подписью сотрудника структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", принявшего документы.

Отсканированные и заверенные заявки вместе с реестром документов направляются в Комитет:

в электронном виде (в составе пакета электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения претендента в структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" - в форме электронных документов, удостоверенных электронной подписью в форме копий, выписок и в иной форме;

на бумажных носителях в течение двух дней со дня обращения претендента в структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ".

3. УНИ:

3.1. Принимает Заявку, проверяет комплектность прилагаемых к ней по описи документов и регистрирует Заявку в день ее подачи (поступления) с присвоением каждой Заявке регистрационного номера и указанием даты и времени подачи (поступления) Заявки. Один экземпляр Заявки с описью прилагаемых к ней документов с отметкой УНИ о дате и времени принятия Заявки и с указанием регистрационного номера Заявки возвращается Заявителю либо его представителю.

3.1-1. В случае если Заявителем при подаче Заявки не представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) / Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), полученная не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявки, при наличии полного комплекта иных документов, предусмотренных пунктом 1 приложения N 2 к Положению, в течение 1 рабочего дня с даты регистрации Заявки в целях получения сведений о Заявителе, содержащихся в ЕГРЮЛ / ЕГРИП, направляет межведомственный запрос в порядке межведомственного информационного взаимодействия в Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу (далее - УФНС).

Вместо направления указанного в абзаце первом настоящего пункта межведомственного запроса, УНИ вправе прилагать к комплекту документов распечатанные на бумажном носителе сведения о Заявителе, содержащиеся в ЕГРЮЛ или ЕГРИП, предоставляемые УФНС в электронном виде в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной налоговой службы России от 31.03.2009 N ММ-7-6/148@, на основании Соглашения об информационном обмене и сотрудничестве между Комитетом и УФНС, удостоверенные подписью лица, имеющего доступ к указанной информации, с приложением уведомления УФНС о принятии решения о предоставлении сведений в электронном виде.

3.2. В случае наличия оснований, указанных в подпунктах 1, 2, 4, 6 пункта 5 статьи 4 Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2010 N 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (далее - Закон), а также если земельный участок, который в случаях, установленных законами Санкт-Петербурга и правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга, должен быть включен в утвержденную в установленном порядке схему размещения нестационарных торговых объектов (далее - схема размещения) отсутствует в схеме размещения, либо цель его использования, указанная в Заявке, не соответствует цели, указанной в схеме размещения, в течение трех дней принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду. Уведомление о принятом решении направляется Заявителю по форме, предусмотренной приложением 3 к Положению, не позднее чем через пять дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.

3.3. В случае отсутствия оснований, перечисленных в пункте 3.2 Положения, в течение четырнадцати дней с даты получения Заявки направляет запрос (межведомственный запрос в порядке межведомственного информационного взаимодействия) в Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) по форме, предусмотренной приложением N 4 к Положению, с приложением копии схемы земельного участка представленной Заявителем (в случае, если земельный участок не образован):

о соответствии цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения действующим документам территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок;

о наличии расположенных в границах земельного участка электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения;

о необходимости направления запросов в Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга в отношении режима использования земельного участка, расположенного в границах территории зеленых насаждений общего пользования, а также в отношении расположения городских лесов на земельном участке, и в Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов в отношении режима использования земельного участка, расположенного в границах водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы;

об изготовлении схемы земельного участка в масштабе 1:2000 в случае, если земельный участок не образован.

Запросы, предусмотренные пунктами 3.3 и 3.4.2 Положения, не направляются при рассмотрении Заявки о предоставлении в аренду земельного участка, включенного в схему размещения.