СТО 221 НОСТРОЙ 2.33.79-2013 Строительные конструкции зданий и сооружений Обследование ограждающих конструкций зданий и сооружений в натурных условиях и оценка их технического состояния Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ стр. 4

5.1.3. Специфические требования к обследованию строительных конструкций основных и вспомогательных производственных зданий и сооружений металлургических и коксохимических, химических, нефтехимических, нефтеперерабатывающих и горнорудных производств и объектов приведены в РД.22-01-97 [3].

5.2. Подготовительные работы

5.2.1. При проведении подготовительных работ должны выполняться:

• изучение объекта обследования, его объемно-планировочного и конструктивного решения;
• установление геометрических размеров здания, его элементов и конструкций, конструктивной и расчетной схем здания, проектных нагрузок и характеристик материалов конструкций;
• ознакомление с проектно-технической документацией на объект обследования;
• составление программы и календарного плана выполнения работ.

5.2.2. При изучении объекта обследований и полученной проектной документации и других материалов на него следует установить объемы и очередность работ при проведении обследования, оценить возможность безопасного доступа.

5.2.3. Установление геометрических размеров здания, его элементов и конструкций, конструктивной и расчетной схем здания, проектных нагрузок и характеристик материалов конструкций должно осуществляться при изучении и анализе проектно-технической документации на обследуемый объект.

5.2.4. При проведении подготовительных работ должна быть получена и изучена следующая проектно-техническая документация, включая часть материалов, касающихся ограждающих конструкций, требуемых при приемке в эксплуатацию объекта по СП 68.13330:

• инвентаризационные поэтажные планы и технический паспорт на здание или сооружение;
• проект или части проекта, содержащие материалы по ограждающим конструкциям, с указанием всех изменений и дополнений, внесенных в процессе производства работ и эксплуатации;
• акты приемки здания или сооружения в эксплуатацию с указаниями недоделок и их устранения;
• акты и протоколы испытаний конструкций, участков инженерных сетей и смонтированного оборудования;
• журналы производства работ и авторского надзора, акты на освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций;
• материалы геодезических съемок;
• технический журнал по эксплуатации здания и (или) акты периодических осмотров конструкций;
• сертификаты, технические паспорта, удостоверяющие качество конструкций и материалов;
• акты противокоррозионных и окрасочных работ;
• акты расследования аварий и нарушения технологического процесса;
• заключения специализированных организаций о ранее проведенных обследованиях;
• документы о ранее проведенных работах по текущему и капитальному ремонту, усилению конструкций;
• документы, характеризующие параметры эксплуатационной среды.

5.2.4.1 В результате изучения и анализа полученных документов следует установить:

• параметры и характеристики ограждающих конструкций;
• конструктивную схему здания (сооружения);
• расчетную схему;
• проектные нагрузки и воздействия;
• материалы ограждающих конструкций и их характеристики;
• данные об окружающей среде;
• отмеченные в документах дефекты и повреждения, данные об их устранении;
• организации, выполнившие проектирование и строительство;
• годы проектирования и строительства.

5.2.5. На подготовительном этапе должны быть решены вопросы обеспечения безопасного обследования конструкций, в том числе, намечены маршруты безопасного подхода, площадки для работы с устройством, при необходимости, ограждения и дополнительного освещения и т.д.

5.2.6. В завершении предварительных работ должна быть разработана программа обследований и оценки технического состояния ограждающих конструкций (далее – Программа работ) по форме, приведенной в приложении А, в которой следует привести:

5.3. Предварительное (визуальное) обследование и предварительная оценка технического состояния

5.3.1. При предварительном (визуальном) обследовании должны быть выполнены работы достаточные для предварительной оценки технического состояния ограждающих конструкций по внешним признакам и определения необходимости проведения детального (инструментального) обследования и уточнения Программы работ.

5.3.1.1. При предварительном (визуальном) обследовании следует:

• выявить видимые дефекты и повреждения;
• произвести контрольные измерения;
• выполнить описания, зарисовки, фотографии дефектных участков и повреждений;
• составить схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера (форма ведомости дефектов и повреждений ограждающих конструкций приведена в приложении Б);
• установить зоны, которые подвержены интенсивному воздействию окружающей среды;
• провести предварительную оценку технического состояния ограждающих конструкций и оформить результаты обследования;
• разработать рекомендации и мероприятия по устранению выявленных в ходе обследования дефектов и повреждений строительных конструкций, которые не требуют детального обследования;
• составить план работ на проведение детального обследования.

5.3.1.2. Контрольные измерения должны проводиться для уточнения месторасположения и привязки ограждающих конструкций к координационным осям с целью выявления конструктивного решения и расчетной схемы здания и зон приложения нагрузок, а также для определения величин выявляемых трещин, перекосов, прогибов, смещений и т.п.

5.3.1.3. Установление зон, в которых конструкции и условия пребывания людей не соответствуют требованиям нормативных документов, следует проводить по данным проектной документации, материалам ранее проведенных обследований, техническому журналу эксплуатации на основании определения по руководству [4]:

Примечание – Фактические параметры нагрузок и других воздействий на ограждающие конструкции определяются в процессе проведения детального (инструментального) обследования.

5.3.1.4. Нагрузки на стены, перекрытия и покрытие следует определять в соответствии с указаниями СП 20.13330.

5.3.2. Предварительная оценка технического состояния ограждающих конструкций должна проводиться по выявленной при предварительном (визуальном) обследовании степени повреждения и характерным признакам дефектов.

5.3.2.1. По полученным результатам предварительного (визуального) обследования следует в соответствии с ГОСТ Р 53778 (пункт 5.1.12) представить:

• схемы, ведомости, фотографии и описания дефектов и повреждений с фиксацией их месторасположения;
• результаты проверки наличия аварийных участков, значительных деформаций;
• уточненные параметры, материалы и узлы сопряжений ограждающих конструкций;
• оценку технического состояния или установленную необходимость проведения детального (инструментального) обследования с указанием мест вскрытий, отбора проб, в том числе для лабораторных исследований.

5.3.2.2. Оценка технического состояния ограждающих конструкций после предварительного (визуального) обследования, если это возможно, осуществляется на основании ведомости дефектов и повреждений конструкций, а также оценки степени их влияния на дальнейшую эксплуатацию конструкций и здания в целом.

5.3.2.3. Зафиксированная картина дефектов и повреждений либо их отсутствие в ограждающих конструкциях может быть достаточной для оценки технического состояния ограждающих конструкций или уточнения программы для проведения детального (инструментального) обследования, а также составления соответствующего заключения.

5.3.2.4. Состояние ограждающих конструкций может оцениваться согласно ГОСТ Р 53778 (пункт 5.1.5) по следующим категориям:

• в нормативном техническом состоянии;
• в работоспособном состоянии;
• в ограниченно работоспособном состоянии;
• в аварийном состоянии.

Примечание – Определение категории технического состояния ограждающих конструкций позволяет уточнить их эксплуатационную пригодность, а также выбрать рациональные способы проведения ремонтно-восстановительных работ.

5.3.2.5. В качестве критериев отнесения ограждающих конструкций к указанным в 5.3.2.4 категориям состояния по ГОСТ Р 53778 следует применять:

• для нормативно технического состояния: количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения;
• для работоспособного технического состояния: отдельные контролируемые параметры из числа оцениваемых не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается;
• для ограниченно-работоспособного технического состояния: имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости);
• для аварийного состояния: повреждения и деформации, свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) выявлены крены, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Примечание – В приложении Г приведены перечни наиболее часто встречающихся де-

фектов ограждающих конструкций и опасных дефектов, которые при их количественном увеличении или качественном ухудшении могут привести к ограниченно работоспособному или аварийному состоянию и требуют незамедлительного принятия мер по их ликвидации.

5.3.2.6. В случае выявления дефектов, свидетельствующих о возможности возникновения аварийной ситуации, необходимо незамедлительно вывести людей из опасного участка, прекратить его эксплуатацию, оградить зону возможного разрушения, после чего разработать рекомендации по предотвращению возможного обрушения, в том числе, по временному усилению конструкций (например, установка дополнительных опор под элементы разрушающегося перекрытия).

5.4. Детальное (инструментальное) обследование

5.4.1. Детальное обследование всех ограждающих конструкций следует проводить если:

• результатов предварительного (визуального) обследования состояния ограждающих конструкций недостаточно для определения категории;
• отсутствует проектная или другая техническая документация на обследуемые ограждающие конструкции;
• проводится реконструкция здания с изменением его функционального назначения объемно-планировочного и/или конструктивного решения, затрагивающая стеновые ограждающие конструкции, перегородки, кровли, полы и др. с увеличением нагрузок (в том числе надстройки здания) или с изменением характеристик воздействий на строительные конструкции (появление в здании производств, в процессе технологического процесса которых создается агрессивная по отношению к материалам строительных конструкций среда, изменяется температурно-влажностный режим и т.п.);
• возобновляется строительство, прерванное на срок более трех лет без проведения мероприятий по консервации;
• в однотипных конструкциях обнаружены материалы с разными физико-техническими характеристиками, а также при изменении условий эксплуатации под воздействием агрессивных сред, техногенных процессов и пр.

5.4.2. Детальное обследование в выборочном порядке следует проводить при необходимости оценки отдельных конструкций, а также в потенциально опасных местах, где из-за недоступности конструкций невозможно проведение полного обследования.

Примечание – Перечень конструкций подвергаемых детальному обследованию, как

правило, определяется при предварительном (визуальном) обследовании.

5.4.3. При проведении детального (инструментального) обследования следует выполнять работы, предусмотренные ГОСТ Р 53778 (пункты 5.1.15, 5.6 и 5.7), в части касающейся ограждающих конструкций, и уточнять объем и состав работ по результатам предварительной оценки состояния ограждающих конструкций по

5.3.2.1 – 5.3.2.5 настоящего стандарта.

5.4.4. Состав работ при проведении детального обследования может уточняться в соответствии с поставленной целью обследования, задачами работ и техническим состоянием строительных конструкций и в дополнение к ранее выполненным при предварительном обследовании работам, как правило, включает:

• выполнение измерений геометрических параметров помещений, строительных конструкций и их узлов по 5.4.5;
• выявление дефектов и повреждений строительных конструкций, составление ведомости их дефектов и повреждений по 5.4.6.1 – 5.4.6.2;
• анализ причин возникновения выявленных дефектов и повреждений по 5.4.6, 5.4.6.1, 5.4.6.2;
• определение прочностных, теплотехнических и других характеристик материалов ограждающих конструкций по 5.4.7;
• определение нагрузок и других воздействий на ограждающие конструкции и сопоставление их с принятыми при проектировании и действующими нормами по 5.4.8, 5.4.8.1 – 5.4.8.5, 5.4.8.8 – 5.4.8.10;
• определение химического состава газовоздушной среды помещений по 5.4.8.6;
• определение химического состава проливов на полы по 5.4.8.7;
• определение сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций по ГОСТ 25380, ГОСТ 26254, ГОСТ 31166, ГОСТ Р 54853, ГОСТ Р 54858;
• определение теплоустойчивости ограждающих конструкций по ГОСТ 26253;
• определение звукоизоляции ограждающих конструкций по ГОСТ 27296;
• определение паропроницания ограждающих конструкций (как правило, путем расчета по СП 50.13330) на основе результатов измерений температурно-влажностных показателей;
• определение светопропускания светопрозрачных ограждающих конструкций (окна и фонари) по СП 52.13330 с учетом показателей фактического состояния;
• определение температур поверхностей ограждающих конструкций, подверженных лучистому нагреву по 5.4.8.11;
• определение уровня вибрации по ГОСТ 12.1.012 и ГОСТ Р 52892;
• определение степени истирания покрытия пола в местах интенсивного движения напольного транспорта по 5.4.8.9;
• выполнение необходимых поверочных расчетов (прочностных, теплотехнических, на воздухопроницаемость и т.п.) по 5.4.9;
• оформление результатов обследования по требованиям раздела 7.

5.4.5. Измерения геометрических параметров помещений, строительных конструкций, узлов сопряжений и отклонений от проектного положения, размеров выявленных трещин следует выполнять по 5.4.5.1 – 5.4.5.4.

5.4.5.1. При выполнении измерений геометрических параметров должны быть уточнены размеры пролетов конструкций, их расположение и шаг, размеры поперечных сечений, высота помещений и т.п.